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橙子设计看房日记2024/3

云上雅集,石桥铺小高层测评,现场好多小西装 【橙子设计看房日记2024/3】

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楼主
最近的地铁站是石新路站,步行900米,还是有点尴尬。
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云上雅集,石桥铺小高层测评,现场好多小西装
现场好多小西装
云上雅集,石桥铺小高层测评,现场好多小西装
天街名字都打错了云上雅集,石桥铺小高层测评,现场好多小西装
小高层大门
云上雅集,石桥铺小高层测评,现场好多小西装
电梯至一楼,有品质云上雅集,石桥铺小高层测评,现场好多小西装
1/2/3号楼早就卖完了,贵的买成一百六七
云上雅集,石桥铺小高层测评,现场好多小西装
现在推4与5号楼,110~140的样子。
左边4#靠近石美路,右侧5#中间位置。
云上雅集,石桥铺小高层测评,现场好多小西装
形象墙
云上雅集,石桥铺小高层测评,现场好多小西装
5000平中庭,右侧儿童乐园(未拍到)云上雅集,石桥铺小高层测评,现场好多小西装
户型不咋样,刚需房,本来适当微调一下剪力墙就很合理的,那些设计娃儿打死都不得认错。
云上雅集,石桥铺小高层测评,现场好多小西装
中户单面采光户型稍微好一点,厨房够大,床头位置无L型剪力墙,但主卧床尾有。
4号楼的户型就懒得上了,比5号楼差一点。
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发表于2024-09-25 16:57IP归属地:重庆 只看该作者

沙发

洋房占地约55亩,共13栋,目前只建设了4栋,今年10月交房。只剩3套一楼带花园的。
另外的洋房楼栋,只有B3把车库层做好了,等销售还早。
105㎡三房带32平花园,225颗
117㎡四房带32平花园,250颗
105㎡三房端头带105㎡花园,250颗
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发表于2024-09-25 17:18IP归属地:重庆 只看该作者

板凳

独家控规,步行实测距离
周边全新城市界面,只有洋房南侧安置房差一点,但对小高层无任何影响。
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发表于2024-09-25 17:25IP归属地:重庆 只看该作者

地板

高层多少了?
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V10
发表于2024-09-25 17:29 IP归属地:重庆

110起,朝远洋城朝北,朝中庭的130左右
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V7
发表于2024-09-25 17:50 IP归属地:重庆

回复@魅影迷踪修罗剑 那也没降嘛。五一我看中庭97平的9楼好像129W
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V10
发表于2024-09-25 17:52 IP归属地:重庆

回复@23爱游泳的显示器 你看的是朝南97的吧,卖完了。
现在97平的是朝北的。
现在99端头130左右,之前140多。
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发表于2024-09-25 17:30IP归属地:重庆 只看该作者

1 #

真打骨折吗?
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V10
发表于2024-09-25 17:34 IP归属地:重庆

精装单价,低于楼面地价,来看
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发表于2024-09-25 17:30IP归属地:重庆 只看该作者

2 #

周围配套方便不,对这个位置没啥概念
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V10
发表于2024-09-25 17:33 IP归属地:重庆

就公共交通差一点,商业、学校、医院都很成熟。
后门步行200米就是远洋未来汇,电影院、中高端餐饮、小吃店、药店、西装店、茶楼,培训机构,麦德龙超市,啥都有。
旁边有几个小公园,大公园平顶山与彩云湖。
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V12
发表于2024-09-25 17:44 IP归属地:重庆

距离升天炉直线距离不超过800米 你觉得为什么卖不好 空气里都是灰灰
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V10
发表于2024-09-25 17:49 IP归属地:重庆

回复@vekolove 方圆800内的楼盘,就不活了?
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V12
发表于2024-09-27 17:23 IP归属地:重庆

回复@魅影迷踪修罗剑 那你查查附近800米范围内楼盘价格》??
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V10
发表于2024-09-28 01:03 IP归属地:重庆

回复@vekolove 新房之中,九龙坡核心地段,这个盘性价比最高
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发表于2024-09-25 17:31IP归属地:重庆 只看该作者

3 #

好丑的洋房,我的天
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V10
发表于2024-09-25 17:37 IP归属地:重庆

丑说不上,前几年非常普通的外立面
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发表于2024-09-25 17:41IP归属地:重庆 只看该作者

4 #

价格有点香
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发表于2024-09-25 18:02IP归属地:重庆 只看该作者

5 #

比地价还便宜,相当于买地送房子么。
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V10
发表于2024-09-25 19:33 IP归属地:重庆

楼面地价,名义上13082,实际好多谁知道呢
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单身爱情幸运号
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发表于2024-09-27 10:41IP归属地:重庆 只看该作者

6 #

上次去看的时候,说的是一楼带花园的要300多W,很多中介推这个盘
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V10
发表于2024-09-27 15:50 IP归属地:重庆

现在来捡趴活,马上接房了
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发表于2024-09-27 10:53IP归属地:重庆 只看该作者

7 #

为啥要亏本卖,这值得深思啊
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V10
发表于2024-09-27 15:49 IP归属地:重庆

供需关系,就是这个市场行情
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发表于2024-09-28 17:17IP归属地:重庆 只看该作者

8 #

就在火葬场对面,正八经的火景房
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V10
发表于2024-10-01 23:01 IP归属地:重庆

只有4号楼2号房高楼层看得到
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