观音桥的观府国际和化龙桥的翡翠云阶，二选一咋选？

先说下本人基本情况，烦请大家帮忙参考，感激不尽！！楼主普通工薪家庭，两人公积金加起来在4600左右，购房预算在200万以内。老婆不开车，所以只考虑轨道交通9号线沿线房子，孩子目前2岁半。为了兼顾老婆上班和以后孩子上学，目前看中了江北观音桥的光华观府国际和化龙桥的翡翠云阶二手房，各有优缺点。 观府国际：特点：位于观音桥核心区，周边配套成熟，房价不贵（160万左右），读华新实验小学本部，初中对口徐悲鸿