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2020.7主城新盘加推盘盘点，预计166个项目开盘

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此帖于2020-07-13荣登社区头条

更新于 2025-05-09 08:24
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7月重庆楼盘持续加推，预计166个项目开盘。从业态上来看：高层项目：渝北区以28个位列第一，沙坪坝以15个位列第二，江北区以13个位列第三。洋房项目：渝北区以23个位列第一，北碚区以20个并列第二，沙坪坝区以18个位列第三。别墅项目：渝北区以11个位列第一，南岸区以5个位列第二，巴南区以4个位列第三。本月纯新盘已标红，有：重庆融创壹号院、万科未来星光、复地公园和光、欧街92、江北嘴公园里、中粮天悦壹号、招商云邸、华发四季半岛、中交金科辰光、九龙都会、建工半山郡、西辰艺境、正荣朗基悦江湾、中国铁建西派宸樾加房产微信，看更多达人分享自己的买房经历和楼盘分析，微信号cqmmgo-louerye 本月新盘总数为166个：江北区 14个渝北区 51个九龙坡 12个沙坪坝 28个巴南区 24个南岸区 17个北碚区 26个大渡口 12个渝中区 1个渝北区冉家坝：绿城重庆蘭园凯德九章大竹林：重庆融创壹号院农业园区：世贸璀璨天城万科金域蓝湾蓝光公园悦湖汽博中心：恒大轨道时代回兴：融信海月平湖照母山：万科星光森林碧桂园天玺礼嘉：华侨城龙湖昱湖壹号林山郡礼悦江山御璟湖山星悦·礼玉金湾·玉麟阁樾千山金科九曲河悦来：北辰悦来壹号御璟悦来保利和光尘樾首地江山赋北京城建龙樾生态城万科未来星光园博园：万科金开悦府康田宸樾中央公园：绿城春溪雲庐万科森林公园龙湖云瑶玉陛龙湖公园时光保利中央雲璟新城朗隽大都会中交中央公园中粮中央公园祥云阳光城未来悦复地公园和光金科美的原上雅居乐富春山居空港工业园区：招商雍璟城桃源居国际花园万科城市花园金科禹洲府龙兴：龙兴国际生态城绿城两江御园恒大云湖上郡瀚学融府阳光城哈罗小镇华宇御临府龙湖长滩原麓碧桂园未来城市金科御临河江北区观音桥：卓越皇后道中海天钻欧街92 江北嘴：中国铁建西派城鲁能星城外滩江北嘴公园里大石坝：电建洺悦府金汇荣恒江山云著港城工业园：新城琅翠启迪协信重庆科技城华融现代城江北农场：华美翡丽山中粮天悦壹号南岸区南坪商圈: 招商云邸南山：金隅大成南山郡南山山晓茶园新区：新天泽首誉金隅新都会金科博翠园康田澜山樾安纳西湖首创禧瑞山河融创九阙府金科联发东悦府金科南山弹子石：两岸风华十里长江融创·玖御南滨华发四季半岛北碚区蔡家：重庆阳光城朗诗乐府新天泽樾麓台保亿御景玖园恒大翡翠湾融创溪山春晓金科博翠山麓龙湖三千庭玖著天宸雅居乐星瀚雅府碧桂园长桥江山水土：璟月台珑锦学府江州锦雲悦溪正荣府金融街两江融府龙湖紫云赋万科四季都会中粮翔云赋中交金科辰光田园牧歌北碚城区：保利茵梦湖禹洲雍锦府云山长麓樾景台天池源水墨江山九龙坡区大杨石：财信铂雲府洺悦国际融信海月渝州荣安九龙壹号成都城投锦樾峰境九龙都会二郎双山：中海九龙天颂华岩：建工半山郡跳蹬：金地自在城荣盛城金科集美阳光联发西城首府沙坪坝区老沙区: 弘阳天宸一品华宇城青秀阅山井口：嘉阅滨江西永大学城：富力院士廷中建瑾和城桂语九里远洋山水赋重庆融创文旅城万科理想城朗基水印三生龙湖开元华远海蓝和光润西山西阅星辰美的云来华科蔚来云著天宸云著学樘府美的金科郡新天宸万云府翰粼天辰泷悦华府洺悦芳华西永9号西辰艺境双碑：首创天阅嘉陵大渡口区老城区：领琇长江佳兆业滨江四季正荣朗基悦江湾中国铁建西派宸樾跳蹬：金地自在城金科中建集美阳光荣盛城钓鱼嘴：天泰钢城印象佳兆业滨江新城绿地听江左岸琅樾江山陶家：万腾御景城巴南区李家沱：华润澜山望龙湖春江天镜千江凌云溪山钥珠江城奥园玺樾九里浣溪锦云龙洲湾：合谊理想城碧桂园保利云禧荣盛滨江华府高职城：保利大国璟龙湖嘉天下大发熙悦書山境中建南宸玖樾泊云府鱼洞：旭辉江山青林半鹿角：观山御璟麓铭府保亿湖山鹿鸣金科美辰璟樾云山领地观云府界石：巴南华府御华兰亭渝中区重庆中心

