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发表于2021-07-10 14:57 只看该作者

沙发

我买的也是T4,还没住进去,同问。
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发表于2021-07-10 16:32 只看该作者

板凳

首先4户就不是洋房
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发表于2021-07-10 16:34

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发表于2021-07-18 17:31

超过3层楼的,电梯至少还是要2部才行。一个电梯一旦遇到检修就爬楼了。
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发表于2021-07-18 22:18

这哪还有什么优点,和真正的南北通透的洋房相比只有缺点啊如果非要说个优点,不就是便宜些么
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V14
发表于2021-07-19 16:21

就是不通透,没有穿堂风。别的也没撒
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发表于2021-07-10 16:59 只看该作者

地板

不是一梯两户就不算洋房,南北不通透,如果不谈这个这个缺点,那么其它缺点就跟你买高层8楼以下的T4户型差不多
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发表于2021-07-10 17:02

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V11
发表于2021-07-10 19:59

我觉得是的,就是通透好一些,T2的也有小的,90左右。
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发表于2021-07-10 17:24 只看该作者

1 #

大概是这样,我们学校的安置房,虽然不是洋房,但是也是一梯四户共8层,然后前面选的老师都是优先选高层尤其是顶楼,所以很明显是高楼层比较好。另外我自己是3楼,感觉问题就是视野、私密性、采光不如高楼层,蚊虫也比较多一些。
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发表于2021-07-10 17:59

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V10
发表于2021-07-10 18:14

我们这个无论楼层都一个价,所以排在前面的都选的高楼层……
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发表于2021-07-10 17:58 只看该作者

2 #

说那些纯不纯洋房的没得意思,归根到底就是一个字,钱!
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发表于2021-07-10 18:40 只看该作者

3 #

那些来不来就说1t4,楼层高的不是洋房,预算够谁不想上电梯入户,南北通透,板式结构的真洋房。

这不是没钱的嘛,所以就事论事,不要来不来就你这个不是洋房
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发表于2021-07-10 18:42

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V14
发表于2021-07-12 12:14

我去年买的一梯2户,南北通透,赠送面积也高还是北区内环以内才200多万。买的时候忐忑,看来买的不亏
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发表于2021-07-12 12:22

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V14
发表于2021-07-12 12:25

那预算120,你这种要求能满足已经不错了。。现在120,好多新房只能买2室
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发表于2021-07-12 12:35

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发表于2021-07-10 18:52 只看该作者

4 #

一个单元一个电梯的,还是有点心虚。毕竟现在的电梯,不好说。起码有两个电梯,能替代下。
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发表于2021-07-10 18:53

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V8
发表于2021-07-18 13:25

要看几层楼。一梯四户只有两层楼,那和别墅差不多,一梯四户20层楼,那就呵呵思密达。入住率也是个关键。
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发表于2021-07-10 19:11 只看该作者

7 #

现在龙湖云瑶云陛1T4的居然还有总高有12层的、13层的、14层的也说的是洋房小区,楼主你这个总高才7、8层,不算咋子事,哈哈哈
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发表于2021-07-10 20:54

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发表于2021-07-10 20:56

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V13
发表于2021-07-18 14:12

问题是雪辰名著有150万左右的
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V14
发表于2021-07-18 16:19

我2017年买的龙湖1梯两户 11层的假洋房,现在看来还是比一梯四户十几层的好点
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发表于2021-07-10 21:01 只看该作者

8 #

如果是1T4户,没有花园,没有赠送露台,价格还不便宜的话
除了人少点,密度小点,反正我是不晓得“洋房”比“高层”还有什么优势
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发表于2021-07-10 21:06

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发表于2021-07-18 13:21

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V14
发表于2021-07-18 13:24

不一定人少哦 高层间距大 说不定一个小区人数差不多
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发表于2021-07-18 13:24

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发表于2021-07-10 23:45 只看该作者

9 #

我也是买的1t四户,第一次买房子,因为地段和交通还可以,不便宜,有钱谁不想买又大又好的
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发表于2021-07-11 00:16 只看该作者

10 #

电梯不足。。。。其他木毛病!
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发表于2021-07-11 00:41 只看该作者

11 #

跟高层的低楼层相比,就人口密度低点,坐电梯等候时间少些,楼下车位多些
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发表于2021-07-11 00:42

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V11
发表于2021-07-11 10:48

采光肯定没得高房子的低楼层好 毕竟楼间距会近一些
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发表于2021-07-11 16:54

我也是1T4的,这样说吧,我上下班基本遇不到人
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发表于2021-07-11 03:58 只看该作者

12 #

一梯四户就不是板式了,算不上洋房吧
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发表于2021-07-11 10:24

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V14
发表于2021-07-18 15:56

歪个楼,我05还是06年买的保利的房子,总楼层18楼,都是2T4户了,看看现在的配置,33层楼,一层楼6家人,也只有2个电梯,真的是越活越回去了
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