哪天和朋友聚会，朋友手里有几套房子在出租，她说去年碰到一个91年生的泸州人男租户，名字最后一个字是熹，在网上看了朋友发的房屋视频，问清楚了房子各种情况后，约了时间来看房子，没想到租户一来就家当全搬来了，背上背着大包，双肩挂着小包，手腕上也有，箱子上也重叠有可能大小多个口袋包，给人感觉就是安心租房子的。放下家当就检查各个房间详细情况，然后叫朋友优惠房租，也许朋友心软看见他搬东西来就给他每月少了100元，签了合同后又喊朋友给他优惠物业费，结果朋友看见这租户像逃荒一样嘛又优惠了两月物业费近200元，结果付款时这租户在支付宝分两笔付款，押金一笔，房租费3三个月的一笔。朋友当时感觉奇怪，以往一般租户就一起付的，还没碰到这样分开付，朋友随后也没多想了。
大约住了2个半月了，有天租户晚上6点多来电说厨房地面有水漏出来，叫物业看了说水量不大，一张毛巾放地上完全不影响做饭和用水，朋友立即联系当年装修的师傅，说好明天早上去看，结果租户要求当晚立即维修，他要去找人来检测看哪里漏水，但是检测费要朋友出，朋友老公一听不对劲，就给他说今晚正常用水后关一下总阀，明天早上装修师傅来处理维修，租户不干了，说以往他的房东都是这样的叫他处理的，还说省了你的麻烦，如果不同意今晚他叫人来检测维修的话，他就要求朋友答应他退房。朋友老公一听这么说就想到他是不想租了。想着明天去维修商量退租嘛！
第二天，朋友老公和装修师傅8点半到房门口，结果敲门租户不开门不让维修，说必须答应他退房租费才让进屋，朋友老公说进屋商量，他不开门，无奈之下报了警，警察给他打电话关机，警察建议关水阀不理他，他们也没法，说现在这样的人挺多的，朋友老公通知物业把水总阀关了就走了，中午12点半租户给朋友发微信“已退房，法院见”！朋友老公问他钥匙在哪里也不回，租户自行换锁也没通知朋友，而且是反锁了的，朋友在物业人员的见证下找人开锁了。
一个月后朋友接到法院通知，说租户起诉了，诉求退押金及房租和违约金，朋友老公决定应诉，就平生第一次上法庭，结果法院判租户赔偿朋友开锁费（租户自己换锁）和清洁费，朋友退押金。法官也说这租户就是来扯的。朋友后来听警察和市场监督管理局的朋友说这租户专门吃这碗饭的，就想白嫖住房，想租住房子来等房东家的东西有问题他来维修赚房东的钱，说现在还很多这类租户哦，大家要注意出租房屋一定要选租户。
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