中央公园商业空无一人，被核心区二线商场吊打-房产楼市-重庆购物狂

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发表于2024-12-06 16:14IP归属地：重庆只看该作者

沙发


现在北郊公园最体面的商场也就公园天街了。如果人流量一直不见起色，商家必然会撤，目前还有商家硬撑，是因为商家做好了亏损一年的准备，毕竟很多商场是需要养一年的，但是现在已经一年多了，很多商家遭不住了。以后必然大量闭店，商家少了，然后顾客就会更少，恶性循环。。。商场要活下去，两个出路。 1.租金降价搞集中商业，比如教培商场，全是教培行业，或者外卖商场。 2.降价引入比较农的个体户，比如大甩卖，工厂倒闭最后一天了，清仓大甩卖。这种也比较适合郊区人民。

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摸鱼的躺平者

发表于2024-12-06 23:19 IP归属地：重庆


没有用，居民太少了养不起来

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胸膛的温度

发表于2024-12-10 08:36 IP归属地：内蒙古


二娃，你又出来了索

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发表于2024-12-06 16:19IP归属地：重庆只看该作者

板凳


而且相比云岭天街，公园的商业还有一个优势。云岭天街的顾客全是本地居民，几乎没有游客。而北郊公园，因为公园的景色还是可以，很多人周末会去公园郊区游，顺便逛公园商场。比如我就是去公园下乡体验，顺便逛的商场。如果排除这部分游客，逛公园的本地居民那真是少的可怜。可想而知公园多么的荒废。

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发表于2024-12-06 16:27IP归属地：重庆只看该作者

地板


你图配大悦城，又说公园天街萧条，是个啥意思？你不是该配公园天街的图吗

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发表于2024-12-06 16:32 IP归属地：重庆


公园天街去年底就开始凉了。只有节假日有点人气！你们这些网络操盘手，能不能像我这样实地去看看再吹嘛，我至少是实打实去拍了照的。

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发表于2024-12-06 16:48 IP归属地：重庆


回复@我在北郊种洋芋你就是图上这个财哥呀，你才是网络炒盘手哦

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erwin7r

发表于2024-12-07 16:22 IP归属地：重庆


回复@我在北郊种洋芋你这个图过分了哈，第一张能看到5层，连个鬼都没有

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一二乖乖

发表于2024-12-09 10:21 IP归属地：重庆


回复@我在北郊种洋芋我要不是周末才去了公园天街吃饭，我都信你说的了，我吃饭排队都排了一个小时，你给我说商场没人。你怕是个卖房子的小西装哟。

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发表于2024-12-06 16:30IP归属地：重庆只看该作者

1 ^#


打开某度地图的热力图，看看哪个地方最红，懂得都懂！

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奥利奥笨海椒

发表于2024-12-10 21:16 IP归属地：重庆


解放碑、观音桥、时代天街、万象城、三峡广场……渝北南岸直接淘汰。

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alln777

发表于2024-12-11 06:23 IP归属地：重庆


回复@奥利奥笨海椒微电园高新天街，工作日人都多得很

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渝查查

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发表于2024-12-06 16:36IP归属地：重庆只看该作者

2 ^#


我儿豁，上周我去了一趟公园的，三个商场的人星期五下午的流量加起来没有云岭天街周四的人流量多。利好北郊公园。

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发表于2024-12-06 16:41 IP归属地：重庆


云岭天街在哪里哦，我有时候会去杨家坪，没注意到呢

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大树下的小丑鱼v

发表于2024-12-06 16:50 IP归属地：重庆


你种洋芋的一天操那么多心，渝北的发展是人家政府自己投的钱，各个区有自己的规划，难道渝北还把钱投给北碚巴南搞啊？

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发表于2024-12-06 16:51 IP归属地：重庆


回复@lbfgKkhIHz@手机在二郎

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cqduoluo

发表于2024-12-06 17:24 IP归属地：重庆


回复@大树下的小丑鱼v 这言论就有点无耻了，两江砸的钱是它自己的？

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大树下的小丑鱼v

发表于2024-12-07 19:51 IP归属地：重庆


回复@cqduoluo 公园在渝北，渝北公园，两江的地都不在公园，你不知道？

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发表于2024-12-06 16:44IP归属地：重庆只看该作者

3 ^#


公园天街周末人气还可以啊

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发表于2024-12-06 16:53 IP归属地：重庆


周末有很多游客，去公园坝坝晒太阳的，不是本地居民。

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发表于2024-12-06 17:06 IP归属地：重庆


回复@我在北郊种洋芋有人消费就行了，你还管钱是谁的香呀

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baggio1919

发表于2024-12-06 17:20 IP归属地：重庆


回复@我在北郊种洋芋那基本每个周末都这么多游客也可以了

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一阵风一道光

发表于2024-12-11 11:30 IP归属地：重庆


回复@baggio1919 那下雨天杂办，只有秋冬出太阳才有人去

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qx_3617

发表于2024-12-11 16:04 IP归属地：重庆


回复@一阵风一道光下雨天人更多，停车B3都要找半天位置。出太阳还会去公园晒太阳，下雨就只能在商场耍

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baggio1919

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发表于2024-12-06 16:47IP归属地：重庆只看该作者

4 ^#


你这个id我笑死

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春晓夏

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发表于2024-12-06 16:50IP归属地：重庆只看该作者

