洺悦芳华和禧悦学府选择哪一个？

各位帮我参考一下单从投资角度看哪个比较好？短期内不会入住，买了会不会高位站岗啊*学校：洺悦芳华——大学城树人2小禧悦学府——物流园沙坪坝小学【禧悦学府胜】*商圈：洺悦芳华——龙湖u城天街喜悦学府——画饼了还未落地西永天街具体见图【洺悦芳华胜】*户型：都是建面99，套内82 喜悦学府是4房，洺悦芳华是3房 我都觉得可以【平局】*价格：喜悦学府便宜16w 单价相差2k单价铭悦芳华套内已经2w，禧悦学府

三口之家的简约原木风

熬了8年，我们终于有了属于我们一家三口的家，想像着以后入住了，孩子在院子里玩泥巴逗猫玩，我可以打理打理花园，做一些稀奇古怪的手工玩意，你可以喝点茶，修点你的破铜烂铁。美好的憧憬，希望今年顺利接房，装修顺利。我家在大学城洺悦芳华，是一个带前后花园三室两厅两卫南北通透99平的户型。有过一次失败的装修经历，这次装修我做了不少的作业，也抄了不少抖音和各种装修App的作业，专门准备了一个本子各种记录。