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通用晶城档案-图文并茂,让你学装修【老顽固杯施工日记大赛】

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通用晶城档案-图文并茂,让你学装修【老顽固杯施工日记大赛】

【楼盘地址】通用晶城
【面积】70
【施工单位】韩工团队
【项目经理】小江
【案例背景】本案例主人翁由于工作原因,常驻外地,就进场的时候来过一次,在装修进场前期就把很多主材选定了,包括后期的一些小件都是通过网络渠道购买之后快递过来的,然而在我们后期施工过程中,所有施工进度及施工衔接等问题都是通过微信或是电话沟通,包括后期他们的施工验收,都是全程网络同步直播,在2017年,我们也遇到了很类似于这种常驻外地的朋友,我们也很感谢大家对于我们团队的支持和信任,我们也会一如既往的装修透明化坚持下去,以下所有的施工细节我们都会图文并茂,并且兼顾相应的视频分享给大家
我们团队所有的施工毕竟人为所作,都达不到零误差,验收也不能完全达到国家标准,甚至超国标,我相信目前家装行业而言,真正施工验收能达到国家标准的基本还没有!但是,我们能承诺的就是找我们施工的业主每家货真价实,我们绝对不会出现任何的偷工减料,所有施工都完全透明公开,每家施工的相似度不能说达到百分之百,但是百分之九十以上的吻合度是有的
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发表于2018-03-14 14:41 只看该作者

沙发 展开电梯

施工档案概要大公开

以下是施工工地从进场装修到漆工施工部分档案摘要(后续我们将持续更新),韩工团队每个工地都有自己的施工档案(照片和视频存档),我们施工透明不怕被公开,但是我们不想被比较,我们只想安安静静做好我们自己的装修,对得起心中的那份责任和信任!让我们一起见证从初为毛胚房变成美家的一步步蜕变过程吧!希望每一位合作的朋友业主我们不仅仅是单纯的合作关系,更重要的是大家能通过装修这个纽带成为好朋友!同时在分享施工档案的同时,我们也希望通过档案中的一些施工重点和细节给予大家正确的引导和分享,希望能为正准备装修或是正在装修的朋友提供帮助
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发表于2018-03-14 15:12 只看该作者

板凳 展开电梯

进场前的保护

进场前我们都要对于门窗,天然气表等进行保护,避免后期在施工过程中把门窗刮伤
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发表于2018-03-14 15:12 只看该作者

地板 展开电梯

打线槽及规范

横平竖直是线槽的最基本的要求,对于线槽打拆深度也很重要,由于我们使用的线管为16线管,所以一般要求尽量30mm到35mm,不光为了线管能简单敷设进墙体,同时还可以增加线管完成面的到原墙体的厚度,这样更加容易解决防开裂问题
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线盒的位置尽量剔打成八字型,方便线盒和线管的组合安装,也就是方便线管和线盒通过锁扣直接完美连接,锁扣的目的保护电线在穿线过程不被刮伤。
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发表于2018-03-14 15:13 只看该作者

1 # 展开电梯

入场前防水及保护

此施工步骤是在线槽打完之后,卫生间的第一道防水,本身开发商做了一次防水的,这个防水主要是针对有沉箱工艺的卫生间,此防水的作用主要是解决开发商排水管和现浇板穿板的地方,防止水从那些地方出现渗透问题,然后再进行关水24小时试验之后再到楼下看
首先来看看我们的验收视频

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关水之后没有问题再进行入场前防水保护,假如不保护的话,因为防水层就比较脆弱,后续施工工人一旦有重物掉下去破坏到防水层,那这个防水就做来毫无意义了
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发表于2018-03-14 15:35 只看该作者

2 # 展开电梯

水电空管验收

本案例因为因为没有任何的吊顶,所以强弱电全部走地,总共分的18组线,每个空调单独的一个回路,每个卫生间都单独的回路,厨房的插座和冰箱线单独一组,每个卧室三组(灯线,插座线,空调线)等等,细化分组的同时,我们不建议走点位的活络线施工
首先来看看我们本套施工案例的空管验收视频:


