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疯狂变现49亿，阔太还得看甘比？

此帖于2024-12-09荣登社区头条

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香港富豪刘銮雄“又又又”卖豪宅了。近日，媒体报道刘銮雄准备卖出位于伦敦的豪宅，叫价9000万英镑(约8.2亿元)。若成功出售，将成为英国地产界年度最大交易之一。今年9月，刘銮雄的华人置业接连挂牌两栋写字楼，涉及金额高达27亿元。眼光拉长一些，这两年刘銮雄卖了好多栋楼，整得跟多缺钱似的。另一边，甘比则过上了豪门阔太的“标准生活”。没事找一堆明星、名媛聚一聚，参加各种时尚活动，还给自己找了个“打毛线”的事业，将日子过得简单、温馨又松弛感十足，好不惬意。丝毫没有当年意气风发要做商界女强人的劲头。这一家子，在搞什么？
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发表于2024-12-04 21:46IP归属地：重庆 只看该作者

沙发

1.刘銮雄伦敦卖前任“爱巢”，4套房子变现49亿？刘銮雄出售的9千万英镑豪宅位于伦敦老牌富人区贝尔格莱维亚区（Belgravia）伊顿广场82号，地处市中心，距离英国国王办公的白金汉宫，步行仅需20分钟。周围“邻居”非富即贵，英国前首相撒切尔夫人、张伯伦，以及007扮演者肖恩·康纳利、影星费雯丽等诸多知名人士都曾居住于此。
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发表于2024-12-04 21:47IP归属地：重庆 只看该作者

板凳

豪宅本身更是壮观。楼层地面高4层，地下还有2层，毗邻街区，外围用铁栏杆围绕，地上二层还有露台。内部设有泳池、花园、健身房、电影室、水疗吧等设施，足不出户就能满足日常生活所需要的一切。

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发表于2024-12-04 21:47IP归属地：重庆 只看该作者

地板

顺道说一嘴，刘銮雄和前任吕丽君曾在此生活过一段时间，当时媒体还说这是大刘送给爱人的礼物。目前看来，吕丽君仅是这里的过客而已。这栋豪宅2005年由一位南非投资者以950万英镑购入，2010年则3300万英镑卖给了刘銮雄，5年赚了2350万英镑。看似刘銮雄当时成了“接盘侠”，但如果他能以9000万英镑卖出，14年赚5700万英镑，相当于每年15%的投资回报率，也算赚麻了。算上这套豪宅，今年6月以来，刘銮雄已经连续出售了英国的4套房产。
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发表于2024-12-04 21:49IP归属地：重庆 只看该作者

1 #

9月，刘銮雄已经挂牌位于英国伦敦西区核心圣詹姆斯广场区域的商业物业“11-12 St James’s Square”。这栋楼最早建于19世纪，2007年翻新，是传统砖石结构办公楼，高6层，总建筑面积为8.2万平方呎。2017年刘銮雄通过华人置业以1.749亿英镑购入，卖出价格设定为2亿英镑，暂时还没有卖出。
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发表于2024-12-04 21:50IP归属地：重庆 只看该作者

2 #

除此之外，刘銮雄还出售另一栋写字楼“14 St George Street”，同样位于伦敦西区。华人置业于2016年斥资1.217亿英镑购入，共有4层，总建筑面积约5.19万平方呎。要是能售出，同样赚不少，至少8年的租金是稳赚的，高盛的英国总部曾租赁这里用于办公，英国《每日快报》也曾租赁这里作为办公地点。今年6月，刘銮雄还出售了一栋英国房产，要价1.35亿英镑，经过讨价还价，最终以1.25亿英镑成交。倘若其他三栋都能如愿卖出，刘銮雄直接进账5.35亿英镑，约49亿元。

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发表于2024-12-04 21:50IP归属地：重庆 只看该作者

