地段地段还是地段,,我觉得房屋最大的属性就是地段,跑靠地段谈业态是伪命题。大部分人还是普通百姓,肯定要把地段当首选。
前10几年一路向北的确炒热了不少新区,,但潮水褪去后跌得最快挂牌最多的也是那些新区。
刚需买房特别要注意地段,应该把通勤轨道配套教育排在前面。。以前那些买郊区的,很多工作和生活圈根本不在那边,还得跨区通勤造成交通拥堵。
除非你是体制内铁饭碗或者不需要按时打卡的自由职业者。现在铁饭碗也存在跨区调岗啊。
从去年开始我就发现重庆出让的地块基本全是核心区了,不再一个劲的炒新区了。所以不管刚需还是改善买房我觉得地段是首选。好的地段以后就算要卖二手房也好出手变现些,实在卖不掉出租也有市场。
也许有人说了,我买别墅我不需要看地段,我只看面积看环境。。那么好的,,跌得最凶的也包括郊区别墅,打骨折都不好出手。另外如果你不是加成,化藤那种级别的人,也需要上班也需要烟火气息啊。。