客厅
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卧室
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活络线施工过程中采用大弯走法我们定义的活络线就是用穿线器穿线,电线必须是从电箱或着线管一端间断的进入另一端,中途如果遇到线拉不动的情况,就需要考虑是什么情况导致,根据情况对线管进行整改,直到可以完整不间断的穿线进去,注意不允许中途拆开线管接头两头穿线哦,否则就失去了活络线的意义了

走地的话难免会发生强弱电交叉的情况,所以需用锡箔纸进行屏蔽处理,而且屏蔽长度由交叉位置分别向两边衍伸10公分以上,
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线管转弯处需要用线卡固定,间距一般是50cm--60cm,防止后期拉线过程中太多用力,导致线管转弯处受力变形
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特写:大弯
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并在底盒强弱电箱与线管连接处用锁扣固定,假如遇到钢筋混凝土等具体情况,做不了锁扣的,线管必须进入线盒里面以防止后期落线,并且还要把线盒固定
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发表于2018-03-14 15:35 只看该作者

3 # 展开电梯

敷设线槽之后再进行封闭式穿线

本案例是我们空管验收之后,然后再把线槽敷设完成进行的穿线过程,包括我们后期承接的所有独立水电施工,都将会进行封闭式穿线,执行真正的活络线

后期线管保护的话建议做粗糙些才好,因为太光滑无论是对于后期的找平还是水泥河沙贴砖都有一定影响,贴砖可能还会造成局部空鼓,所以我们在施工中不能仅仅在乎它的颜,更要看重它的质!
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发表于2018-03-14 15:36 只看该作者

4 #

水管这块可能朋友们最关心的问题就是担心水管漏水,但是施工质量不过关,不管后期是水管走天还是走地,出现水管漏水问题都是很麻烦的事情!所以韩工团队建议大家在选择水管材料的时候,尽量选择一个有商家售后和保障的材料更好些,这家业主选择的水管,后期商家也会上门试压,试压成功之后要开具一张商家50年的质保
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其实水管的漏水大多数都出现在热熔技术这块的影响,因此俗称的“双眼皮”是一个标准的热熔要求,水管走天管卡加固到位,吊卡间距在50公分左右,冷热水管间距10-15公分,卫生间水管不要在卫生间下沉区域300处开槽或开孔,卫生间水管走天
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究竟水管走天好还是走地好,这已经是一个老生常谈的话题了,其实任何事情都不是绝对的,就针对我们本案例中的水管走天的利弊分析,小编总结了以下几点:
优势
1)水管走天的话假如出现漏水的问题,水机会从石膏板上显现出来,更容易被发现!
2)维修成本比价低,因为需要花费的就是石膏板和腻子粉的价格,因为一张石膏板和一包腻子粉的价格均在10多块到100多不等!

劣势
1)验收难度比较大,
2)对于房屋层高的影响,要进行吊顶,所以会降低层高
3)水管长度的增加,而且水管接头增加,同时也增加了漏水概率
4)易氧化,因为暴露在空气中的话就会慢慢变脆
5)增加了施工难度,,因为走天的施工难度要高于走地的施工
6)维修时间长,因为需要重新批刮3道腻子,每次都要等它慢慢干透才能进行下一步,而且打磨过程中也有很多粉尘
7)一旦水管漏水也会影响到家具,比如墙纸,家具等
8)安装五金风险大,因为稍有不慎可能会打破墙内的水管引发漏水问题
大家可以根据自己情况来进行选择

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发表于2018-03-14 16:06 只看该作者

5 #

楼主持续更新哟!多来点干货!
进购物狂装修群、享团购优惠,获取《装修预算表》,解答装修中的各种问题…… 欢迎添加管管微信:cqmmgozx
超级版主
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发表于2018-03-15 12:09 只看该作者

