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看房笔记 南滨路 珊瑚水岸 核心区

南滨路宜居不宜居,高德看一看~核心区始终是核心区

楼主
先定位:搜索的时候,在珊瑚水岸一期(就是不住的人说是神盘,住了的都觉得挺满意的小区。)
商圈:各种休闲咖啡餐饮配套就不摆了。
老街景区好几个,目前最远的长嘉汇景区也就是开车十fz。
龙湖才拿下准备修天街的,步行距离900米。

医疗:从小诊所到大医院,这个距离见图。

生活配套:超市密集,有大有小,见图,都在步行很短的距离(小区门口就是中型菜市)

景观:见图,随拍。

老城区有老城区的好处,新区有新区的发展。
就看你看重哪一块了~



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发表于2021-03-21 15:58 只看该作者

沙发

江景是亮点 (从窗户直接用手机直拍的。)
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发表于2021-03-21 16:00 只看该作者

板凳

正门侧门出去,出门就是几个公交站。
轻轨南滨路站,出口设在二期门口不远处。
出车库,就直接上长江大桥。
这交通ok~
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发表于2021-03-21 16:23 只看该作者

地板

珊瑚水岸离汽车站绝对不止900米,而且是长上坡,甩火腿不可能
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V14
发表于2021-03-21 16:46

要不要打个赌~
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V14
发表于2021-03-21 16:47

算了,不占你便宜。你搜索下,宏声路上有多少个公交站点。
珊瑚水岸一期,宏声路这边有电梯直下,过马路就是车站。
不过马路,往下走一百米,也是车站。
用地图搜索下看看就知道了。
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V11
发表于2021-03-21 17:01

回复@45045334 怎么又在说车站了,在说龙湖修天街那里得嘛,绝对不止900米
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V11
发表于2021-03-21 17:04

回复@45045334 我说的汽车站,就是龙湖那块地的位置
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V14
发表于2021-03-21 18:08

回复@自动填充联系人 差不多,你开高德测下就晓得了。不过也确实没得哪个真的走,公交车一站还是两站路,都不需要走路。
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发表于2021-03-21 16:50 只看该作者

1 #

核心区二手房没得新区新房给中介的点数多。。。
所以
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发表于2021-03-21 16:51 只看该作者

2 #

不宜居,两江四岸都不宜居,是重庆贫穷落后的根源,以前以两江四岸为核心,只是富裕了极少老重庆人,从山城棒棒军的诞生原因分析,重庆要改变贫穷落后,被成都,武汉,南京,杭州吊打的被动局面,必须开拓新的区域,这个区域必须是两江新区,特别是要有核心意识,否则重庆太过于分散,就会导致人流量分散,结果就是做生意非常难做,建议将礼嘉~蔡家~照母山~悦来,~水土~中央公园作为重庆核心区!除了这些地方,重庆找不出任何地方对外来人口的吸引力会超过成都三圈层!
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V14
发表于2021-03-21 16:56

市长,你终于来了
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V11
发表于2021-03-21 17:18

唐市长 听了你的意见 估计要 颁发奥斯卡最佳编剧给你
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V14
发表于2021-03-21 18:07

回复@50174875 还是购物狂权威
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发表于2021-03-21 17:05 只看该作者

3 #

珊瑚水岸双地铁口,10号线南滨路站和27号线后堡站
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V11
发表于2021-03-21 17:19

南滨路站年底
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V11
发表于2021-03-21 17:40

要是站点设在南滨国际可能是对珊瑚水岸最友好的了,路还平坦点,要是在其他地方就不好说了,后堡那个地方地形奇特,高低落差大,而且都是住宅区,不晓得好不好直接穿过去
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V14
发表于2021-03-21 18:07

回复@自动填充联系人 你不晓得还有电梯这一说么~珊瑚水岸前排后排之间都有直升电梯。
不过确实好几年没坐过轻轨了,感觉有就是锦上添花。
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发表于2021-03-21 19:54 只看该作者

4 #

珊瑚水岸有轻轨站点?距离多远?
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V14
发表于2021-03-21 20:01

在修,要修好了。具体的我也没去现场看,应该不太远
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发表于2021-03-22 09:54 只看该作者

5 #

论坛里面公认最差的江景房之一,居然也有人吹,服了
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V14
发表于2021-03-22 10:58

最没头脑的就是你这种,来不来就是“公认”,“大家”...
张口就来的键盘侠
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V14
发表于2021-03-22 11:00

你就说说具体差在哪里,1234
别人云亦云,都是成年人了,有点独立思考和实证实践的能力,才能过好日子~
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V15
发表于2021-03-22 11:11

回复@45045334 大家都说好的产品不一定好,但大家都说差的产品,能好到哪里去?
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V14
发表于2021-03-22 11:12

回复@不是个2020 有点脑子好不好,“大家”...
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V15
发表于2021-03-22 11:15

回复@45045334 距离南坪汽车站900米,也吹得出来……直线距离都不止900米
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发表于2021-03-22 11:00 只看该作者

6 #

楼上这位,你就说说具体差在哪里,1234
别人云亦云,都是成年人了,有点独立思考和实证实践的能力,才能过好日子~
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V15
发表于2021-03-22 11:15

至少不会像你这样瞎吹,还直线距离900米
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V14
发表于2021-03-22 16:24

回复@不是个2020 “大家”,人民群众“...
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V15
发表于2021-03-22 16:29

回复@45045334 “步行900米”……
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V14
发表于2021-03-22 17:19

回复@不是个2020 鹦鹉
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发表于2021-03-22 11:16 只看该作者

7 #

珊瑚水岸长期被说是投资者的滑铁卢,是因为外地投资客都是奔着增值来的,弱点是商业没做起来,教育配套一般。但是优势很明显,江景, 宜居,位置,交通,包括现在看当年高昂的价格也很便宜。
盘好不好,其实实地考察最清楚。
最没头脑的就是言必称“大家”,用你的观点,这种人“大家”都认为是“庸众”~~~
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发表于2021-03-22 11:19 只看该作者

8 #

珊瑚水岸也不是什么牛逼的很的盘,只是也没有楼上“大家”说的那么一无是处。
脑子是个好东西。
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发表于2021-03-22 12:44 只看该作者

9 #

我觉得还不错
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发表于2021-03-22 13:00 只看该作者

10 #

南滨路确实不错啊
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发表于2021-03-25 21:04 只看该作者

11 #

那个小区还不错,不过图中这种效果的江景房少说也得2万一平了,手里没有200万很难上车
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V14
发表于2021-03-25 22:06

是的,前排比后排单价贵不少。南滨路如果不看江其实意义不大,还是江景视野无遮挡舒服。
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发表于2021-04-02 00:37 只看该作者

12 #

同住珊瑚,前排,大户型,住小区多年感受,挺不错,位置视野都很无敌。而且小区有很多隐藏大佬,比如tfboy的老板就买了一套在小区,只是他来住的少。
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V14
发表于2021-04-02 10:33

住了的大多都比较习惯和喜欢,其实入住率低些对居住来说体验其实更好。而且交通生活都还算方便。只是对炒房团来说不够友好而已~
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