阅读数: 4312 | 回复数: 36

发表于: 2019-07-05 02:49 Android客户端
签了两个月,现已过去20天了,除了刚签合同几天有人来看过房。已经有半个月没人来看房子了。我又把钥匙给中介了。中介没有给我钱。问一下大家合同到期房子没卖出,房产公司会找借口找我要违约金吗?
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 08:46 iPhone客户端

没卖出去是中介的问题啊,你怎么会给违约金呢
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 08:56 Android客户端

一搬来说中介没卖出去,应该他给你违约金!楼主签的这个独家卖房,难道有什么特殊约定吗?
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 09:35 Android客户端

引用:原回帖由 645344508 于 2019-07-05 08:46 发表

1
没卖出去是中介的问题啊,你怎么会给违约金呢
哦,因为最终解释权归房产公司
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 09:37 Android客户端

引用:原回帖由 tcl0001 于 2019-07-05 08:56 发表

1
一搬来说中介没卖出去,应该他给你违约金!楼主签的这个独家卖房,难道有什么特殊约定吗?
没有特殊约定,只是看了有一条要是我违约了,也要陪对方房子标价的2%加他们的什么清洁费,推广费,广告费什么的,而且最终解释权归他们所有有点怕到时候房子没卖出去,说我什么什么违约了,找我要钱
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 09:49 iPhone客户端

为什么要签独家呢,他是保证比市场价高成交吗?
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 09:54 Android客户端

引用:原回帖由 645344508 于 2019-07-05 09:49 发表

1
为什么要签独家呢,他是保证比市场价高成交吗?
因为他们说签了他们独家,他们会主推这个房子,这样更容易卖出去。我签了就后悔了,可是没有办法
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 09:54 Android客户端

引用:原回帖由 645344508 于 2019-07-05 09:49 发表

1
为什么要签独家呢,他是保证比市场价高成交吗?
结果他们吹得天花乱坠的,到现在连看房子的人都没有,后悔死我了
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 10:22 Android客户端

引用:原回帖由 tcl0001 于 2019-07-05 08:56 发表

1
一搬来说中介没卖出去,应该他给你违约金!楼主签的这个独家卖房,难道有什么特殊约定吗?

引用:原回帖由 安静_0678 于 2019-07-05 09:37 发表

2
没有特殊约定,只是看了有一条要是我违约了,也要陪对方房子标价的2%加他们的什么清洁费,推广费,广告费什... 查看原回帖>>
有约定独家销售时间吗!
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 10:51 Android客户端

引用:原回帖由 tcl0001 于 2019-07-05 08:56 发表

1
一搬来说中介没卖出去,应该他给你违约金!楼主签的这个独家卖房,难道有什么特殊约定吗?

引用:原回帖由 安静_0678 于 2019-07-05 09:37 发表

2
没有特殊约定,只是看了有一条要是我违约了,也要陪对方房子标价的2%加他们的什么清洁费,推广费,广告费什... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 tcl0001 于 2019-07-05 10:22 发表

3
有约定独家销售时间吗!
两个月之内
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 11:01 Android客户端

签独家协议不是应该他给你保证金吗?傻啊,别人空手套白狼把你套住了,应该你收他的钱才对,不过既然签了就等有效期过了就行了
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 12:32 Android客户端

引用:原回帖由 xue667 于 2019-07-05 11:01 发表

1
签独家协议不是应该他给你保证金吗?傻啊,别人空手套白狼把你套住了,应该你收他的钱才对,不过既然签了就... 查看原回帖>>
嗯嗯,确实没有社会经验,就这么傻
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 13:01 Android客户端

引用:原回帖由 tcl0001 于 2019-07-05 08:56 发表

1
一搬来说中介没卖出去,应该他给你违约金!楼主签的这个独家卖房,难道有什么特殊约定吗?

引用:原回帖由 安静_0678 于 2019-07-05 09:37 发表

2
没有特殊约定,只是看了有一条要是我违约了,也要陪对方房子标价的2%加他们的什么清洁费,推广费,广告费什... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 tcl0001 于 2019-07-05 10:22 发表

3
有约定独家销售时间吗!

引用:原回帖由 安静_0678 于 2019-07-05 10:51 发表

4
两个月之内
时间到了,就算了!下次签独家是他要给你保证金,卖不出去,保证金不退的!
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 13:17 iPhone客户端

好傻
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 13:22 Android客户端

引用:原回帖由 tcl0001 于 2019-07-05 08:56 发表

1
一搬来说中介没卖出去,应该他给你违约金!楼主签的这个独家卖房,难道有什么特殊约定吗?