7 # 展开电梯

卫生间排水管施工及细节

阶梯式排水形成高低落差,阻止污水倒灌回流,但大便器排水管最好选用直径Φ110管,最好能离主排水管近一点;每个支流排污管都能有独立的存水弯,不仅不会影响排水速度,还能避免串味、排水滞留、地漏冒溢的现象
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排水管做好之后用红砖进行保护,避免后期因为回填师傅用力过猛把水管破坏到
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卫生间暗地漏回填(建渣回填,性价比比较高),碳渣或是陶粒回填都可以,但是考虑成本问题,很多朋友都会选择就地取材,建渣尽量均匀,回填在10公分左右,垫层最好3--5公分,钢丝网第二次回填加固,避免后期因为沉降的问题导致的地面开裂问题等等
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8 # 展开电梯

通体式防水的施工及规范

线槽水管补好,并且平整之后开始涂刷防水,检查是否有砂眼或是开裂现象卫生间尽量刷到顶
暗地漏位于回填层中,排水管之上,给水管之下,一旦最表层防水破裂或是给水管出现漏水,暗地漏处还有一层防水,水可以通过暗地漏这个最低点排走,而不是继续往下渗透。因为墙面的防水只能通过肉眼来观察,所以整个墙体不能出现开裂或是起层的情况
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墙面开了水槽,线槽,线盒,出水口等地方的防水要加重处理,用防水包裹好,不要出现洞洞眼眼,坑坑洼洼,如果是有沙眼的地方,也要用防水灌进去,有出水口的地方重点涂刷包裹好
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卫生间门套,窗框也要涂刷防水(对防止以后门受潮以及门套线受潮起一定作用),门套两边外延口200mm,门套地面500mm
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靠近卫生间背面的墙面也要涂刷防水,为了预防后期出现的反碱等问题
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通体式防水的目的就是为了防止返碱问题,排走卫生间表层防水渗透下去的水

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发表于2018-03-15 12:20 只看该作者

9 # 展开电梯

厨房墙面防水涂刷规范

涂刷高度300高,建议大家1米左右,有出水口的地方要高于最高出水口
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10 # 展开电梯

轻钢龙骨铆钉工艺施工及细节


轻钢龙骨铆钉工艺,副龙骨400mm一根,主龙骨800mm一根,均匀分布!边龙骨用膨胀螺丝固定,膨胀螺丝间距800一颗,18年我们所有的客户吊顶全部用铆钉工艺,龙骨与龙骨之间的接缝处分别两个铆钉固定
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轻钢龙骨和木龙骨的吊顶基层的区别是:
木龙骨由于是木制的材料,所以具有木质的缺点:易腐蚀、易虫蛀、易燃、易受潮,而且在连接处易开裂、易出现钉眼,有安全隐患,稳定性也不是很强,很容易变形!
轻钢龙骨的话稳定性很强,本身质量轻、刚硬度大、防火、防虫、不变形、坚固、不易开裂!当然,施工工艺的细节上处理要求比价高,价格相对贵些
大家可以通过权衡和比较之后,选择一个适合自己的吊顶施工方式!

龙骨基层细节特写:
立面龙骨与平面龙骨要求整体,在转角位置直接90度转角,切勿断开!
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发表于2018-03-15 16:09 只看该作者

11 # 展开电梯

石膏板封面现场

在封面石膏板上弹横竖线,均匀固定螺丝,使得石膏板均匀受力在副龙骨上,看面和立面都要加自攻螺丝,顶面间距200内,单线把自攻螺丝均匀固定在交叉处(150到200)另外一边固定在副龙骨间距400
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石膏板转角要保证石膏板的完整性,做L字型或是T字,接缝不能在转角位置,必须衍生出来,T字型至少15-20公分以上向两边延伸,降低开裂的系数
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发表于2018-03-15 17:13 只看该作者

12 # 展开电梯

贴砖碰尖碰角工艺

碰尖碰角90°,墙砖铺贴完后,现场施工人员均会在墙面贴上水电走向标识,方便后期安装五金挂件避免破坏到
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细节
直接90°碰角碰尖,从不用什么扣条来收边
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