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租房购房租售比

租售比严重失衡，现在是不敢买房，公租房已经毫无性价比

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更新于 2024-10-24 15:26IP归属地：重庆
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楼主

总价28万，单价7000可以上车双轨顶级医院巨型商场旁的电梯房。论租金收益率1400-1900，6%-8.1%，何必买没有投资属性的公租房呢，图他那年贬值2%比较慢?

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涵偶偶

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发表于2024-09-19 22:07IP归属地：重庆只看该作者

沙发


早就说过公租房没得性价比，之前有几个哈子还在这吹呢，在给市场点时间绝对可以淘到很多比公租房更具性价比的商品房。

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初来乍到的鳄鱼

发表于2024-09-20 07:34 IP归属地：重庆


这些卖7，8千的也很烂，民心家园对应鸳鸯龙头寺板块，一是厂娃多，二是离北站近，区县厂娃回老家方便，其他地方比不了，别个不可能去大坪买，排起队等摇号租民心家园几万人，放开卖肯定比其他地方类似房子好卖

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两路口土著

发表于2024-09-20 08:29 IP归属地：重庆


回复@初来乍到的鳄鱼你的意思是民心佳园很好了，说的就是你这种，不晓得你是哪点来的吹七八千商品房很烂你民心佳园【品质很好】，厂娃就只会买民心佳园厂娃周周都要去北站坐高铁回区县，厂娃就没有买车。厂娃不需要考虑自己房子流通性。厂娃就只配住公租房？

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两路口土著

发表于2024-09-20 08:30 IP归属地：重庆


回复@初来乍到的鳄鱼我又没说别个非要买大坪观音桥红旗河沟汽博这些地方买不得别个只有买民心佳园公租房？只有买民心佳园才能去厂里上班？

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点都不麻烦

发表于2024-09-21 07:25 IP归属地：广东


确实只有钱多人哈的才买公租房

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点都不麻烦

发表于2024-09-21 07:27 IP归属地：广东


回复@初来乍到的鳄鱼公租房的最大坑是只有政府回购。你现在6000买。你卖的时候绝对3000不到。爱卖不卖。所以情愿买老房子。不买公租房

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两路口土著

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发表于2024-09-19 22:27IP归属地：重庆只看该作者

板凳


我也是这个思路

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junjieniu

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发表于2024-09-19 23:09IP归属地：重庆只看该作者

地板


看来阿泉当年的三个单，不上班，确实具有前瞻性。

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三漕两江

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发表于2024-09-20 09:24IP归属地：重庆只看该作者

1 ^#


奇怪！租金这么高，为啥还要低价卖？不自己留着？或者高价卖？

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涵偶偶

发表于2024-09-20 09:25 IP归属地：重庆


失衡了，不敢买房

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白富美14209251

发表于2024-09-25 08:38 IP归属地：重庆


很好理解。。租房需要人打理需要修护耗心

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奔跑的狮子dpyzju

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发表于2024-09-20 19:42IP归属地：重庆只看该作者

2 ^#


这种户型的普遍真实成交价一般会是好多？只看一两套的租金容易失真。我看到过整栋楼只有一个户型，卖价20颗左右，普遍租金在900。这个算是比较真实的数据。