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看房笔记

急！带个不上证的70平米花园，多遭30万划算不？

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楼主
最近看了一个洋房，在巴南高职城，建面88平米，带70平方不上证的花园，共计138万。但是同样的楼上建面79的，不带花园，只要97万。我不晓得带花园的是不是真的要贵这么多。请了解情况的说一下！谢谢大家！带个不上证的70平米花园，多遭30万，到底划算不？
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38034676

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发表于2021-05-16 20:06 只看该作者

地板

贵十几万差不多
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38034676
V10
发表于2021-05-16 20:08

好的，谢谢
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狗狗的幸福小尾巴

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发表于2021-05-16 20:23 只看该作者

1 #

浩创？
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38034676
V10
发表于2021-05-16 20:23

不是
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巴山夜雨2019

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发表于2021-05-16 20:23 只看该作者

2 #

差距没40万，因为你房子比别人大！贵10多万正常
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38034676
V10
发表于2021-05-16 20:30

算了一下，还是要30万的花园
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奔跑的小猫go

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发表于2021-05-16 20:32 只看该作者

3 #

不上证，贵30万，算花园？
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38034676
V10
发表于2021-05-16 20:33

什么意思？
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且行且珍惜168

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发表于2021-05-16 20:36 只看该作者

4 #

上证算你的，不上证不是你的，你只能使用，但使用不当比如铲了打水泥地面，搭棚子盖房子之类，同栋楼业主有意见你得改回去。
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38034676
V10
发表于2021-05-16 20:44

这个我知道。我想知道这个价格
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阿尔法18563
V13
发表于2021-05-16 20:48

回复@38034676 30万太贵啦，又不上证。十万八万的值
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阿尔法18563

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发表于2021-05-16 20:47 只看该作者

5 #

不上证的花园，多数是花园里有管道，燃气管道或者什么的，你不能动，不然不给通气。只能绿草皮放着，草死了影响绿化了你还得种草，总之不上证不是你的，原则上只能就近走一下坐一下，其他你都无权弄，种花也不行，更别说加高围墙什么这那的。不过也要具体分析，如果没人管你那你就赚了
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50214576
V8
发表于2021-05-17 07:11

叠拼的下叠花园也没有上证，那个花园能动不呢？
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阿尔法18563

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发表于2021-05-16 21:18 只看该作者

6 #

有钱无所谓
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大帅哥2017

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发表于2021-05-16 23:17 只看该作者

7 #

花园一个平方按2000块计算应该比较合理，贵多了就看你喜欢到哪种程度了。
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hwinner

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发表于2021-05-16 23:22 只看该作者

8 #

可能还有地下室之类吧 叠拼下叠也才贵二三十万
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段冼森

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发表于2021-05-16 23:29 只看该作者

9 #

不划算，等你接房装修了你只要敢动花园就等着无穷无尽的投诉举报吧。
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50127183

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发表于2021-05-16 23:33 只看该作者

10 #

多三十万不进面积，这个KFS有点迷啊，是不是还有什么隐藏的属性你还没开启，就是正常交易也要不了这么贵，不上证就你这面积 最多贵15W
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50350030

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发表于2021-05-16 23:34 只看该作者

11 #

同等面积下 花园差不多溢价十万左右差不多了 多了就没意思了
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暗夜者123

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发表于2021-05-17 01:32 只看该作者

12 #

我买的洋房底楼带花园，花园面积也差不多，单价大概比楼上的贵2000左右，楼主参考下嘛
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lisacornflower

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