今天和大家分享一下我认为很好的物业，他们具体好在哪些地方，好在哪些细节。
“好”是一个不具体的概念，同一种做法，有人觉得好，有人觉得撇，所以我把细节罗列出来，大家也可以来对比一下。
先说一下物业收费：3.5，改善型
细节一：
问题：园区金属垃圾桶常被偷盗、大堂内装饰物品常常遗失、推车等公共物品常遗失
物业做法：用锁链套住金属垃圾桶内胆、用粘胶固定大厅内装饰品、不再提供推车等公共物品
细节二：
问题：小孩常在楼道、大厅柱子、水体等地方撒尿
物业做法：在每个柱子处、楼道内粘贴“禁止小便”的提示，一有人尿就及时用公摊水进行冲洗
细节三：
问题：大厅内的镜子、桌子、沙发等公用品常遭破坏
解决办法：损坏后及时维修，费用共谈到物管费里，被破坏到一定程度就动用大修基金。并且粘贴了“公共物品，敬请爱惜”的提示
细节四：
问题：果皮箱内常常被丢生活垃圾，生活垃圾桶周围常常有被丢出来的垃圾
解决办法：联合X尔眼科为业主提供义诊、配镜等优惠活动
细节五：
问题：园区内的公共设施常被小孩丢进水体里
解决办法：一有物品被丢进水里，就抽干水拿出，然后再灌满水，费用计入公摊费用里
细节六：
问题：果树的果子常被大爷大妈摘取，树子的枝丫常被莫名其妙地折断，绿化草坪常遭踩踏，花常常莫名其妙地遗失
解决办法：往果树上喷洒农药，及时更换绿化
细节七：
问题：电梯门常被小孩踹，电梯内的设施常被损坏
解决办法：在梯门上张贴“请勿破坏”的提示，一有电梯被损坏就及时关闭电梯进行检修
细节八：
问题：一次物业搞发豆花活动，说明了数量有限先到先得，没领到的大爷大妈把物业的工作人员打了
解决办法：以后搞发东西活动，提高预算，给大爷大妈贪小便宜多点机会，费用公摊
细节九：
问题：疫情期间，菜鸟驿站的老板把没买完的菜全部免费发给我们小区的住户，最开始一人发两件，领的人多的就一人发一件。只领到一件和没领到的大爷大妈，骂老板是奸商，把老板打了。
解决办法：物业勒令以后不允许在小区搞这样的活动
有没有发现，最后买单的都是全体业主，给小区造成的品质破坏、公共损失也都是全体业主承担。而觉得物管不好的，往往都是搞破坏和贪小便宜的人。
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