法拍房价格便宜，为什么无人问津？

楼主

主要是这三点原因： 1、法拍房要求付全款。法拍房的便宜，那是相对于普通商品房而言的，相同条件下，假如一套100万左右的房子，如果换做是法拍房的话，大概只能卖到七八十万左右，表面上看，法拍房便宜了不少，减轻了买房压力，但是，一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付，剩下的可以通过银行贷款付清，法拍房则不同，要求一次性付清全款，一次性拿出几十万买房的人也在少数。 2、购买法拍房的竞价过程中，会有原业主找的托儿进行恶意竞价，故意抬高房屋的价格，导致最后房子价格超出预期。 3、购买法拍房不包售后。一般在购买商品房的时候，如果出现什么问题，还可以和开发商进行沟通，如果出现纠纷或者合法权益受到侵害，可以通过诉讼等手段维护自己的合法权益。但是购买法拍房不一样，法院只负责将房子卖出去，房子卖出去一概不管，即使买房后出现一些纠纷，法院其实是不需要负责。可以看出低价格也高风险是并存的，而事实上法拍房的价格虽然不高，但后期所需要承担的费用却很多，综合算下来也并没有便宜多少，精明的买家当然不会被一时的低价所迷惑，所以大家在购买法拍房之前一定要考虑清楚再下手。