简单说下情况
去年底由于工作变化到了悦来数据谷上班，而我爸也一直是在弹子石上班，遂搬到之前买来做投资的北滨二路恒大刚需盘的小两房。住进来大半年了，居住品质一言难尽，密集的塔楼基本没有视野可言，半封闭式阳台，一栋楼400多户人形形色色的都有，上下楼的干扰，以及不少业主乱丢垃圾的低劣素质，再加上疫情的影响（这个时候才知道别墅盘的好），一家人都产生了强烈的换个低密度改善房的需求。
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价格定在200-270区间（270最好是含车位的，房价250内最好），是因为大渡口的房子卖了基本可以交首付或许还能剩点装修费用。由于家里两个车了，故轻轨并非主要考虑因素，能靠近轻轨固然更好。性价比是固然考虑的，高端盘基本就无缘了。
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直接时间顺序来吧，首先还是关注的新房，毕竟重庆人都有新房癌，一开始觉得买个套内100多点的洋房就足够了。
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金域蓝湾
金域蓝湾只有高层在卖了，20层楼左右，2梯4户，只看了套内110左右的，横厅，进门就是老人房和公卫，基本组成了个半套房，主卧的衣帽间也很带感，这个户型我还是比较认可的，但是厨房太小是个致命硬伤，都放不下一个双开门的冰箱，样板房也没摆冰箱回避了这一点。算下来大概190多万还没到200，精装质量什么的不知道，但设计还是比现在的恒大强得多。可能是第一次正儿八经的看房子，我竟然就有点心动了，但是回家一想又是住的高层，整个小区也是在窝凼里面，周围步行范围也基本没什么配套，就感觉没那么香了，于是就决定再看看。
值得一提的是，万科的置业顾问都还是比较敬业的，素质也还行，整个过程表现得很有耐心，还看了金开悦府和星光森林，都如此。
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优势：价格实惠，大位置位于汽博板块，属于成熟片区，离主城也较近
劣势：整个小区的地势憋屈，高层的人口密度还是太大，社区配套较少，户型厨房是个硬伤
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世茂璀璨天城
在三亚湾，步行范围内就他一个小区，虽然自身组团还是算比较大了，但周围全是物流厂之类得，大环境基本算是很差了，一下车就是尘土飞扬的，大货车也是不断的轰隆隆的经过。。。然后进了售楼部，一个糟糕的职业顾问基本可以毁灭你的购房欲望。。。以至于我现在已经记不得一些详细的信息了，看完只有一个感受，这个盘是不可能给你一种改善的感觉的。
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优势：价格实惠，200出头能买到汽博成熟片区的新盘
劣势：小区周围大环境较差，而且目测短期三五年内都改变不了
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万科金开悦府
上下班天天都要经过这个盘，就在园博园对面。这个盘前后一共看了两次，号称纯洋房小区，实际上只有一期的几栋楼是8层左右的洋楼，其他都是一堆15层 17层的小高层。这里也就顺带吐槽一下现在的宣传口号，十几层楼也好意思叫洋房了（我觉得8层楼真的不能再高了），套内150都没也都敢叫大平层了（我觉得起码得有个180）。
整个小区被夹在两组高压线的中间，有点辣眼睛，虽然我认为政府敢这样规划住宅，就说明对人的健康影响不大，但这种明显视觉上的障碍还是很不爽的。和上面的璀璨天城一样，步行范围内就只有自己一个小区，感觉周围配套起来得也会很慢。套内112的户型，大概售价210万左右，因为是精装的，所以觉得性价比还可以，也改进了金域蓝湾厨房小的问题，但是个人并没有心动的感觉，几个卧室挤在一堆让我很不舒服，感觉隐私感不太好。
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优势：逛园博园方便，离自己上班比较近，价格相对来说也比较实惠
劣势：高压线，伪洋房，周围配套很成问题
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万科星光森林
本来是亲戚看舜山府，然后我们家也一起过去凑热闹，舜山府那确实不在我们的承受范围之内，直接忽略了，然后顺路就看了星光森林。
和金开悦府比起来，是真正的纯洋房小区，但是好像现在也在推小高层了，也不纯了哈哈，我现在都记得置业顾问说这个盘只有888户人，是真正的低密度改善盘，外立面也是玻璃板材什么的向舜山府看齐，巴拉巴拉之类的一顿吹，套内114，但不是横厅，户型中规中矩吧，但是说是装修品质更好，比万科另外几个盘都好，报价是250-260万看楼层，当时心想还是真的有点贵，主要还是贵在地段，不过现在好像是都涨上270-280了？
优势：照母山毕竟是前宇宙中心，交通、配套、人气什么的不用担心，纯洋房低密度
劣势：性价比一般，户型也一般
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好了
bsp;年前也就看了这四个盘，年后由于疫情的原因，四月份才开始周末外出活动，也是高强度看盘的开始，基本上每个周末都要出去看。先向各位汇报一下总体看了哪些盘。
泛汽博：农业园区三件套（怡翠、渝园、脆骨）、东原映阅、保利高尔夫华庭、富力湾
礼嘉：樾千山、林山郡、晓风印月、雅居乐、礼悦江山、华侨城
悦来：北辰悦来壹号、北大资源悦来、望江府、云山岳
蔡家：金科城、首钢美利溪镇、17英里
照母山：玥湖园、哲园、象屿两江御府、康桥融府
龙头寺：招商雍华府、华宇天宫花城
回兴：复地的别墅片区
九曲河：江山樾
溉澜溪：公园里、西派城
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人的精力实在有限，看了这么多也基本上心头有数了，把经历分享出来，也希望能给漫漫看房路上的你一些有价值的信息和观点。
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疫情过后，看的第一个片区就是农业园区的老别墅，因为疫情期间，我爸说他发现那边有很便宜的别墅，一开始我还以为是假房源，此前脑海里根本没有200多万买别墅这种概念，当然这三个盘已经被论坛说烂了，我也尽量精简一下
怡翠，联排中户230左右，4层楼无地下室，可再加一层屋顶花园
优势：性价比高，其实小区大位置还可以，安静，看山，陡溪立交修好了，无缝衔接上金兴大道，上班也就20fz以内的车程。
劣势：吃喝买菜的配套确实，走路有点远，开车也麻烦，尴尬。外立面老旧，小区绿化景观维护得也很差。入住率过低，导致整个小区看起来死气沉沉的。
户型上的致命缺陷，单层面积太小，4.5米的面宽，单层面积也就60左右，疯狂爬楼梯。
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渝园，联排中户230左右，3+1，可再加一层屋顶花园
优势：性价比极高，实得面积超过400，单从性价比来说，能在离核心区并不偏远的位置用这个价格买到这个使用面积的房子还带双车位，绝对是非常划算的。户型也比怡翠好得多，面宽有6米多。
劣势：中式风格的原因，导致楼间距很小，如果两家都搭了露台，基本可以直接走到对面家里去，都不带跳的。小区外立面也是比较残破了，而且乱搭建十分普遍，多盖两层楼的都有，有些还外挂电梯什么的。小区景观维护得很差，其实渝园的园林打造看得出来原本是很好的，但是可能是物业无力维护，导致植被是野蛮生长，看起来视觉上非常杂乱压抑。小区同样入住率不到一半，但看起来比怡翠还是要有生气一些。
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脆骨：
只看了个叠拼，联排还都要300+，但是看的那套下叠是真的劝退，到处渗水，青苔也是几厘米厚了，户型也一般般，其实脆骨和上面两个盘的品质差不多，除了入住率高点。所以我就在想如果真要买这里，为什么不去买另外两个更便宜的呢？
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