去22年10月行情最不好的时候进的中介,进中介目的就是了解市场,看下自己的房子到底能卖好多钱,避免自己被中介坑,接下来说说我的买房心酸血泪史,小板凳搬来坐好,故事开始了!
去年下半年市场行情不好,特别是封控11月份的封控导致后来非常多的业主急售房子,那时候接的客户业主那边都非常好谈价,但很多客户因为疫情的原因就拿起大刀砍,10多20多楞个砍,这种自然是谈不拢的,业主愿意亏起赶紧变现但这个砍法也不可能谈成,好在12月份,作为一个卧底的我成功卖出去一套,简直简直不要太惊喜,业主耿直,客户也不乱砍,在挂价基础上业主少了2万就成交了,而且所有费用客户承担,客户也认可了,到目前为止那位客户也是买的最低成交价。作为我自己好想找到自己的客户买自己的房子,接了几个客户看自己的房子,确实是乱还价所以也不想理这种人,现在年后了买房的多起来了,之前给客户找的便宜房子基本的都卖了,现在剩下的价格相比年前都高了点,但有需求的还是赶紧就买了。
再来说说我的房子,也是各种曲折,作为我一个安心卖房子的业主来说我的挂价一直没变,同小区也是挂价最低的一套,邻居也说我价格挂得太低了,对于我来说只是赚多赚少的事,至于想卖好多有眼缘的自然也会来谈价,那么目前就有人找我谈价了,我说要么一个都不来谈要么就来几个人找我谈价,作为业主来说是非常开心的,那么肯定这里会有人说我要傲价了,哈哈哈哈,然而我并不会,因为我要算一笔账,我要提前还贷,一进一出其实差不多,这边少卖点那边赚点回来差不多,虽然价格卖的不是很满意但最起码不离谱,不离谱就行了我也爽快,目前还没签合同,签完再来更