楼主昨天看到一套自己之前参拍,但是当时没有拿下来的房子,又被挂出来了,非常的疑惑,所以有了后续的一系列经历,听我娓娓道来。
因为房子起拍价才36W,95平方的一套三室一厅清水房,为了拿到这套房子,我成功去看了房,并且委托机构做了尽调报告,确定了房子没问题,我就去参拍了,本来当时自己的预算是在70W左右,按照我之前买法拍房的经历,70W拿下这套绰绰有余,正当我信心慢慢准备出价竞拍,顺便看看能不能捡漏的时候,最后结果出乎我的意料!
36W的起拍价已经很诱人了,我对我70W的预算还是非常有信心的,但是当时一开拍,价格就飞速的往上涨,不到三fz,价格已经被抬到了75W,本来信心满满的我,入场不到三fz就被踢出了场外,随后价格一直稳定在80W,我心想,糟糕,这次遇到狠人了,但是后面想了想,这个小区市场价都只有6-70W,多花的完全是冤枉钱,于是我就放弃了,直到第二天拍卖结束的时候,价格已经达到了112W,已经快接近超出起拍价3倍了,之前买法拍房我都是为了捡漏,但是这套我感觉那个人就是花钱找罪受,我还在心想究竟是哪个人这么人傻钱多。
我本以为这件事情就这么过去了,直到我昨天又在找这个小区的房子的时候,我发现这套又重新挂出来了
这我就很疑惑了,咋回事啊,怎么这套当时已经拍出去了,为什么又被挂出来了哦,于是我委托了我在法院工作的朋友问了问,他给我说,这种情况应该是上次拍卖最后的当事人拒绝支付尾款,对自己当时竞拍出到的价格后悔了。但是法院拍卖不是儿戏,这个当事人将面临的不光是3.6W的违约金全额扣除,并且还将面临的是下一次拍卖成交价格和上一次成交价格中间所有的差价赔偿,并且是法院强制执行,他一点申诉的可能都没有。

让我们恭喜J1656这位靓仔损失3.6W保证金和112W-这次成交价格的赔偿金,所以说,法拍有风险,竞拍需谨慎,楼主准备再去试试看能不能拿到这套了。
