大概情况:
我家是买的清水二手房（房子是2007年修建的），2012年装修，在阳台上修了一个鱼池。当时，装修公司对鱼池及整个阳台做了防水。但是楼下两次反应漏水：
第一次，2014年还是2015年（具体时间有些记不清），楼下反应漏水，我马上联系装修公司把鱼池重新做了防水，将楼下漏水位置对应的阳台地砖翻开查看（整个翻地位置没有发现任何破损点，地面干爽），之后恢复地面，做防水，测试，贴砖。并且将鱼池的出水管堵了(漏水的位置恰好是出水管经过的位置，不想有漏水可能，所以之后鱼池换水都是全人工)，以后几年楼下未反应漏水了。
第二次，去年(2019年)，楼下又反应漏水，建议我们不要再保留鱼池，我们考虑到有水源确实有漏水可能，也影响邻里关系，就把鱼池废弃了，没有再装过水。
从2019年反应漏水开始，楼下业主跟我们讲他家一下雨就漏水，要求我们再次翻地做防水，我们考虑到第一次有水源的情况下翻地，都没有任何问题，也做了防水，这次没有任何水源，所以我们拒绝了，决定先分析原因，不能再简单粗暴。之后楼下就委托物管跟我们协商处理漏水事宜，物管派师傅到我家查看过4.5次（没有带任何工具），在阳台逛了一圈之后说让我们翻开地砖来看，如果没有问题就算了，有问题就处理，修复。对于物管没有排查就翻地砖的提议，我们不赞同。这里说明一下我们不是不愿意处理，只是不愿意这么粗暴的处理，至少应该先查到问题的根源。而且我们一直很疑惑，现在我们家没有任何水源，下雨的时候阳台地面也是干干的，啷个会漏水。
非专业的排查:
1.因为反应下雨漏水，所以在我肯定家里没水源的情况下，第一反应就是看外墙（非专业，我自己肉眼看的），发现距离楼下漏水处30.40公分的位置阳台外墙砖破损，裂缝，而且可能因为最近雨水较多，外墙砖裂口越来越大。
2.今年8月，社区领导和物管来到我家，提议做泼水试验，并说如果楼下漏水，物管通知我们(至今未接到漏水反应，默认未漏水)。
3.今年10月，趁这段时间一直下雨，我们通过下水道处理器查看下水道无任何水迹。
我们怀疑是外墙砖破损导致漏水，建议楼下业主一起去跟物管协商，但是楼下业主始终认为只要漏水都是楼上的原因，不接受我们的提议，执意要起诉，要求我们修缮房屋。但是我真不知道我们的修缮点在哪里？恳请各位专业人士，帮忙看看，这个漏水会不会因为外墙砖破损引起？或是有其他原因，有没有其他处理方式？谢谢！（下雨时以及做试验时的视频，系统提示太大，传不上来）
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