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沙发


渝北区冉家坝绿城蘭园重庆蘭园在售建面约188-272㎡装修现房大平层，建面均价为24500元/㎡，套内均价为29000元/㎡。相关链接：管管实地打探蘭园交房：你们好奇的公区、及精装内部照来了管管踩盘：“买不起”系列第二季：融创玫瑰园、万科17英里、蘭园 460万下叉蘭园，从买房到交付只用了半个月绿城蘭园装修还是比较靠谱（就是为遇见最美的蘭园）【看房日记】兜兜转转还是下叉绿城蘭园【万科17英里杯看房日记】买了兰园，期待绿城可以做好一点【DE设计事务所买房报喜】看来看去，又去看了一次蘭园，然后下叉了看了很久，终于入手了绿城蘭园地址：渝北冉家坝旗龙路77号物业类型：大平层装修状况：非毛坯容积率：2.5 绿化率：35% 交房时间：预计2020年初交房物业费： 5.20元/㎡·月物业公司：暂无资料开发商：重庆绿城致臻房地产开发有限公司交通配套：轻轨6号线、轨道5号线、环线三轨交汇周边学校：华渝实验学校（小）、华渝实验学校（初中）、渝北区龙山小学等商业配套：SM城市广场、龙湖源著天街购物中心、3家五星级酒店、4家星巴克咖啡店、重庆少有的青少年儿童主题商城——时光城、红星美凯龙、MOCO家悦荟、重庆会馆、东原新新park购物中心、沃尔玛、永辉超市重庆总部、华润万家、华融现代广场等集中式商业配套。

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板凳


凯德九章凯德九章项目位于渝北冉家坝核芯地区，主力打造套内约117-160平方米的天际线大平层。项目即将开盘。相关链接：凯德九章面市，精装大平层产品，是不是冉家坝的新盘都自带热度？凯德九章，冉家坝的C位宝地！凯德九章的户型图地址：冉家坝福康路46号物业类型：大平层装修状况：非毛坯容积率：4.50 绿化率：30% 交房时间：暂无物业费：暂无资料物业公司：暂无资料开发商：重庆中华置业有限公司交通配套：项目位于轻轨5号线、6号线，轨道环线公交线路：113B路，117路，118路，208路，231路，604路，605路，800B路，809路，861路，869路周边学校：小区自建幼儿园、松树桥中学、华渝实验学校商业配套：源著天街、爱融汇、新光天地、红星美凯龙等医院配套：重庆市妇幼保健院、重庆市中医院收藏

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地板


重庆融创壹号院重庆融创壹号院位于渝北区金开大道西段玉竹路，项目即将开盘，首期地块以大平层产品为主。相关链接：融创壹号院最新干货来了，楼王样板间谁看谁心动【管管踩盘】大竹林融创壹号院，看着挺美好 A-one、重庆融创壹号院、融创湾、山晓…融创八大重磅产品盘点！价格：待定地址：金开大道西段玉竹路重庆·融创壹号院物业类型：大平层装修状况：毛坯容积率：1.97 绿化率：暂无资料交房时间：暂无资料物业费： 5.00元/㎡·月物业公司：融创物业服务集团有限公司重庆分公司开发商：重庆远冲实业有限公司交通配套：轨道6号线康庄站、1605路开往轨道金山寺站、1606路开往轨道康庄站、678开往星光三路、852路开往市中医院、856路开往十方界、878开往南山小区、886开往重庆儿童公园。周边学校：项目后期地块自带幼儿园、约两公里范围内含有现代化的9年一贯制公办学校--竹林实验学校、康庄美地小学、康庄美地第二小学商业配套：品质公园商业——项目地块自身配套有约14.4万方的商业。医院配套：私立医院：莱佛士医院；公立医院：重庆市中医院、冉家坝妇幼保健院、重庆人民医院（中国科学院医院）、重医附属儿童医院礼嘉分院、重医附属医院金山医院。

