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5月31日，华润拿下，观音桥沸腾!

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楼主
观音桥地块
用途:综合性用地
土地面积:139.8亩 容积率:3.23
可建筑体量:30.123万方
起始总价:422419万元
起始楼板价:14023元/m
保证金:84484万元
最高限价:485781万元
报名截止日期:2023年5月31日12时5月31日，华润拿下，观音桥沸腾!
起拍价42个亿，上一次超过40亿成交总价的地块还是在2016年。
那一年，市场突变，迎来了重庆商品房历史上第一次跨越式发展;
当时同一天成交两宗超过40亿元的地块，都在两江新区礼嘉组团，分别是现在的御璟湖山和昱湖壹号。
御璟湖山成交总价为44.4亿，楼面单价为7380元/平米，溢价率116.4%
昱湖壹号成交总价为42.2亿元，楼面单价为7437元/平米，溢价率103.89%
可以确定的是溢价率肯定不会高于那次，成交楼面单价翻番没问题吧?
现在的核心问题是，这样的市场情况下，
谁会去，谁能拿下?
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甜美的小鼠doyy

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发表于2023-05-31 10:51IP归属地：贵州 只看该作者

地板

啥时候开拍
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开心的大熊miny58

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发表于2023-05-31 10:53IP归属地：湖北 只看该作者

1 #

一锤定音
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飞飞白勺飞刀

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发表于2023-05-31 11:09IP归属地：重庆 只看该作者

3 #

下午看结果
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发表于2023-05-31 11:19IP归属地：重庆 只看该作者

4 #

御景湖山444亿 你确定没搞错 ？
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晓得啷个的

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发表于2023-05-31 11:36IP归属地：四川 只看该作者

5 #

能到15%吗

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快活呀baby
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发表于2023-05-31 11:49 IP归属地：四川

该用户的发言被禁止!
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奔跑的小树bxh
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发表于2023-05-31 13:28 IP归属地：重庆

龙湖对成都的地的兴趣怕是比这里大哦
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宗宗宗

人生阶段：
单身爱情幸运号
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发表于2023-05-31 11:44IP归属地：重庆 只看该作者

6 #

提前大胆预测下：
华润、置地联合体零溢价竞得
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51589387
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发表于2023-05-31 11:56 IP归属地：重庆

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猪小白zxc
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发表于2023-05-31 11:58 IP归属地：重庆

龙湖报不到名
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发表于2023-05-31 12:20 IP归属地：重庆

该用户的发言被禁止!
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51589387
禁止发言
发表于2023-05-31 13:05 IP归属地：重庆

该用户的发言被禁止!
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发表于2023-05-31 14:02 IP归属地：重庆

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猪小白zxc

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发表于2023-05-31 11:59IP归属地：贵州 只看该作者

7 #

可惜了极核中的极核
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开心的大熊miny58

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发表于2023-05-31 12:11IP归属地：重庆 只看该作者

8 #

顶，下午看结果，关注
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江北晓北

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发表于2023-05-31 13:29IP归属地：重庆 只看该作者

9 #

底价成交，现在已经没几家房企愿意在这里投真金白银了，被坑怕了，重庆的地如果不提前勾兑基本卖不出去
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绿得发黄的韭菜2
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发表于2023-05-31 13:33 IP归属地：重庆

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奔跑的小树bxh

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发表于2023-05-31 13:49IP归属地：重庆 只看该作者

10 #

卖出去了没有？
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发表于2023-05-31 14:02 IP归属地：重庆

该用户的发言被禁止!
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71898912

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发表于2023-05-31 14:32IP归属地：重庆 只看该作者

11 #

已经熄火了
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进击的蜜蜂54013
V14
发表于2023-05-31 14:34 IP归属地：重庆

流拍？
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379029
V14
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发表于2023-05-31 14:40 IP归属地：重庆

回复@进击的蜜蜂54013 现在挂出来的地都不会流拍底价吧
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379029

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发表于2023-05-31 14:38IP归属地：重庆 只看该作者

12 #

咋还没有出结果
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我爱重庆多年

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