3 #

密集抛售伦敦地产，刘銮雄嗅到了什么风向？媒体猜测大概是英国现任执政党打算向富豪大幅度加税，刘銮雄才想着落袋为安。但情况可能不是这么简单，因为在中国香港，刘銮雄也是大卖特卖，甚至含泪甩卖。去年11月，甘比还以9700万港元，脱手了铜锣湾东角道24至26号，较10年前相邻铺位价格低79%；今年年初，甘比卖掉铜锣湾东角道22号地铺，套现6000万元，较高峰期低约76%；4月，甘比把湾仔壹环极高层公寓，以2100万港元卖出，这个价格比刘銮雄购入时的2270万低了170万港元。这些物业虽是甘比在“处理”，但媒体普遍认为刘銮雄是幕后的推动者。

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发表于2024-12-04 21:51IP归属地：重庆 只看该作者

4 #

好有钱啊
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许我向你看May

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发表于2024-12-04 21:51IP归属地：重庆 只看该作者

5 #

根据华人置业2023年财报，华人置业还有香港铜锣湾的商铺、湾仔写字楼夏慤大厦、深水埗25层商住大厦、观塘33层工业大厦、荃湾工厦重建项目、奥海城三期（占25%权益）及中港荟（占15%权益）、凯汇、九龙启德商住地块等几处物业。暂时还不知道，刘銮雄有没有继续“清仓”的打算，如果大楼都卖没了，作为华人置业名义上“掌舵人”的甘比，可就“无事可做”了。
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发表于2024-12-04 21:51IP归属地：重庆 只看该作者

6 #

2.贵妇生活“平替”商界女强人，甘比“创业”组织名媛织毛衣10月8日，是甘比45岁的生日。她邀请了钟楚红、郑秀文两位重量级明星一起庆祝，三人手捧一个小小的蛋糕，喜上眉梢，简单而温馨。

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发表于2024-12-04 21:53IP归属地：重庆 只看该作者

7 #

尽管低调处理，但从晒出的照片来看，甘比还是收到了很多礼物，可见人缘不错。这两年，甘比对针织产生了浓厚的兴趣，因此今年的礼物也增添了很多针织元素的礼物，包括毛线造型的蛋糕以及各种与针织相关的小饰品。

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发表于2024-12-04 21:55IP归属地：重庆 只看该作者

8 #

甘比不仅爱针织，还把爱好做成了一项事业。她开了一家针织店，起名叫Happy Yarn，设在刘銮雄的大厦里面，店里的布景五颜六色。甘比时常在社交媒体上分享自己的作品，店里挂有“Handmade By KimBee”字样的商品就是她亲手编织的。连最近拍摄的杂志封面，都没穿大牌高定，反而选择自己钩织的衣服。

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发表于2024-12-04 21:55IP归属地：重庆 只看该作者

9 #

见过大风大浪的刘銮雄对此困惑不解，他曾指着她织的纸巾盒问一个能卖多少钱？甘比称几百块：“他问我弄多久，我说不到一小时，他说值得吗？”从回报率角度，当然不值。但从一个贵妇角度，能够用一种方式，组成一个团体，联络好姐妹，“固化”一个圈层，就不是钱的问题了。

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发表于2024-12-04 21:56IP归属地：重庆 只看该作者

10 #

甘比的店铺已成为名流社交的新平台，像虞书欣、古天乐、奚梦瑶等明星，都光顾过她的小店。江美仪、唐诗咏、黎姿、钟嘉欣这种名媛贵妇级别的人物，更是自动充卡成为VIP，她们过来“学习”时都是甘比亲自指导。甘比还因此结交到了“国际巨星”。英国跳水王子汤姆·戴利也是织毛衣爱好者，两人多次交流，互送礼物。

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发表于2024-12-04 21:56IP归属地：重庆 只看该作者

11 #

现在的甘比过上了标准的贵妇生活。找针织的噱头，日常“团结”一帮好姐妹，攒一个名媛局。时尚活动等抛头露面的场合也轻松应对，哪怕手拿并不昂贵的针织品，照样怡然自得。

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发表于2024-12-04 21:57IP归属地：重庆 只看该作者

12 #

她还热衷做慈善事业。今年就推动春蕾计划，她拿出1800万，资助大凉山 3000名孩子上学，还亲自带女儿到大凉山，看望当地的孩子。

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