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25楼的奋斗

发表于2020-07-08 10:03


学校是硬伤

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50065970

发表于2020-07-08 14:35


好贵物管

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49897715

发表于2020-07-20 15:31


回复@50065970 没得法，别个打的高品质定位，肯定价格要贵的，你看兰园，也是5块几的物管。说白了买这种房子的人，不怕物管贵点，反而怕的是物管便宜了，享受的物业服务不到位。

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发表于2020-07-20 16:09


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48727708

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发表于2020-07-20 16:15


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农业、工业园区世茂璀璨天城世茂璀璨天城高层及跃层洋房在售中，高层主力户型套内约69-74㎡，共238套，总高30层（一、二层非标准层），套内约14800-17800元/㎡，总价约100万起。跃层洋房套内面积约99-121㎡，套内价格约17000-18000/㎡。相关链接匆忙中下叉世茂璀璨天城，忐忑【DE设计事务所买房报喜】五一节入手三亚湾-世茂璀璨天城【DE设计事务所买房报喜】地址：渝北金石大道333号（轻轨10号线三亚湾轻轨站）物业类型：普通住宅,花园洋房装修状况：毛坯容积率：2.5 绿化率：30% 交房时间：预计2020年底物业费：暂无资料物业公司：上海南京世茂物业服务公司开发商：世茂房地产控股有限公司交通配套：轻轨10号线三亚湾站、轻轨9号线石盘河站（在建中）附近学校：项目自带一所公立小学、渝北区农业园区实验小学、两江中学商业配套：麦宜奥商圈、融创金贸时代商业忠心、奥园商业街、爱琴海购物中心、三亚湾综合水产市场

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万科金域蓝湾万科金域蓝湾，总价约165万起-217万止买汽博万科装修房。汽博中心建面119/142㎡，万科金域蓝湾中庭阔景臻装平层现已加推，建面均价15000元/㎡。相关链接：被衣帽间逼定的刚需四房，下叉金域蓝湾【李成科暖通买房报喜】汽博打探金域蓝湾高层,套内约94-112平,约5000平的架空层有点意思价格：15000元/㎡（建面）地址：汽博中心物业类型：普通住宅,花园洋房,大平层装修状况：非毛坯容积率：2.00 绿化率：35% 交房时间：预计2019年10月底4#洋房接房物业费：2.70元/㎡·月物业公司：成都万科物业有限公司重庆分公司开发商：重庆勇拓置业有限公司交通配套：697路; 801路；803路;828路； 853路; 880路；永辉超市专线公交、轨道三号线金童路站，轻轨10号线三亚湾站附近学校：巴蜀蓝湖郡小学，农业园区实验小学，金渝小学，重庆市两江中学，北大附中重庆实验学校商业配套：宜家-奥特莱斯：UME影城、国美电器、休闲购物、特色美食等金开商业中心：太平洋影城、永辉超市、休闲娱乐、时尚购物、美食餐饮等保税商品交易中心：进口平行车、保税商品交易、特色休闲娱乐等医院配套：北斗医院，金山国际医院，云端医院，济安医院，奥园医院，回兴社区卫生服务中心收藏

