高房价才有完善的公共设施，通过控制城市住宅的土地供应，各地方政府都收到了畸高的土地出让金，相当于对所有买房人和房地产商收了一遍重税，在用这个出让金去支付完善的治安和公共服务成本。
高房价的本质是一种重税，能享受到远远超过一般发展中国家的治安、基础设施、水电煤气供应，很大程度都拜是高额的土地出让金所赐，在中短期之内没有了这个提供资金，这些服务也就难以为继。
房价如果严重下跌，政府土地出让困难，我们以前所享受的特别便利的城市配套公共服务很有可能打折或者消失。
如果房价暴跌，地方政府没钱，很多地方的基础设施养护和公共设施的缺失，同时涵盖了房价暴跌而导致中国城市居民的财富大幅缩水的问题，估计那时候比美国08金融危机年带来的破坏力更加强大更加具有毁灭性。