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楼市八卦

御璟湖山 精装小洋房

楼主
御璟湖山  精装小洋房,5月末去看时  ,置业顾问报的价格是2.5W/平 (套内) ,6月初再去问价格报价已涨到2.7W/平  ,确实是看上了周边配套环境  , 但是是否价格虚高了  , 毕竟北区中心是在中央公园 , 刚毕业买房新手求助各位大神 , 若能给出一二中肯建议  ,心中不胜感激:c03
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50887185

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发表于2021-06-18 11:32 只看该作者

沙发

正常吧
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50887185
V5
发表于2021-06-18 16:12

正常吗 感觉是吃了精装的亏 不知道值不值
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46574080
V8
发表于2021-06-18 16:22

回复@50887185 它要卖精装的你也没办法啊
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46574080

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发表于2021-06-18 11:53 只看该作者

板凳

感觉不值
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匿名划水

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发表于2021-06-18 12:02 只看该作者

地板

虚高啥，之前高层都卖2.4、2.5了。现在唯一真礼嘉核心，可以步行到天街的盘。
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50887185
V5
发表于2021-06-18 16:13

但感觉是赚精装的钱 不知道这个地段是否值得
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用户5683281083
V14
发表于2021-06-18 16:27

回复@50887185 御璟去年璟时清水洋房2W出头，早卖完了。
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50887185
V5
发表于2021-06-18 17:27

回复@用户5683281083 就害怕他这个精装水得一批
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嘉木凌风
V12
发表于2021-06-19 22:57

回复@50887185 不用担心，这个必然惊装
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用户5683281083

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发表于2021-06-18 12:30 只看该作者

1 #

地段好，盘不行
开发商不行，小区太小，不是板式，户型一般
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50887185
V5
发表于2021-06-18 13:17

请问开发商不行 是指房屋质量不过关 还是说接房的时候验收差别很大
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xiaoquan86good

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发表于2021-06-18 13:04 只看该作者

3 #

开发商物业不行
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50887185
V5
发表于2021-06-18 13:11

物业不行吗?没有人去维权吗
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50887185
V5
发表于2021-06-18 13:12

能详细说一下开发商吗大神? 小白瑟瑟发抖
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嘉木凌风
V12
发表于2021-06-19 22:58

回复@50887185 一期维权公众号都开了的
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小城故事好美

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发表于2021-06-18 13:51 只看该作者

4 #

靠不靠兰海高速？以后高速扩宽，住那边上恼火
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50887185
V5
发表于2021-06-18 14:01

小洋房在中间 不靠近高速 高层靠着高速
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老狗韬哥
V14
发表于2021-06-18 14:11

回复@50887185 如果价格太高可以对比一下周边龙湖的二手房了。
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50887185
V5
发表于2021-06-18 15:46

回复@老狗韬哥 200W左右的二手房不是很想入手给
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50887185
V5
发表于2021-06-18 15:46

回复@老狗韬哥 龙湖好像都是较大的户型
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老狗韬哥
V14
发表于2021-06-18 16:16

回复@50887185 悠山庭院有117户型的。210万左右
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老狗韬哥

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发表于2021-06-18 14:42 只看该作者

5 #

我也在考虑这个盘给
优点是位置真的不错，楼层比较矮
缺点是没得样板间不晓得精装怎么样，小区偏小价格高
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50887185
V5
发表于2021-06-18 14:48

我也是看上了这个位置
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50887185
V5
发表于2021-06-18 14:48

你还去看了其他楼盘没有
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50851971
V8
发表于2021-06-18 15:09

回复@50887185 去看了龙湖悠山的二手，赠送面积多但是户型是竖厅房龄长
现在昱湖一号的二手还没满两年，也没得看的，位置我决定很不错哈
绿城都是些大户型了，我买不起，而且位置也不是很好
礼玉金湾就感觉轻轨等起6年之后了，位置差得多，但是也便宜得多
御景湖山我关注蛮久了，我最担心就是它精装整得稀烂
因为人家直接给我说想涨价但是备不下来，就只有加精装涨价，我不晓得他们这个精装价差准备赚我好多
单价2.7了，如果精装很敷衍我还是有点不能接受给
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Goodgirl37
V12
发表于2021-06-18 16:19

回复@50851971 我也看了，地暖空调通通没有。。。我也纠结
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嘉木凌风
V12
发表于2021-06-19 23:01

回复@50851971 不需要担心，他这个惊装必然维权
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50851971

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发表于2021-06-18 22:29 只看该作者

6 #

在纠结就没得了，最后几栋了
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45491674

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发表于2021-06-19 07:36 只看该作者

7 #

资料都交了，不想买了，投资溢价太高，算了。
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嘉木凌风
V12
发表于2021-06-19 23:02

2.7万买了包站岗。周围一堆比他便宜的
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无敌小蝌

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发表于2021-06-20 15:37 只看该作者

8 #

华宇就是垃圾
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45447166

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发表于2021-06-20 17:10 只看该作者

9 #

老哥 看一下私信 同样是纠结这个房子的
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淅淅淅淅沥沥沥沥
V14
发表于2021-06-21 08:42

是不是都是看的璟屿？我也纠结，有啥不好的地方没？
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50882117

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发表于2021-06-23 09:02 只看该作者

10 #

我也一直纠结这个盘，之前置业顾问说6.20开盘，但是我他朋友圈感觉好像还没开给？
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梦想可爱多

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发表于2021-06-23 10:31 只看该作者

11 #

又要买的么，我也准备买了他套内106，
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50839299

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发表于2021-06-23 11:39 只看该作者

12 #

御璟湖山售房部隔壁那个组团？
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Archean

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