引用:原回帖由 安静_0678 于 2019-07-05 09:37 发表

2
没有特殊约定,只是看了有一条要是我违约了,也要陪对方房子标价的2%加他们的什么清洁费,推广费,广告费什... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 tcl0001 于 2019-07-05 10:22 发表

3
有约定独家销售时间吗!

引用:原回帖由 安静_0678 于 2019-07-05 10:51 发表

4
两个月之内

引用:原回帖由 tcl0001 于 2019-07-05 13:01 发表

5
时间到了,就算了!下次签独家是他要给你保证金,卖不出去,保证金不退的!
嗯嗯,吃一堑长一智
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 13:22 Android客户端

引用:原回帖由 冷呀伊呀 于 2019-07-05 13:17 发表

1
好傻
确实很少,我也很无奈
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 16:32 Android客户端

什么主推不主推的,房子成交最重要还是价格,买与不买一切都是买家说了算,他们所谓的主推都是鬼扯。
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 18:32 iPhone客户端

楼主你房子在哪里啊,面积价格好多呢
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 18:59 Android客户端

引用:原回帖由 改变929 于 2019-07-05 16:32 发表

1
什么主推不主推的,房子成交最重要还是价格,买与不买一切都是买家说了算,他们所谓的主推都是鬼扯。
是啊,现在才知道晚了
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 19:02 Android客户端

微电园龙湖好城时光,建筑面积27,跃层装修,使用面积40,37万
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-05 23:50 Android客户端

引用:原回帖由 645344508 于 2019-07-05 09:49 发表

1
为什么要签独家呢,他是保证比市场价高成交吗?

引用:原回帖由 安静_0678 于 2019-07-05 09:54 发表

2
因为他们说签了他们独家,他们会主推这个房子,这样更容易卖出去。我签了就后悔了,可是没有办法

引用:原回帖由 曾经的你996 于 2019-07-05 23:26 发表

3
6批
你的回答好简洁呀!不懂
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-06 01:12 Android客户端

我之前也有个公司给我说签独家,说给我500块钱,我rm吃多了,500,好黑人
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-06 10:05 Android客户端

引用:原回帖由 顺其自然就很好了 于 2019-07-06 01:12 发表

1
我之前也有个公司给我说签独家,说给我500块钱,我rm吃多了,500,好黑人
唉,我的智商是硬伤,一分都没给我,我还签了呢
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-06 10:56 iPhone客户端

不能签这种独家协议,房子是你的,掌握权必须在你手里
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-06 11:08 Android客户端

引用:原回帖由 最丑的直男 于 2019-07-06 10:56 发表

1
不能签这种独家协议,房子是你的,掌握权必须在你手里
我脑子瓦特了
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-06 12:39 iPhone客户端

中介套路多,卖家需谨慎呀!而且中介有时候还黑小区。为了他们好快点催买家买。所以买家最好自己多比较,多了解,别听中介乱说呀
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-08 10:46 Android客户端

他卖不掉,就让我们贝壳帮你卖吧,大平台,旗下多家公司连卖,包括链家,德祐等,专人联系,远离过多电话骚扰,有需要请联系,打扰请见谅
TA共获得: 威望:0|评分共:0
发表于: 2019-07-08 18:19 Android客户端

引用:原回帖由 花开了终究会落 于 2019-07-08 10:46 发表

1
他卖不掉,就让我们贝壳帮你卖吧,大平台,旗下多家公司连卖,包括链家,德祐等,专人联系,远离过多电话骚?... 查看原回帖>>
签约前就是就找你们贝壳帮我卖的,然后当时想急着卖掉,然后就以为签的独家,他们会大力推,然后卖的快点。结果根本不是这么回事儿。现在我还不想卖了。我巴不得卖不掉,然后我就不卖了。现在行情不好,自己觉得低价格,别人看还高了。那就等到合适的行情再说
TA共获得: 威望:0|评分共:0
19楼水阿姨19楼水阿姨

告知:中间2个楼层(17#、19#)被屏蔽了(为什么?展开明细

快速回帖 使用(可批量传图、插入视频等)

表情
写好了,发布  Ctrl + Enter 快速发布