环比每月1%左右的跌幅，心理就会有个逐渐承压的过程，房价在不知不觉中下降，购房者也不可能出现大面积断贷弃供。
如果下跌幅度过快，就用“挤牙膏”的利好政策去托一托，让大家内心还有个寄托，认为房价最后一定能涨回去，只要对生活有期待，就不会去走最后一步，对吧？
房价一直处于下降状态，赚不到钱自然没有人再去投资房产，这样就遵守住了“房住不炒”的总体思想，没有人蠢到会去炒赔钱货，任何商品只有升值才会有投资价值。
直到泡沫全部出清，双轨制真正落实到位，那么再开始全面征收房地产税，房地产也算彻底“软着陆"了。
不信你看，前面才拍出三个地王，轮到杭州戏就演不下去了……流拍两宗自摸两宗，唯一有溢价的是核心区的一块商住地。
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