5 ^#


你们终于来了，，这里没了你们讨论公园都没以前闹热了。

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wEaAQMjDxS@手机

发表于2024-12-08 10:29 IP归属地：重庆


因为公园没什么好关注的，不管是本地人，还是外地人，外国游客，大家对主城99%关注的都是解放碑，洪崖洞剩下1%，大部分也是关心磁器口，华岩寺等地方公园别说外地人，区县人，你就主城人，大部分都不知道，大部分也没去过，更多人1-2年能去过一次打打卡而解放碑，我想99%重庆人都知道，90%重庆人都去过

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真实天空2

发表于2024-12-08 17:35 IP归属地：重庆


回复@wEaAQMjDxS@手机那这么说以前那一批集中讨论公园的是带着任务来的

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真实天空2

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发表于2024-12-06 16:51IP归属地：重庆只看该作者

6 ^#


关的店确实不少，但要开的也不少啊，天街现在开店率至少 90% 以上吧

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baggio1919

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发表于2024-12-06 16:52IP归属地：重庆只看该作者

7 ^#


就是可惜云领天街里面的品牌一般般，作为社区商业还是够用，如果能再提档升级一下就更好了

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新村路

发表于2024-12-06 22:16 IP归属地：重庆


大环境不行，很多品牌暂停开新店了

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小红免

发表于2024-12-11 11:25 IP归属地：重庆


我觉得还行吧，比较适合我们这个郊区人民的消费水平，万象城那种，去了只消费得起奶茶和部分餐饮...

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条纹背心

发表于2024-12-13 16:06 IP归属地：重庆


回复@小红免对，我每次去我妈家，就要去逛云岭天街，适合老百姓。

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南FANG菇凉

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发私信关注她

发表于2024-12-06 16:57IP归属地：重庆只看该作者

8 ^#


二郎豆算了跟公园不是一个级别的人不识货钱识货房价不就是最好的体现 ps: 我江北的当年去二郎上驾校我tm以为到江津了

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123wanghui

发表于2024-12-06 18:07 IP归属地：重庆

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zo_20465721

发表于2024-12-07 12:21 IP归属地：重庆


你江北二十分钟能到江津？

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发表于2024-12-07 12:47 IP归属地：重庆


阅读理解能力堪忧，你们高中怎么学习阅读理解的？我说旁边那个二傻子比你笨多了，你觉得我是在夸你？我标题都说了，二郎是二线商城，二郎就是工具人，我只是单纯的踏雪北郊而已，别想多了。

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wEaAQMjDxS@手机

发表于2024-12-08 10:27 IP归属地：重庆


你中央公园房价比二郎高吗？不是很多次新8k吗？二郎次新比你8k低吗？至于人就不要比了二郎街道12.5万人，翠云街道5万多人板块人口二郎所属板块31万人，中央公园板块16.5万人

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3qaininiai

发表于2024-12-09 09:07 IP归属地：重庆


回复@wEaAQMjDxS@手机这个大聪明，中央公园一换是仙桃街道+翠云，基本常识都没还搁这评论

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cschenlei

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发表于2024-12-06 17:02IP归属地：重庆只看该作者

9 ^#


兄弟别个照出来都有人哈哈你去把那种专门为了流量吸引眼球的自媒体的视频找出来？我还看见自媒体拍过很多商业都没人。

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谈房说案

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发表于2024-12-06 17:03IP归属地：重庆只看该作者

10 ^#


快去劝一劝光环花园城的老板别开了，不然您又要担心好一阵子！

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AiyCCCG

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发表于2024-12-06 17:07IP归属地：重庆只看该作者

11 ^#


我既不住公园也不住二郎但是如果让我二选一绝对选公园

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南郊大管家L

发表于2024-12-07 13:12 IP归属地：重庆


回复@我在北郊种洋芋我也是单纯的觉得你智商堪忧你都说二郎核心区了。结果还是这么多人不愿意选核心区，这就必然说明你以前吹那些假核心区就是普通的地方。就是典型的有钱人看不上穷人嫌弃的地方。

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wEaAQMjDxS@手机

发表于2024-12-08 10:26 IP归属地：重庆


回复@南郊大管家L 你这话是完全错误的，有以下几个错误点 1，二郎人口数量远高于公园，二郎街道常住人口12.5万，而公园的翠云街道是5万人二郎隶属于的华岩，西站片区30多万人，公园的周边总片区人口16万人选二郎的人数，是高于中央公园的，人口密度也是完胜 2，二郎不是核心区，这个楼主标题党了，二郎只能算主城区，因为在环线边上，核心区应该是渝中半岛附近，最多两江四岸 3，被有钱人看不上，穷人嫌弃的是中央公园，因为中央公园房价已经崩了，已经多套8k左右的次新二手出现。而二郎的次新也能卖到8k，这就是事实

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qshunter1

发表于2024-12-09 12:49 IP归属地：重庆


回复@wEaAQMjDxS@手机你确实是个大聪明。公园住宅区域所属街道主要是仙桃街道，还扯什么翠云?而且公园商业在周边是第一档的存在。周边人口都有可能过来消费。二郎是去其他地方消费。一个是吸引人来，一个是被吸。什么档次还上桌说话

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派筱星

发表于2024-12-10 17:23 IP归属地：重庆


回复@qshunter1 中央公园他去都没去过，你和他说个CC

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zzzyyy321fghhhhj

发表于2024-12-10 21:11 IP归属地：重庆


回复@派筱星因为中央公园的房子他买不起，哈哈

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南郊大管家L

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