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来自:房产楼市

齐浩南

楼主

2022-11-05 1.2万 59

房东租房烧脑记

  我有套老旧小的房子,在南坪福利社玛瑙小学旁。两室一厅,70平。房龄有点老了,20年了。搬家之后,这套房就空闲下来做了出租用。
 我应该是周围同为出租房里出租率比较高的房东之一。一则是我会利用网络渠道,二则虽然是楼梯房,但胜在二楼。这对懒散的现代人来说,还算能接受。三则,是我从来都把房子里里外外打扫得干干净净,虽然是老房子,可是来租千把块房子的人,要求也不会太高。

我刚开始出租的时候,会把小广告打在58同城。这几乎是当时最好的平台,事实上也是。基本一投出去,来咨询,来看房的就不少。虽然不是一看一个准,但也基本能很快成交。后来,58同城落败了,如今发个贴上去,几乎没有浏览量。我觉的当时58同城好用,是在于它是一个大平台,甲乙双方都在上面,面向的受众群体量大。如今找不到类似58这样有大流量的平台,只好另觅他径。

   我投放的平台主要有:圈姐(以微信朋友圈为平台,据说关注有30万人),咸鱼,微信群四个,QQ群4个,微博超话,百姓网,购物狂论坛以及重庆租房公众号2个。别问我为什么不投链家,贝壳等,因为房子租不起钱,上不了台面。

   小广告一发出,很快第一只六耳猕猴来了。自称是做系统维护,公司外派到重庆。于是在来重庆前,需要提前找好房子。他和他的同事需要一个两室的房子。一切都合情合理。
我问他:“既然是公司提供,为什么不找个品质好点的房子?反正公司出费用”
他回答:我就喜欢烟火气浓的老小区。而且你房子距离我工作的地点只有一站路,很近。
听起来,好像也没什么不对。然后他问了我,小区的车位方便吗?就是这句话,让我觉的不对,这么近的距离,哪里需要车位?

   第二只六耳猕猴同样来自咸鱼,也是声称外地即将到重庆工作。这次,我特意看了看他的咸鱼号,IP地址是湖北。而他声称从厦门来。从这个假美猴王开始,我就多了些心眼。什么负责系统维护,公司外派两年,几乎一样的说辞。
我说:我的房子很老,你可以去找品质好点的房子。
他答:我自己住一般的房子就行了,假期的时候孩子过来,我希望它能住的好点。
我觉的这句话就已经前后矛盾了,既然要给孩子提供好的居住环境,就根本不该考虑老房子。
直觉告诉我,不会这么巧,这么多从外地外派到重庆工作,这么巧,都是证券公司工作,这么巧,都是公司承担费用,长签2年。现在但凡在念书的孩子,学校不但不准孩子离开本地,连同父母都不能离开本市,怎么可能假期过来呢?
但是,我不知道他们的底牌到底是什么?不光我不知道,可能好多人都不知道,只听说托管房东,黑中介。租房子的还能有什么猫腻?
要不,怎么说万能的百度呢,经过我的搜寻,发现接下来的故事应该这么发展:
六耳猕猴表示,房子他定了,希望你从咸鱼上下架。签约两年,由公司支付。但是跑流程需要几个工作日。在你等待对方跑流程的日子里,这个所谓的租客就会开始对你进行一对一式杀猪盘洗脑。人设啊,家庭背景啊,工作啊,一切都是往美好的方向在发展。你还会为捡到一个天选租客而沾沾自喜。等水的温度烧得合适了,就该透露关于他们证券公司的内部消息给你了。
   果然,第三天,第二只六耳猕猴跟我说,房子他要定了,但是他需要财务跑流程,可能需要5-7个工作日。到时候再给我打定金,让我把房子留起。我哪有时间陪他玩,直接回复他:不留。可能大家很好奇,就算是房子留起,也没什么损失。


对房东而言,下架5-7日错过了真租客已经是损失了,万一有人不清醒,陷到套路里面去,那损失就更大了。不过,我也有在网上看到有人,倒赚了200块定金的案例。这大约是对方的鱼饵,毕竟他的目的不是为了真的租你的房子,而是把你引带到坑里去。
 
第二个坑就是那些微商,传销,需要大量吸号的工作号。
这些号呢都是假模假样的先咨询下房子的情况,看过视频或者照片后,也不说中意与否。也不会预约看房,然后就不了了之。陆续加进来的号,有律师号,健身号,减肥号,做头部理疗号。真的是很耽搁时间。最好笑的是那个律师来租房的,我一想到我们的法务顾问在我们这里装了一套又一套的房子,住着大平层,而这个律师还需要在租老破小,啧啧啧,这同行的差距也太大了。
 
 第三个坑到现在我还没有搞明白这个局在哪里,但是百分百肯定是坑。
我有收到微信添加的,也有发短信来,还有打电话来的。
先问,你的出租房还在吗?在得到肯定的答复后,然后再确认,你是房东本人吗?
没说看房子,没说问价格。直接告诉你,他是领导的助理,然后帮领导租房子。然后,等下需要你和他领导接洽。都混成要租房的领导了,居然还有助理。
多大的领导,需要亲自接待呀,我的助理呢?哦,我这个有房子的人没得助理。
这个坑会给你一个所谓领导的微信,我猜可能是企业微信号(不是电话号码),反正我一个也没加过。又是浪费我的时间。
 
第四个坑,和第三个坑雷同,但是剧情相反。
首先,他说他是领导,他要帮公司的实习妹子租房子。天啦,还有天理嘛,什么公司有这么好的HR?一想到这里,我就想把我们人事吊起打一顿,看看人家的服务。此项业务来自购物狂,昨天才发的小广告。我不知道后面的剧情是怎么样?然后说,实习妹子看中了我的房子,然后又让我加微信?
 
第五个坑,我有点不确定,毕竟总还是有好编剧,好剧本。
他和他的朋友需要找个两室,但是他们工作的地点,一个在重庆天地,一个在嘉州。而我在南岸区,和他们任何一个地方都风马牛不相及。还是很是问了很多关于房子的情况。工作室在乡村基,挺接地气的,终于不是证券公司的高大尚了。然后,他说有空的时候要来看房子,这个难道又是来骗微信号的?

房子到现在还未租出,刚刚接了一个深圳号码的要来看房,一看到这些外地号码,我都疑神疑鬼了。
后续如何?明天看了房再来更新。





回复(59)
通臂猿猴提醒您:您已进入圈套之中

2022-11-05

就是咸鱼的杀猪盘?看到过几个这种类似的

2022-11-05

骗子

2022-11-05

天上不能掉馅饼,如果一切太顺利,都得多留个心。

2022-11-05

这是什么套路?

2022-11-05

都是骗财的,我百度过。

2022-11-05

好帖留名,我也是经常碰到这种,都搞不清楚套路

2022-11-06

这是个什么套路?

2022-11-08

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