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35W拎包挑战130㎡南坪商圈二手房改造 【2022博之家三菱重工装修日记】

此帖于2023-09-13荣登社区头条

楼主

当初购房,思考良久,新房有它的卖点,二手房也有相对的优势。

前后约小半年,看了4处房子,简洁概括下:

新楼盘:位置稍微远点价格相对便宜,小区环境不错但周边配套不够成熟。

二手房:针对自己想要的位置定向选择,当然地理位置、生活、交通等配套方便度与房屋单价挂钩。

最后考虑到上班方便、辖区内对口的小学等,直接入手的协信·星光城。


PS:买的是早几年修建的房子,第一时间找物业拿了结构图,由于我家妹妹今年4岁多,装完通风、读小学时间差不多刚好。


【房屋背景】

楼盘:协信·星光城
面积:套内120㎡
风格:现代
工作室:沐原空间设计
设计师:王泽伟 刘星
拎包预算:35W


35W拎包挑战130㎡南坪商圈二手房改造
35W拎包挑战130㎡南坪商圈二手房改造
35W拎包挑战130㎡南坪商圈二手房改造
35W拎包挑战130㎡南坪商圈二手房改造

当时全部拍的视频,只有截图,画质不太好,各位见谅!



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发表于2022-12-20 14:57IP归属地:重庆 只看该作者

沙发

协信星光背后?
V9
发表于2022-12-21 13:49 IP归属地:重庆

V7
发表于2022-12-29 12:10 IP归属地:重庆

回复@不好做的小医生 我妈也住你们小区好巧呀
V4
发表于2023-03-02 13:26 IP归属地:重庆

回复@不好做的小医生 位置太好了又方便,是配的哪个小学也?
V9
发表于2023-03-04 11:01 IP归属地:重庆

回复@51486377 珊瑚
V11
发表于2023-03-27 09:28 IP归属地:重庆

回复@不好做的小医生 星光划片是四海
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发表于2022-12-20 15:19IP归属地:重庆 只看该作者

板凳

位置就是王道啊,老小区真的方便,坐等楼主更新
V9
发表于2022-12-21 13:49 IP归属地:重庆

好的呢
进购物狂装修群、享团购优惠,获取《装修预算表》,解答装修中的各种问题…… 欢迎添加管管微信:cqmmgozx
超级版主
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发表于2022-12-20 15:33IP归属地:重庆 只看该作者

地板

期待楼主家焕然一新
V9
发表于2022-12-21 13:49 IP归属地:重庆

感谢
专注设计与施工,不捆绑材料销售,整体更实惠!橙子邀您线上看装修!微信(电话同号):18580762657。 地址:大坪龙湖时代天街D馆19栋808
商家客服
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认证商家勋章

发表于2022-12-27 12:58IP归属地:重庆 只看该作者

1 # 展开电梯

装修就应从设计本质出发

了解对比中...

第一家:尚(广告多,号称cq最大的整装公司)

第二家:某弟(名气大,同事拉我一起参加的活动)

看完以上两家,我发出了质疑:难道装修不应从设计本质出发吗?
可能每个人感受不同,但这两家看完真是“生活处处是营销” 整个交流谈活动、各种优惠占据了大半时间,所谓想了解方案改动都像走过场,各种角色人员轮番上,我个人比较反感也就不欢而散。

第三家:某工作室(表妹老公开的)

一开始没有选择去看它,主要是平时和她老公接触不多,但彼此又算亲戚,有担忧,直到有以上不太好的了解体验后,就想着先接触看看,如顾虑打消了更会事半功倍。
和表妹初步聊了,填了份居家需求问卷表,说准备好后再约时间。
他们工作室在渝北光环我住南坪,反正说远不远近也不算近,抽了个下班时间碰头了。
整个沟通很细致:从大小难易改动不同的方案到材料再到工艺最后到落地价格。
不知不觉谈到11点多,从设计上我觉得他们准备得很用心,拿出了设计团队在专业上的态度,就如同我们当医生的一样;从沾亲带故的角度直接把很多顾虑主动挑白了说,不营销不包装落到实处实事求是,交流过程让我很舒适,也看的第三家了,自然而然就交了定金,下次直接约现场测量了!


