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看房笔记积成世家看房日记2023/2

中央公园鲁家沟站附近的楼盘能买吗？【积成世家看房日记2023/2】

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更新于 2023-04-15 02:54IP归属地：上海
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楼主

那一圈绿城，保利的楼盘？

积成世家
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cooboo

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发表于2023-04-02 21:52IP归属地：重庆只看该作者

沙发


鲁家沟好像好几个新盘，国浩、鼎融、保利天玺壹号！

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cooboo@|chongqing

发表于2023-04-02 22:09 IP归属地：北京


看起了绿城那个假叠拼，正看鲁家沟河沟，门口就是鲁家沟地铁站，那块地方怎么样？看你吐槽中央公园南的帖子，都不敢下手了

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我本善良888

发表于2023-04-02 22:14 IP归属地：重庆


回复@cooboo@\|chongqing 那个位置怎么是中央公园南呢？

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三漕两江

发表于2023-04-02 22:19 IP归属地：重庆


回复@cooboo@\|chongqing 这个位置算公园西吧。离商圈一个站，地铁就在家门口，比公园南好得多！除了初中不确定，其它的都比公园北好。

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cooboo@|chongqing

发表于2023-04-02 22:23 IP归属地：北京


回复@三漕两江中央公园北的房价我无力吐槽了，悦府和天玺一个价，但是天玺是精装，套内卖到27000了

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三漕两江

发表于2023-04-02 22:27 IP归属地：重庆


回复@cooboo@\|chongqing 绿城的叠拼离鲁家沟2B出口应该只有400-500米吧。向北一站到商圈，向南三站到园博园市青少年宫，走秋成大道向南可以汇入金开大道、金兴大道，位置还不错。

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三漕两江

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发表于2023-04-03 11:12IP归属地：重庆只看该作者

板凳


我也在看，加个微信组一起团买呀

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51674219

发表于2023-04-03 11:43 IP归属地：重庆


来吧

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cooboo@|chongqing

发表于2023-04-03 13:52 IP归属地：北京


私一个微信号

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cqupt_ch

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发表于2023-04-03 11:27IP归属地：重庆只看该作者

地板


鲁家沟位置还不错，这边和公园南有本质区别，出门有轨道5，右去是中央公园大草坪，左去是多功城遗址公园（待建），前面步行20分钟进商圈，后面20分钟爬山能上翠云山地公园（建设中）。开车在秋成大道与甘悦大道立交周边随便上哪都一路顺风。。。。。。不然前年保利怎么会砸25亿搞出个地王，就在鲁家沟旁边。

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cqupt_ch

发表于2023-04-03 12:04 IP归属地：重庆


最好的地方应该不是鲁家沟站，而是甘悦大道站，那边才是公园南未来的中心，鲁家沟自住没问题，投资有风险。

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金股鬥

发表于2023-04-03 12:15 IP归属地：重庆


回复@cqupt_ch 不谈投资！甘悦大道站步行到商圈远了，开车又嫌近了，旁边只有翠云山地公园和多功城遗址公园，对饭后散步者不友好。去中央公园大草坪一样是步行嫌远开车嫌近。多功城板块只规划了6.5万居民，商业配套会很一般。

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johnson99

发表于2023-04-03 12:31 IP归属地：重庆


回复@金股鬥这个两个公园在修了吗

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金股鬥

发表于2023-04-03 13:17 IP归属地：重庆


回复@johnson99 保护中，动没动工也不知道，我不喜欢爬山，那一片山地绿地，既然保护下来没挖土石方，只要简单修几条路就是山地公园了。多攻城遗址圈起来了，在宋朝与合川钓鱼城齐名的重地，已经得到重视，迟早会修缮一下的。

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金股鬥

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发表于2023-04-03 13:43IP归属地：重庆只看该作者

1 ^#


你们买房子从来不看地图的吗？这种郊区跟区县有啥区别。

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cooboo@|chongqing

发表于2023-04-03 13:51 IP归属地：北京


以后工作可能回在光电园或者数据谷，水土，这个位置去这三个地方都不远

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一阵风一道光

发表于2023-04-03 14:17 IP归属地：重庆


回复@cooboo@\|chongqing 那也是往靠近核心位置的地方买阿，怎么能越买越远，比如你在光电园上班，那就买在大竹林照母山，南桥寺，冉家坝甚至大石坝那一圈圈阿，至近你去个观音桥解放碑时代天街万象城不至于太远吧，不然都在重庆定居了，多享受下重庆正宗的配套阿。

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卖汤圆

发表于2023-04-03 14:26 IP归属地：重庆


回复@cooboo@\|chongqing 如果光电园上班，鲁家沟站地铁到财富广场站地铁25分钟，再换乘1站到光电园。去数据谷、水土上班，往北走开车不会堵车。千万别买照母山，往南往北走都堵车，堵的你怀疑人生。

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cooboo@|chongqing

发表于2023-04-03 14:50 IP归属地：上海


回复@一阵风一道光我是重庆人哈，家里在南滨路有套房子，从小在江边边长大的

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51676353

发表于2023-04-03 16:14 IP归属地：重庆


回复@一阵风一道光不理解你说的核心，我在观音桥一年都去不了几次解放碑

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一阵风一道光

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发表于2023-04-03 14:37IP归属地：重庆只看该作者

2 ^#


买那儿不如挨两年，反正两年后两江新区负责的公园南也起飞不了。

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51110901

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发表于2023-04-03 15:52IP归属地：重庆只看该作者

3 ^#


想啥呢，中央公园所有的盘都不能买

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ppapap

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发表于2023-04-03 16:18IP归属地：重庆只看该作者

4 ^#


鲁家沟位置算中央公园最好的区域之一了渝北片区的还能读八中管理校出门就是地铁站、体育公园离商圈、中央公园都很近配套是很方便了

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51110901

发表于2023-04-03 16:20 IP归属地：重庆


楼主说的是鲁家沟南边两江的楼盘，你说的鲁家沟北边渝北那边的盘。

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小二郎就是我

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发表于2023-04-04 09:41IP归属地：重庆只看该作者

5 ^#


感觉甘悅大道、玉河沟两个站左右的空地还是会有规划的，说不定会有小型一点的商业，既不和现有商业冲突，也弥补一下南边的商业，两个站，如果只有绿化，好像有点说不过去，这块地挺好的，一下拉进了中央公园离中心区域的距离。实话说，中央公园南的教育和商业现在都不怎么行，但是大家想想，如果南边的教育和商业现在就起来，公园北还卖得出去吗？

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无名小妖怪

禁止发言

发表于2023-04-04 13:24 IP归属地：广西


该用户的发言被禁止!

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vinjayy

发表于2023-04-04 14:23 IP归属地：重庆


北边唯一的优势就是有xq加持，否则那边那种相对较偏的地方价格还贵，北边有的盘距离公园2-3公里，就要到绕城了。南边到市里面的距离更近，不过地势上确实市北高南低。