2023年4月27日建发房产在重庆土地市场的首拍上获得江北区观音桥组团J标准分区J38-2地块。该地块位于观音桥建新东路附近，紧邻鲤鱼池小学钢锋校区，该地占地18.31亩，容积率为2.8，可建体量约3.42万方，起拍楼面价9700元/㎡，成交楼面价11155元/㎡。
之后建发在该地块上开发出了重庆市的建发缦云项目。
看了下截止到今天cq315house上的数据，建发缦云卖得很好，超出了我的想象。
从cq315house上的数据看，小区3幢楼（1幢、4幢、5幢）目前预售了1幢和4幢。1幢和4幢的总货值为5.95亿元，已销售的货值为3.9亿元，去化率为65%，整体去化较好。考虑到该项目开盘时间不到2个月，在当下市场下，显得极为可贵。这也说明了，好的产品，即使在市场下行期间，也能够相对好过。
1幢总货值为3.06亿元，目前已销售2.52亿元，去化率82%。