35W拎包挑战130㎡南坪商圈二手房改造


V12
发表于2022-12-27 15:05 IP归属地:重庆

营销型的公司直接pass
V9
发表于2022-12-29 11:50 IP归属地:重庆

回复@guaiguai乖 对头
V7
发表于2022-12-29 12:11 IP归属地:重庆

回复@不好做的小医生 特别是整装公司一天就是广告随处可见
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发表于2022-12-27 15:04IP归属地:重庆 只看该作者

2 #

地段安逸
V9
发表于2022-12-29 11:50 IP归属地:重庆

生活交通医疗教育都挺方便
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发表于2022-12-28 12:14IP归属地:重庆 只看该作者

3 #

恭喜恭喜,熟人只要把事摊开说就好了
V9
发表于2022-12-29 11:51 IP归属地:重庆

谢谢,赞同
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发表于2022-12-28 13:41IP归属地:重庆 只看该作者

4 #

现在好多公司一来都是活动送这送那,先把我们豁进去
V9
发表于2022-12-29 11:51 IP归属地:重庆

所以理性消费保险一点
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发表于2022-12-29 12:02IP归属地:重庆 只看该作者

5 #

确实感觉工作室更注重设计
V9
发表于2023-01-01 11:05 IP归属地:重庆

还是很期待后续设计
V13
发表于2023-03-26 22:10 IP归属地:重庆

设计,网上一搜一大把
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发表于2022-12-29 12:11IP归属地:重庆 只看该作者

6 #

恭喜
V9
发表于2023-01-01 11:05 IP归属地:重庆

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发表于2022-12-29 14:02IP归属地:重庆 只看该作者

7 #

接房很久的小区就是出渣麻烦
V9
发表于2023-01-01 11:05 IP归属地:重庆

是的我也在对比这块
V5
发表于2023-02-22 11:31 IP归属地:重庆

回复@不好做的小医生 我们朋友才弄完,有需要可以把出渣电话给你,你自己选
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发表于2023-01-04 14:15IP归属地:重庆 只看该作者

8 # 展开电梯

现场测量


我买的17楼,套内120平四房两厅,小区第一批业主都入住好几年了,所以到时我装修:施工时间、除渣、运渣都要注意。
对于老小区,又是翻新,现场勘测太重要了,我身边朋友后期因为结构问题导致方案不能落地的案例很多。

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发表于2023-01-10 12:36IP归属地:重庆 只看该作者

9 # 展开电梯

量房后重调方案

原始图
35W拎包挑战130㎡南坪商圈二手房改造
平面方案

35W拎包挑战130㎡南坪商圈二手房改造
我擅长提“刀”不擅长提笔,哈哈哈
很多设计概念我懂,但不知道怎么转化成专业的文字表达,转载自他们的公众号户型解析

1-入户狭长,鞋柜的安放较为尴尬,将原入户和厨房的墙体全部拆除,打造独立鞋帽间。
2-对于标准四房的户型,厨房和餐厅相对局促,多余墙体拆除后,打破厨房原有格局设计为开放式餐厨区,扩大了入户后视野让餐厅更为通透敞亮。
3-原客厅开间较窄略显小气,充分利用室内每一平米的价值,把卧室区整体往后推,并将阳台挪入客厅,使整个公区更显大气。
4-综合各空间的实用性和便利性,将过道方向随着每个卧房进行适当调整,满足更多功能性,让空间更具设计感。


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发表于2023-01-10 14:16IP归属地:重庆 只看该作者

10 #

为撒子要把过道改成斜的?
V9
发表于2023-01-11 10:09 IP归属地:重庆

每个区域都变大了,客餐厅更好利用了
V14
发表于2023-02-02 11:27 IP归属地:重庆

回复@不好做的小医生 可以从厕所进生活阳台,增加厨房使用面积。
V14
发表于2023-08-20 17:50 IP归属地:重庆

回复@不好做的小医生 多少钱成交的啊
V9
发表于2023-08-24 11:07 IP归属地:重庆

回复@jy02368150 158
V12
发表于2023-09-14 09:30 IP归属地:重庆

回复@不好做的小医生 亲,请问房子买成多少钱呀
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发表于2023-01-11 10:34IP归属地:重庆 只看该作者

11 #

第一次看到这种改动好有创意,空间利用的很不错
V9
发表于2023-01-14 16:22 IP归属地:重庆

确实大了不少
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发表于2023-01-11 11:28IP归属地:重庆 只看该作者

12 #

确实卫生间厨房客餐厅都变大了,原阳台位置图上标的“下”是做得什么?
V9
发表于2023-01-14 16:22 IP归属地:重庆

地台
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