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看房笔记 楼市八卦

看中了一个小区，如果物业费和车位费降下来了…

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楼主
还是觉得不错。位置挺好的。
说起来物业费只降低一块多，一年也就多支出2000来块钱，但是心里的感受不舒服啊，我花3.8养的物业还不如1.8的，那我为什么要折腾换房子？
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冰爽夏雨

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发表于2024-06-17 11:26IP归属地：重庆 只看该作者

沙发

3.8的物业应该包含那些服务？？？
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池塘边的玫瑰x97
V11
发表于2024-06-17 11:32 IP归属地：重庆

可以按超4级服务标准套，有细则
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冰爽夏雨
V9
发表于2024-06-17 12:11 IP归属地：重庆

至少不能比四级物业差。首先业主满意度应该高吧，小区清洁卫生次数要高于四级物业，24小区有客服人员，绿化维护、杂草、裸土，外墙清洁等方面。
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lisa02

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发表于2024-06-17 13:46IP归属地：重庆 只看该作者

板凳

问了，物业费还是收的3.5，说是开发商在6.1日前备案的物业合同，执行以前的标准。那我也不用看了。
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冰爽夏雨

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发表于2024-06-17 14:00IP归属地：重庆 只看该作者

地板

3.5的是新房吗？
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薛定谔的MIAO

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发表于2024-06-17 14:01IP归属地：重庆 只看该作者

1 #

还没住进去咋知道没1块8的好诶
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格里芬多

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发表于2024-06-17 14:01IP归属地：重庆 只看该作者

2 #

现在的新房物业费普遍都是两三块了，基本没有1块多的了吧。
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大头姜饼

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发表于2024-06-17 14:02IP归属地：重庆 只看该作者

3 #

真的贵，3.8一平，100平每个月物业费就是400了，都能吃两顿火锅了！
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南山那棵树

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发表于2024-06-17 14:03IP归属地：重庆 只看该作者

4 #

换房子不是换自己的居住环境吗，还是看你自己的需求
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海盐奶盖甜

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发表于2024-06-17 14:03IP归属地：重庆 只看该作者

5 #

我们小区2块7，暂时还可以接受
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山城总起雾

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发表于2024-06-17 14:04IP归属地：重庆 只看该作者

6 #

车位费好多？
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冰爽夏雨
V9
发表于2024-06-18 09:10 IP归属地：重庆

管理费80，，车位10万-13万，租的话每个月380
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格里芬多
V10
发表于2024-06-18 15:28 IP归属地：重庆

回复@冰爽夏雨 感觉还不如直接租
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玲娜贝儿

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发表于2024-06-17 17:06IP归属地：重庆 只看该作者

7 #

我们4.5的物业，晚上小区灯都看不清楚路你说离谱不，水景就买房子的时候看到开起的
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wyqjc1
V13
发表于2024-06-17 23:45 IP归属地：重庆

所以说高价物业费就是高品质物业管理就是扯淡
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呆萌的404
V14
发表于2024-06-21 15:49 IP归属地：重庆

我差点怀疑我们是邻居了
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执着的小土著
V14
勋章
发表于2024-06-24 10:24 IP归属地：重庆

回复@wyqjc1 物业费高，物业质量至少下限高些，物业费低，物业质量一定高不了。
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wyqjc1
V13
发表于2024-06-24 22:38 IP归属地：重庆

回复@执着的小土著 只能说理论上是这样。但是看看这个，4.5的物管费连路灯都看不清楚，水景也是个摆设，实际上就是1.5的物管质量
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myqlzq
V14
发表于2024-06-25 08:23 IP归属地：重庆

西派吗[/11偷笑]
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Tsuki27

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发表于2024-06-18 15:29IP归属地：重庆 只看该作者

8 #

还是要看物业服务么样，我们小区快递送上门，平时可以联系物管帮忙遛狗啥的，家里没人还可以去浇水和关窗
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Raymark
V15
发表于2024-06-21 17:08 IP归属地：重庆

那你这个物业非常好了，哪个物业公司哟？物管费好多？
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冰爽夏雨
V9
发表于2024-06-22 20:27 IP归属地：重庆

回复@Raymark 哪个小区噢
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没有感情的小吃货
V16
勋章
发表于2024-06-25 10:33 IP归属地：重庆

我们小区也是可以这些。我还经常遇到罗森搞活动的时候抢的冰淇淋这些，外卖送过来了但是我还没来得及回去，我就喊管家给我放到屋头冰箱里面去。我还遇到屋头有个虫，我惧怕虫，我老公又不在，我试着给物业说了一下，三分钟，保安就来了，给我把虫弄死了。我还听到有个邻居说，她们屋头有老的，她们那天必须要出门，管家还上门给老的做饭，陪到老的直到她们回来才走。但是就这样了，我们小区那些还不是说撇，说撒子没达到四级服务标准，你喊他们说哪里没达到，又说不出个123，反正就是鼓动闹，说喊从3.5降成1.9，说是政府规定的。而且还要不但要降费还要求提质，你要是敢说个跟他们不一样的意见，马上就是“你是物业的卧底”。还要说她们都是好心为小区的邻居服务，我们这些质疑她们的还寒了她们的心
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941752
V11
发表于2024-06-26 18:13 IP归属地：重庆

回复@没有感情的小吃货 哈哈哈，我也好担心那些把物业闹跑了。
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没有感情的小吃货
V16
勋章
发表于2024-06-26 18:41 IP归属地：重庆

回复@941752 我昨天才晓得，我们这边带头的一个，欠了接近2万的物业费，被起诉了，马上要开庭了。我是说她这几天像疯狗一样，别个有邻居有理有据的分析两句，她都直接跳出来喊别个闭嘴，说别个挑拨。我黑想说你发的那一堆乱七八糟的就是真理，别个一说都不行。别个有门牌号，她说别个不是业主，她连门牌号都不敢写，别个问她，她也不得回。我最开始还觉得她只是真的看到出了文件了，想降物业费。这两天觉得她完全就是疯狗。
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山城总起雾

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发表于2024-06-24 10:20IP归属地：重庆 只看该作者

9 #

我们小区1.15的物管费，垃圾多了才收，雨后不扫泥巴，小区大门常打开，还套我们大修基金
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happppyone

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发表于2024-06-25 08:47IP归属地：重庆 只看该作者

10 #

我们6块物业费，还没有我另一套1.8块的服务好
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我就看帖不回帖

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发表于2024-06-25 09:04IP归属地：重庆 只看该作者

11 #

一样 物业费3.4加车位管理80 一个月500左右 还是痛
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477364

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发表于2024-06-25 22:53IP归属地：重庆 只看该作者

12 #

4.8物业费，该哪些服务？依啥子定的价！
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夏天2030

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