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华润！观音桥电测村二期成交楼面价14142元/㎡溢价率0.85%！

此帖于2023-06-01荣登社区头条

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楼主
2023年5月31日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗商住用地，地块位于观音桥组团。土地总面积140亩，可建规模30.12万方，成交楼面价14142元/㎡。华润！观音桥电测村二期成交楼面价14142元/㎡溢价率0.85%！
地块编号：江北区观音桥组团I分区I07-3、I08-2、I08-3、I11-1、I12-1地块
总用地：140亩
用地性质：二类居住用地、商业用地、商务用地
商住比：1.3:8.7
可建规模：30.12万㎡
容积率：3.2
公告总价：422419万元
起拍楼面价：14023元/㎡
保证金：84484万元
成交总价：426000万元
成交楼面价：14142元/㎡
溢价率：0.85%
竞得人：华润
成交时间：2023年5月31日
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岁月长河里

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勋章

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发表于2023-05-31 15:14IP归属地：重庆 只看该作者

沙发

礼貌性溢价
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岁月长河里
V14
勋章
发表于2023-05-31 15:15 IP归属地：重庆

是啊，龙湖没有来抬杠啊
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51732415
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发表于2023-05-31 19:49 IP归属地：重庆

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发表于2023-06-01 11:42 IP归属地：重庆

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51110901

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发表于2023-05-31 15:15IP归属地：重庆 只看该作者

板凳

总价凑个整数
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猪小白zxc

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发表于2023-05-31 15:15IP归属地：重庆 只看该作者

地板

迟来的救世主原来是0.85
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r8爱游泳的小丑鱼

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发表于2023-05-31 15:15IP归属地：重庆 只看该作者

1 #

拉胯，没救了
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爱踢球的小男孩

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发表于2023-05-31 15:15IP归属地：重庆 只看该作者

2 #

之前那些人不是默认1w7了？
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r8爱游泳的小丑鱼

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发表于2023-05-31 15:16IP归属地：重庆 只看该作者

3 #

和成都比，差距确实大，拉不起来了，都没信心了
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***
禁止访问
发表于2023-05-31 15:20 IP归属地：重庆

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纯属无聊123
V14
发表于2023-05-31 15:37 IP归属地：重庆

客观讲，隔壁啷个也算个弱二线城市。有差距
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心上人未上心
V8
发表于2023-05-31 15:41 IP归属地：四川

观音桥等于龙泉而已
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派筱星
V14
发表于2023-05-31 15:50 IP归属地：重庆

回复@纯属无聊123 谁说的？
隔壁可是连续7年新一线城市榜首，每年都是100分
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cqupt_ch
V13
发表于2023-05-31 15:54 IP归属地：重庆

回复@派筱星 第一财经说的，四川的媒体
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AciP06kXuk@手机

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发表于2023-05-31 15:16IP归属地：重庆 只看该作者

4 #

楼面价没上15000，还是看来市场不怎么看好啊
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岁月长河里

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勋章

发表于2023-05-31 15:16IP归属地：四川 只看该作者

5 #

香港置地果然不在重庆拿地了 那之前抖音上重庆中介说的居然是真的 深耕这么多年很可惜
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JGalliano
V16
发表于2023-05-31 15:18 IP归属地：重庆

置地报名了，也喊了一手呢，不排除两家继续合作啊，
分别参加也是担心如果竞争激烈了，要摇号，也可以增加中奖概率。
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一名余人
V15
发表于2023-05-31 15:22 IP归属地：重庆

回复@JGalliano 还有其他开发商参与吗？
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JGalliano
V16
发表于2023-05-31 15:26 IP归属地：重庆

回复@一名余人 此前坊间传闻的万科，没去，完全不是人家的风格啊。喊得黑凶的龙湖也没去。别的就不晓得了
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一名余人
V15
发表于2023-05-31 15:28 IP归属地：重庆

回复@JGalliano 不是说中海要去吗？
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JGalliano
V16
发表于2023-05-31 15:29 IP归属地：重庆

回复@一名余人 应该没有吧，之前就听说集团对重庆这两年拿地的去化很不满意，谁还愿意批42亿来砸这种慢周转的项目。
就他们俩参加。
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Solarengine

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发表于2023-05-31 15:16IP归属地：重庆 只看该作者

6 #

众望所归，置地或者华润才是最好的安排，才能持续期待中寰万象城。
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绿得发黄的韭菜2
禁止发言
发表于2023-05-31 19:27 IP归属地：重庆

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JGalliano
V16
发表于2023-05-31 23:04 IP归属地：重庆

4月也很差啊 而且这两个相对不那么抠和追求流速，所以符合预期。
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绿得发黄的韭菜2
禁止发言
发表于2023-05-31 23:19 IP归属地：重庆

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JGalliano

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发表于2023-05-31 15:17IP归属地：重庆 只看该作者

7 #

微微一硬，略表尊敬:e01
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曼彻斯特城

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发表于2023-05-31 15:17IP归属地：重庆 只看该作者

8 #

能赶上成都龙泉驿的地价吗？
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大婉小爱

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发表于2023-05-31 15:20IP归属地：广东 只看该作者

9 #

华润先拿地。置地联合开发。不急
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逛逛吃吃

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2022-02-15

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发表于2023-05-31 15:20IP归属地：重庆 只看该作者

10 #

举了几次牌？
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一名余人

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