#香港置地启元#
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香港置地观音桥项目案名出来了，“香港置地·启元”
颜色是种颜色 2021-09-16 16:0229731 65
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观音桥豪宅启元一手房销售情况分析
一、整体情况2020年12月29日，香港置地的下属企业怡置星茂以24.6亿元取得江北区观音桥组团I分区I20-1、I20-3-1、I22-1-1、I22-4-1、I23-1地块。该地块占地面积50,296.7㎡，容积率3.46，可建体量17.4万㎡，商住比36:64，成交楼板价为14,142元/㎡。在2021年，cq315网站上显示的是申请预售了1幢、2幢、4幢，2022年申请预售了3幢。但后续网
Trafalgar 2022-03-17 11:2018856 54
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启元进度喜人满意满意进展超预期
（最下方不间断更新中）前几天路过过去看了下进度，一个月不到，玻璃全部安装完了，期待全部安装完毕的效果。
47994952 2022-07-22 00:2811314 54
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打探香港置地观音桥启元项目工地
启元样板间即将开放为观音桥开启一个新的纪元进度还是很快，跟预计时间差不多，置地还原度还是很高喔，观音桥新的街区商业，新晋网红打卡点。实景图审美和颜值还是很高喔首开组团样板间的外立面也基本完工全落地玻璃幕墙加香槟金铝板，完美搭配，整个项目完工后看着会更好。售房部正式开启看起来感觉科技感满满，视觉和感官都是眼前一亮，设计上创新，观音桥新的科技时尚潮流新地标这个位置看出去也不错室内接待区项目除了有沙盘外
小陈小陈 2021-12-03 17:237281 43
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买了启元二期的朋友来聊天了
看售楼部贴的单子都快要卖完了 也没看到几个业主帖子 买了的业主快出来聊天 一起关心二期的进度[ej=1F604]
IIkenjiII 2022-07-16 23:353250 27
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关于近期观宸的事情越闹越大，庆幸选择的启元。
这可能是观宸从22年下半年开盘以来到现在，唯一一次掉出20名开外的榜单， 不知道后续影响会有多大。。 幸好在当年对比了观宸和启元后选择了启元。 观宸总的来说从网上看到的信息来说有三大问题， 1.承诺了xq不兑现，而且是引进宏8等名校，2. 小区外墙及车库大门和架空层外墙用了劣质涂料，3. 会所外包，原来高大上的业主会所已外包给商家运营，原来的设施也搬空，看后续商家需求改造，目前影音室已变麻将房，
晓得啷个的 2025-05-08 17:2510328 25
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实地打探启元施工最新进度&二期加推
回顾小苑地块置地20年12月拿地，21年12月21号开盘，一年半左右的施工，目前A地块商业主体已经完工，进入外墙装饰阶段。首开D地块主体已经修好三栋，只剩3号楼还未封顶，预计最多两个月工期就可以修好主体，蓝灰色玻璃幕墙和香槟金铝板，今年外墙装饰做好，期待着灯带亮，一定是观音桥最靓的仔！B地块商业目前在挖地基，做基础状态。各地块之间的路现在已经开工，施工周期20个月，后期交通也会得到极大改善。C地块
小陈小陈 2022-05-03 10:503505 16
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低密湖广高密启元会是竞品吗，但总价差不多，湖广卖得不好
总价230-250的洋房，建面单价在2.4左右，跟寰宇时代差不多，去化率一般。看来那一小绺地方确实很难打造，不受人喜欢，按理说解放碑低密洋房这价格应该会很抢手才对。 这是别墅还是叠拼？单总价跟启元差不多，就这么几套，去化率也不行
涵偶偶 2023-05-14 22:412624 21
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单体楼，门槛250，这个市场去化恼火哦
这个总价要去年开出来早卖光了吧，毕竟去年寰宇时代价格比这个低不了好多，去化率贼快，今年都惨了
涵偶偶 2022-12-22 15:344983 20
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香港置地启元
#树老师新盘点评香港置地 启元 优点： 1.目前香港置地最新产品，全新设计，由里到外都有大量升级的细节2.四栋280户，稀缺3.富人区，130+平方起，相对纯粹4.周边有400亩地，如果拿到，想象空间很大 缺点： 1.太贵了，建面35000，基本都有豪宅税2.交通规划面临不定因素3.周边产业少 感触：35000的东西，说来就来了。
50944489 2021-11-04 13:166994 13
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师出同门的“观宸”跟“启元”应该如何选择
靖哥哥用数据告诉你数据有亮点，结合小问题看会很有意思
51632116 2023-02-14 22:357480 15
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启元小户型
单看户型图就不行。放在楼层里面看，就更差了。设计成这样，图个什么呢？不能老老实实的做个方正的t6吗？就产品本身比较，观宸肯定好一些。当然，目前这个节点，并不是好的购房时间点。
一名余人 2022-09-17 08:332778 16
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