咨询大家关于公积金还贷问题

婚后女方公积金贷款一套房，房产证是是夫妻双方的名字，现在想一次性还清房贷；目前的状况是：贷款还剩30万，女方公积金账户有10万，男方公积金账户有20万，这种情况可以申请一次性还贷吗？（先动用女方账户公积金余额，不够再动用男方公积金余额）还有就是目前是女方在网上办理的还贷对冲业务，直接公积金余额还每月贷款（还有结余），这种情况下在网上申请一次性还贷，公积金中心或者系统会默认先扣女方账户再扣男方账户吗

商转公咨询-商贷和公积金贷款为同一银行可以不用结清原贷款吗？

听身边人说商转公，商贷银行和公积金银行为同一银行，可以不用结清原贷款，也就省去了垫资费用，想问问有这种操作渠道吗？

下降10个基点！1年期LPR降至3.55%，5年期以上LPR为4.2%

新华社北京6月20日电(记者吴雨)20日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期和5年期以上LPR结束了连续9期“按兵不动”，均较上一期下降10个基点。　　当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较上一期下降10个基点。这是2022年8月22日以来，LPR首次调整。　　作为LPR报价的基础，本月中期借贷便利(MLF)的中标利率

月薪5000还贷10000，我真的是疯了

不用说年轻的时候，就是三年前、两年前、一年前，我也没想到会有这样的一天。淡泊宁静平凡无奇，我给自己的定位就是普普通通的老百姓，一个工薪阶层，安稳的搬砖，工资不多满足生活，也不给自己多大的压力，经营自己的小家庭。

房贷100w整，公积金贷，贷款周期三十年，月供4270

奔三的路，越走越近，身处互联网行业的我，内心是彷徨的，虽然工资不高，但是互联网整体薪资还算不错，在重庆养家糊口还是绰绰有余；但是互联网也有它的弱势就是35+的魔咒，还有重庆本土的互联网产业不够强，岗位少薪资低，以后跳槽就业和稳定收入都是个问题，想想30年的房贷，内心还是有点慌，想过以后跑滴滴，送外卖，进厂扭螺丝，亦或者开个小成本的小面馆和备考事业编或者公务员，思绪万千，到目前为止还没有任何行动；今

我的商业贷款转公积金贷款经历（重庆商转公）

大冤种楼主自从2019年9月在楼市价格最高，银行利率最高（5.6%）的时候接盘江北区的房子后，总是特别不想面对自己是大冤种的事实，每月5000+的房贷让楼主的家庭地位跌到了地板。在楼主妈妈2022年就提醒楼主可以去咨询是否可以商转公时，楼主都以自己名下有多套房不符合条件搪塞过去。被钉在怨种柱上真的太触碰神经了，真的。 2023年2月，中国人民银行公布贷款基准利率为4.35%；同期重庆公积金贷款利率

聊聊存量房贷利率是否会降

通俗的说，银行为了提高资金使用效率，通常会把居民房贷卖给中介机构，中介机构以房贷发售债券，整个过程就是资产证券化 比如购房者买套 100 万的房子，首付 30 万，剩余 70 万向银行贷款银行的贷款是直接打给开发商或者二手房东，银行得到的是 20 年还款契约，如果银行靠收月供那周期就太长了，资金使用效率也极低此时银行会把房贷打包卖给中介机构，中介一般也没钱买，但中介机构会发行债券向投资者募资，债券

关于商贷转公积金贷的问题，求大神支招

先说说目前自己的情况房贷还有100颗，纯商贷，利率5.1房子是婚前自己买的，贷了30年然后和老婆结婚了撒，老婆名下有一套全款房，老婆有公积金，我没得公积金，那问题就来了 如果我要商贷转公积金贷，有没得办法？如果有的话，求大神推荐个靠谱一点的，谢谢

老公想买房，我该支持吗？

树洞发言，忍了两天不敢发朋友圈起因是老公的好兄弟在筹备买房，他看到降息就有了这个想法 本来是一件好事，双方家里人支持买但都给不了多大的经济支持 我是很满足现在的状态，两个人一起努力虽然没能大富大贵，但有积蓄去旅行，去吃好吃的，去让生活变好如果真的买了新房，那就是生活的重心了 但是我又不敢说，觉得这是我自私的表现为了家庭的未来，买房其实是没有错的挣钱好难

坑爹的LPR

2017年买的房，基础利率4.9，上浮15%，即4.9+0.735然后后面变为LPR+加点，当年的基础利率是4.8，然后加点就给你算成0.835。LPR没有以前浮动基础利率上浮系数好，长远来看利率呈下降趋势，但是他们想把加点永远给你固化。如果以前按照利率乘上浮4.2 的基础利率1.15=4.83，而固化加点后是5.035。算得过银行才怪！