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楼市速递 楼市八卦 恒大轨道时代

恒大轨道时代值得投资吗

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楼主
恒大轨道时代最后一栋8号楼已经开盘，套内67平136万左右，当然楼层朝向不一样价格不一样，主要是他的位置南边是轻轨，几百米的样子，但是售房部说要加盖，也不知道会不会有影响。北边是高速路。好纠结要不要买，毕竟感觉还是有点贵想听听各位路过的大神有什么想法或者建议？感激不尽
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王麻花1

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发表于2021-05-30 17:17 只看该作者

沙发

套内2w还是期房，好在总价不高，但这个价格确定收益率一般了，不晓得能超过存银行了
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王麻花1
V12
发表于2021-05-30 17:20

是的，就是挺纠结，但是看看它周围的房子套内价格差不多也2万了
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40730344
V8
发表于2021-05-30 17:22

回复@王麻花1 奥园和那个撒子跃城没得这么贵吧，房子老了，但是可以读金州小学嘛
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王麻花1
V12
发表于2021-05-30 17:25

回复@40730344 您说的是金山小学还是金州呢？我只知道有个金山小学？那里学校怎么样嘛？我也不清楚，没有娃儿也就没关注过教育这块，我看二手房奥园挂的建面1.6万左右，套内算下来差不多也2万了吧？
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40730344
V8
发表于2021-05-30 17:29

回复@王麻花1 金山
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王麻花1
V12
发表于2021-05-30 17:31

回复@40730344 嗯，置业顾问说轨道时代的房子是划分到金山小学，我对这个倒是关注不大，因为这个学校应该也称不上学区房？
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40730344

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发表于2021-05-30 17:18 只看该作者

板凳

关键是会不会烂尾
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王麻花1
V12
发表于2021-05-30 17:22

应该不会吧？好歹还是一个大盘吧？不过我也不知道，反正还是比较忐忑。
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50900605
V5
发表于2022-01-07 11:52

业主快来
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50196188

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发表于2021-05-30 17:26 只看该作者

地板

如果不是恒大，如果不是接房时间长，我之前就叉了。
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王麻花1
V12
发表于2021-05-30 17:28

这两年是听说了恒大的一些负面话题，但是我感觉轨道时代应该不至于烂尾吧？因为他是跟轨道集团联合开发的，所以即使恒大跑路了还有轨道集团，我也不知道我这样想对不对？
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40730344
V8
发表于2021-05-30 17:36

回复@王麻花1 ……这应该还是不得，轨道集团卖地给恒大，恒大拿了几栋给……你懂的
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豆妹儿KK_8565
V14
发表于2021-05-31 23:17

回复@40730344 三四年才接房，如何投资
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50859267
V6
发表于2021-06-08 16:42

回复@40730344 恒大拿了几栋给什么意思？
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博博AA

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发表于2021-05-30 17:31 只看该作者

1 #

不怕暴雷啊？恒大最近消息那么多，这个还是四年接房……
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王麻花1
V12
发表于2021-05-30 17:35

怕，我也感觉4年太长，潜在风险大，但是我想他和轨道集团联合开发，就算恒大出问题，还有轨道集团顶起，所以烂尾之类的应该还好吧？
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随风飘摆123
V13
发表于2021-05-30 17:43

回复@王麻花1 最近这行情，这种小户型，要真的好，这价格，这位置，要没问题，不早排队抢完了啊………联合开发，真雷了，没人顶的起，烂尾的时候不是各方推诿扯皮嘛………
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王麻花1
V12
发表于2021-05-30 17:47

回复@随风飘摆123 最后一栋昨晚开盘，我也不知道买不买得到，看是挺多人看，不知道实际好多人买，要等摇号
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随风飘摆123
V13
发表于2021-05-30 17:54

回复@王麻花1 我刚去翻了聊天记录，今年1月就有中介就给我推这个盘最低的111万，67平所有楼层可选，说的四年接房，瞬间就没兴趣了…………
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随风飘摆123
V13
发表于2021-05-30 17:57

回复@王麻花1 这个……
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随风飘摆123

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发表于2021-05-30 17:36 只看该作者

2 #

谁说和轨道集团一起的了，买了24年接房在等两年在卖
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两江一嘴

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勋章

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发表于2021-05-30 18:18 只看该作者

3 #

可以的
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江湖故人啊

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发表于2021-05-30 18:49 只看该作者

4 #

大概率烂尾
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王麻花1
V12
发表于2021-05-30 19:47

为啥？
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50827569
V10
发表于2021-05-31 13:59

回复@王麻花1 恒大资金出问题了4年接房 全国疯狂打折。慎重啊
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王麻花1
V12
发表于2021-05-31 14:00

回复@50827569 主要是这次它还没有打折
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50827569
V10
发表于2021-06-01 00:38

回复@王麻花1 哈哈哈 楼主慎重。一百多万得东西 真出问题了 恼火
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50103881

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发表于2021-05-30 19:00 只看该作者

5 #

太高了，不安逸
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46574080

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发表于2021-05-30 20:15 只看该作者

6 #

已经开盘了吗，不是昨天认筹的嘛
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王麻花1
V12
发表于2021-05-30 22:11

昨天晚上开的盘
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洋洋洋0号

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发表于2021-05-31 09:33 只看该作者

7 #

恒大目前的负债率达到了80%
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50848185

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发表于2021-05-31 10:17 只看该作者

8 #

位置其实还行，但是吧，恒大，懂的都懂，有点风险
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花开i花落

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发表于2021-05-31 14:00 只看该作者

9 #

等4年接房 在等一年拿证 在等2年才能卖  黄花菜都凉了 [/大哭]
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王麻花1
V12
发表于2021-05-31 14:02

其实我想着隔五六年能上2.4万都不错了
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48948476
V10
发表于2021-05-31 14:07

回复@王麻花1 那应该是问题不大的 哈哈
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48948476

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发表于2021-05-31 14:16 只看该作者

10 #

25年接房，那哈恒大还在不在哦
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阿斯基特

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发表于2021-05-31 14:50 只看该作者

11 #

去旁边看了下，靠轨道那边噪音不大，倒是靠公路那边有点吵，总高太高了，一层楼户数太多，所以放弃了。
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48833761

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发表于2021-05-31 17:20 只看该作者

12 #

御龙天峰，嘉州城已经停工个把月勒你们不晓得嘛
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45423693

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