KD商业丨城市更新 12年老建筑爆改商业中心

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这是一栋12年的老建筑

甲方与KD设计团队多次研讨

最终决定将其重新改造

一个覆盖多个年龄层

提供多品类教育项目

集教育、休闲、娱乐等功能

为一体的教育复合体

城市在更新

如何让老建筑焕发新生命力

再重新利用

实现开放、自由、灵活的学习环境

并让消费者与空间产生亲密感

是KD室内设计事务所思考的首要问题

「Project Location」

项目位置

本案位于重庆江北区主干道，整个区域地势平坦，交通便利，周围居住人群较多。

· 场地现场情况 ·

· 建筑外立面甲方报建意向图 ·

考虑到随着中国家庭对儿童教育观念的逐渐升级以及教育消费支出的不断提升，KD设计团队与甲方一拍而合，将这老建筑改造而成的商业楼，打造为以儿童教育、亲子互动、成人进修等为主题的智慧共享教育综合体。

「Plan One」
功能改造配置方案一

The First Floor
一楼

#改造前
1、原有格局中，后街昭示性不够明显；
2、入口处的开口过小，不便于通行；
3、扶梯中空位置太小；
4、广场动线分配单一，不利于后期品质运营。

#改造后
一楼总共规划10间商铺和3间内街，共计6355平米。主要分布为大型超市，餐饮店、咖啡厅、以及各类以教育为主题的商铺。

The Second Floor
二楼

#改造前
1、挑空过小，不利于二楼门店展示；
2、扶梯中空位置太小，不利于二楼门店展示。

#改造后
二楼总共规划8间商铺以及2条内街，共计6970平米。主要分布为成人职业教育培训机构、青少年素质教育培训机构、早幼教中心和少量的商铺等。

「Plan Two」
功能改造配置方案二

The First Floor
一楼

#改造后
方案二，一楼总共规划12间商铺和3间内街，共计6355平米。相比方案一，有更多商家可以入驻，增加商业多元化的可能性。

The Second Floor
二楼

只看楼主

: KD室内设计事务所沙发

#改造后

方案二中，二楼总共规划11间商铺以及2条内街，共计6970平米。同样，相比方案一，能够满足更多商家入驻的需求，增加商业的多元化与全面化。

「Intent Style」

主题风格意向

不一样的教育空间传递不一样的教育新理念，本案以婴幼儿到青少年为主体，以及学习型家长和职场提升年轻人等同样是目标消费群。

这群年轻活力的使用者决定了这里的风景必然是温暖的、明艳的、鲜活的；他们的行为特征也决定了空间必须是互动的，融入的，高度参与的，更加需具备时尚的国际范儿。

「Space Intention」
空间意向

在这个教育综合体里，学习场所与交往场所双重营造，学习资源被高效共享，丰富的空间设计让每个孩子以及需要学习的年轻人都可以在这座建筑里找到廊桥及艺术装置意向。

在接受了半天的学习之后，这里仍然能留住他们。可以去逛逛超市，买自己喜欢的零食；也可以去楼下餐厅，享受一顿可口的佳肴；可以去游乐场，让孩子尽情享受童年的乐趣；还可以在商场里打卡某个wanghong点。因为，合理化空间值得消费者长时间停留。

项目信息
Project information
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The project name
重庆江北区主干道12年老建筑
The project address
重庆江北区
The project area
32000平米
The design of time
2018.3
Design agency
KD室内设计事务所
恺邸装饰

-THE END-

2020-01-16

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