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蓝光公园悦湖蓝光·公园悦湖套内约84-116㎡瞰湖装修洋楼即将加推；套内约115-132㎡（建面约138-149平），建面均价约11800元/㎡湖园洋房持续热销中。价格：普通住宅均价12000元/平方米花园洋房均价12500元/平方米地址：恋湖公园物业类型：普通住宅,花园洋房,商业装修状况：毛坯,带装修容积率：2.51 绿化率：30% 交房时间：预计2022年6月交房物业费：暂无资料物业公司：重庆南方集团有限公司开发商：重庆南方集团有限公司交通配套：公共交通：轻轨9号线、未来轻轨15号线、10余条公交线附近学校：玫瑰园实验小学、渝北回兴小学、黄炎培中学、重庆一中（渝北校区）商业配套：圣名世贸城、永辉超市医院配套：重庆医科大学附属第三医院、渝北区人民医院

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汽博中心恒大轨道时代恒大轨道时代预计2024年5月底交房。18500元/平方米。绿化率30%。容积率2.92。项目规划建设1733户。恒大轨道时代主力户型为165.89平-219.62平2居-5居。毛坯,带装修交付。项目为小高层,高层,超高层塔楼。物业费：3元/㎡·月。相关链接：实地打探恒大轨道时代+看房日记价格：18500元/㎡起（套内）地址：童家院子站物业类型：普通住宅,商业装修状况：毛坯,带装修容积率：2.92 绿化率：30% 交房时间：预计2024年5月底交房物业费：高层3元/㎡·月物业公司：恒大金碧物业开发商：恒大集团重庆有限公司交通配套：3号线、轻轨10号线公交车：624、629、660、825、835、BRT 附近学校：上林幼儿园、为明小学、金童中学商业配套：宜家、奥特莱斯、爱琴海购物公园医院配套：希普动物医院、两江民生医院、济安医院收藏

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回兴融信海月平湖融信TOP藏品峰著[央墅]在售，融信海月平湖224万-298万买建面约128-140㎡大院央墅，建面约90-118㎡北区城芯洋房，全城销售中。相关链接回兴精装洋房融信海月平湖精致单价25000，物管4.5贵不贵回兴的新盘卖2.5万/平了？价格：224万/套起地址：宝桐路与宝桐一路交接处物业类型：花园洋房,叠拼装修状况：毛坯容积率：1.50 绿化率：35% 交房时间：暂无物业费：暂无资料物业公司：融信世欧物业管理集团有限公司开发商：重庆融筑房地产开发有限公司交通配套：轻轨：3号线、9号线（在建）公交：655路、608路、609路、613路、616路、642路、671路、688路、689路、865路、880路等附近学校：宝童幼儿园、未来之星幼儿园、两江幼儿园、东方幼儿园、吉得堡幼儿园、宝圣西路幼儿园、回兴小学、渝北区第三实验小学、双湖小学、重庆一中寄宿学校、黄炎培中学、渝北职业高级中学商业配套：蘭亭新都会购物中心、圣名世贸城、华辰财富广场、金港国际购物中心医院配套：新兴医院、宝桐医院、渝北区妇幼保健院、重庆医科大学附属第三医院收藏

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照母山：万科星光森林万科星光森林B3、B6、B7最后三栋小高层现已加推。小高层建面约100㎡，套内约82㎡，建面均价约18500元/㎡；洋房建面约130㎡，套内约110㎡，建面均价约20000元/㎡。相关链接：打探万科星光森林小高层、洋房，照母山稀缺地段，周边配套成熟下叉星光森林，分享看房经历【DE设计事务所买房报喜】看了万科星光森林，套内110的洋房卖280万【驰道装饰看房日记】价格：18500元/㎡（建面）地址：照母山星光大道西侧物业类型：普通住宅,花园洋房装修状况：非毛坯容积率：1.54 绿化率：65% 交房时间：首批次房源接房时间为2021年9月物业费：暂无资料物业公司：重庆万科物业服务有限公司开发商：重庆罗联置业有限公司交通配套：公交：678、625 地铁：轻轨5号线、6号线。周边学校：社区内配套幼儿园、人民小学、博雅小学、金州小学、人和实验小学、巴蜀小学、耀中国际、一中国际部、星湖小学（在建，直线距离600米）、星辰中学（直线距离2公里）医院配套：两江新区第一人民医院、金山国际医院，项目旁1公里就有重庆市人民医院商业配套：金州商圈、爱琴海购物公园、礼嘉天街、西面3公里康庄有新世纪超市、越界电影院，东面3公里有重光商圈，北大资源商业已开业收藏

