亲身经历了才能说真话，分享下我的二手房局部改造心得

我的二手房局部改造心得
论坛里大多是新房装修，二手房改造一般也是全拆新装，二手房局改算是个另类。但是或许也有跟我一样面临局改困境的朋友，希望我的经验教训能给你们一点帮助。

一是要有足够的心理准备，二手房局改不简单。最开始，我认为这套房子只要检修下线路、更换卫生间洁具、刷下墙漆，一两个月改造就能完成。再加上有亲戚鼎力相助，完全信心满满。经过现实的毒打，我才明白装修真是开弓没有回头箭，哪怕是我们这种局部改造，该有的工序一个都少不了。

二是一定要完全了解房屋的情况，不要想当然。比如厨房，墨绿色小砖砌的台面清新雅致，我原本打算做下清洁就可以继续使用了。有几位设计师到现场（感谢他们付出的劳动，最后因为节省预算没有和他们合作）都指出：原来橱柜并不是砖夹的，是木工打的。柜门也不是实木的，边缘已经破损了。更严重的是柜子内部是在板材上贴的瓷砖，已经摇摇欲坠，隔板也变形发霉了。甚至我非常喜欢想保留的高柜拉篮（不得不说当初的设计师观念还是很超前的），有位设计师都说，这个又不好用，而且已经生锈了。最后厨房没有保住，拆了重做，增加一大笔开支。还有装修接近尾声的时候，居然出现了阳光房和男孩房外墙渗水的大杯具事件，更换玻璃窗和维修又是一笔费用。大户型的修修补补是笔不小的开支。

三是一定要想清楚自己的需求再开始改造，不要冒进。这套房子购买的时候我就知道它是没有中央空调和地暖的。我打算装暖气片不装中央空调。可是就在拆旧完成、出渣也出了、新墙也砌好了、线槽也打好了的某一天，我突然决定我要安装中央空调，因为挂机太不好看了，我实在无法说服自己接受……还好LG表示支持，你要装就装嘛。亲戚马上联系了几家空调公司工作人员去现场，几家公司的工作人员都很热心专业，一并表示感谢，我净遇到好人。现在想想，还好我是装修中途想起要装中央空调，如果装好了、入住了才后悔那就麻烦了。所以一定要最开始就想清楚。这次安装中央空调还有一个意外收获。二楼的家庭厅空高不到2米5，我一直觉得有点压抑。现在要安装中央空调，重做吊顶后空间升高了至少20厘米，是我要的感觉，越来越觉得安装中央空调是个正确的决定。

四是二手房局部改造到底要改到什么地步？我从最初的只想刷墙，到拆除厨房，拆除了木工打的储物柜、写字台、主卧衣帽间、部分门（都是黄色饰面板刷清漆，太有年代感了）、杉木的卫生间吊顶，因为安装中央空调拆除了儿子房、家庭厅和主卧的吊顶（女儿房、客房不需要全拆就能安装），因为窗框变形和双层玻璃漏气更换部分玻璃窗……感觉根本停不下来。我开始迷茫，再这样拆下去，跟重新装修有什么区别？一方面我们要听取专业人士的意见，另外我们也要有自己的主见。我认为主见首先来源于学习。我特别欣赏这套房子设计上的克制，没有多余的装饰，对我改造非常有启发。充分了解自己要改造的房子是学习的第一步，然后是从网络、书籍、设计师、亲朋好友那里学，了解得越多越笃定。

总之装修真是一场修行，不管是清水装修还是二手改造，都需要我们付出十二分的心血。不过装修过程中也增长了见闻、交到了朋友、磨练了意志，何尝不是一种收获。二手房局改之后，我并没有更懂装修，只是更加了解自己。祝大家装修顺利！