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出售九曲河江山樾四室一厅

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楼主
建面 117套内94，步行七八分钟到轨道九曲河站，旁边有九曲河湿地公园和金海湾滨江公园，小区配置体育公园，和自持商业，小区有普惠幼儿园。可读华东师大附属学校(业主7折)和星光小学。
楼栋是9栋离轻轨站较远，没有噪音干扰
本人是业主，带车位出售173万，车位当时都买成11万，现在是亏起出售
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幸福的叮叮猫儿

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发表于2022-07-06 21:15 只看该作者

沙发

现在不砍个30个不可能卖出去
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幸福的叮叮猫儿
V13
发表于2022-07-06 23:58

我现在都是亏起在卖了，也不至于这么贱卖，那边建面98的小3房都要买150-160，我是想趁现在利率低换个洋房。
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小猫咪可能呢
V12
发表于2022-07-07 00:41

回复@幸福的叮叮猫儿 那留这吧，卖不掉的
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小猫咪可能呢

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发表于2022-07-06 21:28 只看该作者

板凳

现在有点刚需都盯到今年腰斩的便宜地，等明年修好，现在的二手比较难卖
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幸福的叮叮猫儿
V13
发表于2022-07-06 23:59

明年什么修好？想趁现在利率低换个洋房
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情深总被东风误
V13
发表于2022-07-07 12:50

回复@幸福的叮叮猫儿 最迟明年中，快的话，今年底，左右应该这批地开始陆续开始预售
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情深总被东风误

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发表于2022-07-06 22:00 只看该作者

地板

现在不好卖吧，自己住嘛
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幸福的叮叮猫儿
V13
发表于2022-07-07 00:00

实在不好卖，就去转公积金自己住了
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49177536
V11
发表于2022-07-07 06:31

回复@幸福的叮叮猫儿 早点去转公积金吧，这个价格无望
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49177536

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发表于2022-07-07 07:53 只看该作者

2 #

全网知名物业。品质多次见帖。
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发表于2022-07-07 08:54 只看该作者

3 #

这个价格确实不大现实。楼主真相脱手建议不考虑车位价值。
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幸福的叮叮猫儿
V13
发表于2022-07-07 13:11

哪门不现实呢，建面才一万4，新房哪里有这个价格，有也是远得扣的，上个月别个还价170不带车位，没卖后悔了。我们小区才成交的168万不带车位，现在挂价最低的163挨到轻轨那边噪音大，当时买的就便宜
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肉山超人

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发表于2022-07-07 10:04 只看该作者

4 #

没得必要噻，在市场低迷的时候卖不起价格二天要后悔的
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幸福的叮叮猫儿
V13
发表于2022-07-07 13:16

想趁现在利率低换个洋房，我是18年买的，才满2年不然早就卖了，后悔当时胆子小了没有一部到位换个洋房。实在不好卖就去商转公自住了
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浅海的泥

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发表于2022-07-07 11:35 只看该作者

5 #

物业劝退
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幸福的叮叮猫儿
V13
发表于2022-07-07 13:14

如果不是物业也不会比周围几个小区挂价低，业委会在成立，物业准备换了
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id只可修改一次
V14
发表于2022-07-08 07:03

回复@幸福的叮叮猫儿 造孽！
我都一直在看房子，绝不考虑江山樾
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id只可修改一次

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发表于2022-07-07 12:36 只看该作者

6 #

这个价在照母山都可以买了。江山樾你看看这个小区同时挂了多少套房子在卖，300套！！ 你这个还是清水，估计140W可以谈谈。
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幸福的叮叮猫儿
V13
发表于2022-07-07 13:13

我这个是建面117的4房，建面才1.4哪里贵。才成交的98的都卖的148，现在小区挂的比我低的都只有2套，都是挨到轻轨的噪音大
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陌上華尘

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发表于2022-07-07 15:30 只看该作者

7 #

套内1万7，还是贵。
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跳皮鬼

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发表于2022-07-15 16:59IP归属地：重庆 只看该作者

8 #

听这些人说贵，成交价都不止这么多，现在业主已经是亏起在卖了。九曲河马上各种配套起飞。两江新区中医院马上修，两江市民中心，还有一块特大的地未来有前景。
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幸福的叮叮猫儿
V13
发表于2022-07-16 15:53 IP归属地：重庆

是啊，我其实也觉得九曲河这边真的可以，就是想趁利率低换个洋房，当时胆子太小了没有直接买洋房，我换洋房还是看这附近，现在新房啥子价嘛，位置好点的都还是贵，盘溪的套内都要买3万了，而且期房还有风险
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51438107
禁止访问
发表于2022-07-16 19:24 IP归属地：重庆

该用户的发言被禁止!
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奶酪星球
V10
发表于2022-10-06 19:40 IP归属地：重庆

九曲河会有商场修吗？在观望这边的房子
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秋日回忆
V14
发表于2022-10-06 21:08 IP归属地：重庆

回复@奶酪星球 目前在修步道，修好后，九公子，九里晴川二期，揽境步行去有礼嘉轻轨站的tod（包含商业与十条公交线路）不到十分钟，步行去礼嘉天街也在十五分钟内。其他位置的商业未定
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秋日回忆
V14
发表于2022-10-06 21:11 IP归属地：重庆

回复@奶酪星球 修步道后，这三个盘已经可以享受礼嘉天街和礼嘉轻轨站的配套，修不修其他商业无影响
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秋日回忆

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发表于2022-10-19 19:38IP归属地：重庆 只看该作者

9 #

再等等
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cbcbnk

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