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碧桂园中俊·天玺碧桂园中俊·天玺在售套内约189㎡观湖大平层，总价约400-480万/套，近期将推出独院别墅，具体加推时间待定。价格：400万元/套起地址：岚峰隧道口物业类型：普通住宅,大平层,合院装修状况：毛坯容积率：1.50 绿化率：35% 交房时间：预计2020年9月交房46# 物业费：3.50元/㎡·月物业公司：广东碧桂园物业服务股份有限公司重庆分公司开发商：重庆碧桂园中俊房地产开发有限公司交通配套：轨道交通5号线湖霞街站学校配套：人民小学，金州中学，一中国际部，耀中国际学校等医院配套：金山医院，重庆市人民医院，两江新区第一人民医院，礼嘉儿童医院商业配套：金州商圈，爱琴海购物公园，奥特莱斯，礼嘉商圈

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礼嘉华侨城高层、洋房华侨城·溪山集在售高层，户型套内约81-120㎡，总价约140-196万元/套。华侨城嘉陵江天在售建面273㎡洋房，总价约为330-646万/套；同时在售套内139-230㎡揽江大平层，套内价格约17000-18000元/㎡。华侨城·云麓台16000元/平方米。华侨城·云麓台项目为多层,小高层,高层。容积率1.5。共554户。主力户型为164平-205平4居-5居。华侨城·云溪别院二期在售洋房，套内120㎡，套内均价16000元/㎡。另在售高层房源，套内70-108㎡高层，价格套内14500-17000元/㎡。别墅华侨城天澜美墅460万元/套起。绿化率35%。礼嘉华侨城.华悦荟。容积率0.8。共862户。华侨城天澜美墅物业费：5.5元/㎡·月。3＋1层建筑。毛坯交房。华侨城岚溪云墅340万元/套起。物业费：5.5元/㎡·月。容积率1.3。华侨城岚溪云墅位于：渝北区礼嘉华侨城.华悦荟。绿化率30.28%。华侨城岚溪云墅主力户型为205平-213平4居。地址：渝北北部新区礼嘉商务区华侨城华悦荟物业类型：普通住宅,大平层装修状况：毛坯容积率：3.9 绿化率：30% 交房时间：暂无信息物业费：5.00元/㎡·月物业公司：华侨城物业管理有限公司开发商：重庆华侨城实业发展有限公司交通配套：轻轨6号线礼嘉站、平场站、黄毛坪站，轻轨15号线（规划中）小区设施：幼儿园、超市、信报箱、快递柜、健身设施、儿童游乐场、运动场地建筑面积：378689平方米占地面积：70360平方米

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龙湖昱湖壹号龙湖昱湖壹号天街大平层收官面世，套内约110-160㎡，套内约21600-25300元/㎡。相关链接：时隔一年，下叉龙湖礼嘉昱湖壹号铂岸昱湖壹号铂岸这两个户型哪个好点陪朋友来昱湖壹号接房，结果自己也买了一套【DE设计事务所买房报喜】忐忑下叉燃界，五年后再看决定是否正确【DE设计事务所买房报喜】昱湖壹号高层开放日随手拍打探龙湖昱湖壹号，推出最后一批次大平层，距离商业、公园比较近龙湖接房季，管管实地打探龙湖开元、龙湖昱湖壹号交付水准昱湖壹号高层最新买家秀价格：145万元/套起地址：渝北礼贤路物业类型：普通住宅,大平层,联排,购物中心装修状况：毛坯容积率：2.56 绿化率：35% 交房时间：预计2020年年底交房大平层2、3、4、8、9# 物业费：3.80元/㎡·月物业公司：重庆新龙湖物业服务有限公司开发商：重庆龙湖宜祥地产发展有限公司交通配套：公共交通：地铁六号线礼嘉站（远期规划换乘轨道15号线）及金山寺站，平场站；公交站（153路，627路，684路）：礼嘉站，白马小区站，干堰塘站），礼嘉镇政府站），礼嘉中学站），龙塘立交南站），双星站，普洛斯站；学校配套：悠山郡幼儿园、礼嘉小学（暂定名）、星光学校礼嘉校区、礼嘉中学、两江巴蜀中学医院配套：重庆金山医院、重庆医科大学附属儿童医院（礼嘉分院）商业配套：湖自身规划打造大型持有商业，预计规划为购物中心、大型超市、餐饮中心、大型影院、风情商街等(具体以入驻商家为准)；华侨城欢乐谷华悦中心商业收藏

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林山郡林山郡目前在售套内面积117㎡，总价200万/套。相关链接林山郡报喜帖，看了北区四个品质楼盘，最后我下叉了它！大龄单身女去看了下礼嘉的林山郡，来摆一下感受【看房日记】林山郡鉴房团第二次征集中！和管管一起去看看低容积率纯洋房社区打探香港置地林山郡，低容积率纯洋房社区，紧邻公园，近商圈礼嘉香港置地林山郡值得买么？价格：200万/套起地址：金渝大道6号物业类型：花园洋房装修状况：暂无容积率：1.50 绿化率：35% 交房时间：暂无物业费：暂无物业公司：怡置物业服务有限公司开发商：怡置悦祥房地产开发有限公司交通配套：轻轨：6号线、15号线、国博线附近学校：星光小学、巴蜀小学商业配套：310万方的国际生态总部基地和太古里式的滨水的都会商圈，目前在建的是龙湖第五代天街医院：儿童医院收藏

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礼悦江山礼悦江山目前在售套内103和套内111平洋房，套内价格约17000-20000元/平，同时套内119平大平层在售，套内价格约18000-20000元/平。附上管管最新的打探帖↓ 打探礼嘉新盘礼悦江山回来，容积率低，套内111平户型看着不错再分享两个最近的礼悦江山买房帖传送门: 2个月看房路，终于尘埃落定礼悦江山礼嘉半岛我买的亏不亏？挣扎后的自我救赎地址：渝北光照路附近（金通大道与金海大道交界处步行500米）物业类型：普通住宅,花园洋房装修状况：毛坯容积率：1.8 绿化率：30% 占地面积：61920平方米建筑面积：111454平方米交房时间：待定物业费：待定物业公司：广东碧桂园物业服务有限公司开发商：金辉集团,金科地产集团股份有限公司,重庆市碧桂园房地产开发有限公司,广东美的物业管理股份有限公司交通配套：公交车：627、153、680、634；轨道：轨道6号线（已通车）、轨道15号线（规划中）周边学校：星光小学礼嘉分校、礼嘉小学、两江巴蜀中学医院配套：重医儿童医院礼嘉分院商业配套：龙湖两江新宸、龙湖滨水集中性商业礼嘉天街收藏

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发表于2020-07-02 22:50 只看该作者

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御璟湖山华宇旭辉御璟湖山将推出推出7号地块高层房源，套内面积66-80平方米，具体价格待定。这是楼爷的分析帖，里面的介绍很详细哦！好久不见的商圈高层，还能掀起抢房热潮吗御璟湖山的买房报喜帖（内含户型图）下叉礼嘉御璟湖山小高层，发一发。地址：渝北礼贤路物业类型：普通住宅,叠拼装修状况：毛坯容积率：2.72 绿化率：30% 交房时间：大平层和高层预计2019年11月底交房，别墅预计2019年5月底交房。物业费：3.00元/㎡·月物业公司：重庆华宇物业有限公司开发商：地铁：6号线礼嘉站、金山寺站，平场站、15号线(规划中) 公交：153路，627路，684路(礼嘉站，白马小区站，干堰塘站,礼嘉镇政府站，礼嘉中学站，龙塘立交南站，双星站，普洛斯站) 周边学校：礼嘉小学(暂定名)、星光学校礼嘉校区、礼嘉中学、两江巴蜀中学医院配套：重庆金山医院、重庆医科大学附属儿童医院(礼嘉分院)、中国第二个莱佛士国际医院商业配套：项目占据政府规划的礼嘉商圈核心，商圈容积率仅有2.0，是重庆现有唯一的低密度滨湖商圈。这里包括大型商业综合体、特色商业步行街、沿湖BOX购物区和旅游度假酒店等；周边超市：林祥超市，乐乐超市(礼嘉店)，优家便利店，悠山副食