关于房价走势与债务杠杆的思考，谈谈你们的见解
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正好今天在检索一些信息，原本打算回复《明年准备结婚了，有120w是买房还是租房呢？》贴，但是回答似乎被系统吞了，因此新开一贴，简要记录当前的思考。（不构成任何投资建议，仅作为个人思考的记录） 1.房价为什么上涨？ 房价越高、金融属性越强、债务杠杆越高，可以说，近几年
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比房价下跌更可怕的是什么？
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比房价下跌更可怕的是什么？你知道吗？2024年还有最后4天了，现在房价下跌已经不是最主要的问题了，反正跌都跌了，你买了也是自己住，但下面这3件事儿，你真的要做好心理准备，无论你是为人父母还是奋斗的年轻人，我真的希望你能认认真真的把这个文章看完，这些可能是你经历过的或
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新的一年，卖掉多余的房子，投资股市吧
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2025，楼市不会有大行情，股市一定有。多余的房子卖掉，，哪怕是降价卖，亏本卖。投资股市吧，哪怕是买一些靠谱的股票型基金，降价卖的部分，亏损卖的部分，大概率能涨回来，还有多的。先留个帖子，明年年底回头看。
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年底买房卖房一点要选：查验征收、查验征收、查验征收
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刚发了个帖子说“ 市场上最大的空头你猜是谁？ ”这两天过户，发现房价下跌，已经不仅仅体现在银行的评估价上了。房管局系统的评估价也自动跟着市场下降了。所以，各位年底买房卖房，只要是2017年以后的房子，一定要选查验征收，不要选那个1%。因为目前大概率房产局系统的评估价已
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2024年重庆土地市场盘点出炉，核心成交近半！
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铭腾：2024年重庆市中心城区涉宅类土地共计成交20宗，土地面积1112亩，可建规模135万方，平均楼面价6601元/㎡，总成交金额89.34亿元；
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有些人每天黑渝中这不行那不行
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哪晓得规划新重庆站，逼着你投资打造升级那里。除非，你能接受中央车站周边破破烂烂，也可以可惜当初国铁没把成渝中线拉到菜园坝，那样可以有更多人和客流集中在渝中，确实可惜。
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买房最幸运和最惨的三批人，你是哪一批？
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买房最幸运的三批人第一批:1993-2003年买房的人(最低点)第二批:2004-2011年买房的人(相对低点)第三批:2016-2017年买房的人(阶段性低点）买房最惨的三批人:第四批:2020-2021年买房的人(山顶)第五批:2022-2024年买房的人(下山路上)第六批:2012~2015年买房的人(半山腰)你是哪一批… ?
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重庆11月二手详细成交数据出炉，成交价低得离谱
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11月二手房详细成交数据出炉！政策利好买家更坚决。不光重庆，全国二手房这两个月都表现火热，更多来自政策的放宽，税费降低，让有自住需求的买家加速
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稳了，坐等明年公积金拉满！抄底房子
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本以为今年就这样平平淡淡的过了，最后却给了点惊喜。年终绩效高于预期（感恩单位感恩领导），明年拉满公积金应该没啥大的问题了。这也算给今年股市没找到钱的我一丝宽慰吧。吐槽一下，税收太高了，抵扣根本没啥用[/11大哭]虎子，你在成都那边效果如何，应该也不错吧。同时希望明年
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明年准备结婚了，有120万是买房还是租房好？
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父母给120w现金给我们房产用，彩礼和嫁妆还有50w左右。现在感觉买房很没有必要[/11大哭][/11大哭]大家怎么看呢？
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网友留言：年度总结。楼市预测来了，大家觉得25年必涨吗？
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明年有更大更多的规模刺激，包括大拆迁棚改，等。现在已经有止跌回暖迹象，北上广深已成为领头羊。所以明年将会大趋势肯定是回暖，然后逐步上涨。请记
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重庆顶豪投资客扎堆，租赁市场日后肯定踩踏严重，租售比极低！
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刚刚接房就挂出来几十套，后续还会有更多的房子挂出来出租（启元二期，观宸ABC区，星河岸，千重锦），跑都跑不赢，真的很怕是下一个18梯。目前租售比勉
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娃刚满两岁，想在重庆买个房子，读不错的小学和初中
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各位大佬好，求助一下，小朋友今年两岁了，不出意外4年后就要上小学了，目前我们在外地工作，想考虑在重庆买个房子读书，主城区都可以接受，居住环境没有特别要求，希望读第一梯队的小学，价格上没啥特别的要求，希望后期还能转手卖出去，希望各位大佬推荐一下，求助了！
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市场上最大的空头你猜是谁？
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今天问贷款经理我买的这套房子的评估机是多少？真是让我大吃一惊、大开眼界了。我以为我找个销冠杀价就够厉害了，没想到银行更狠。居然在我的价格上又打了个76折。
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数字盘点龙盛新城的2024
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被雪藏多年，现在可以名正言顺搞了，期待
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以前新区还能卖地，舞台当然要留给收益最大的地方，被雪藏很正常。 早就推演过，土地越不好，新房越不好卖，反而是渝中这种资源和首位度断崖领先，但需要花力气更新区域的迎来机会 道理很简单，预期改变，开发商从原来搏最大收益专项安全，稳妥模式，城市不能停滞还得继续，只能从
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核心区大利好！渝中长滨路沿线大手笔改造即将开始
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您好，接到您反映的问题后，区国资委高度重视，督促重庆渝中城市更新建设有限公司（以下简称更新公司）核实处置，现将有关情况回复如下： 根据区委区政府的工作安排，更新公司正在抓紧推进长滨路沿线多个地块的整体更新，更新范围由长滨路与朝东路、解放东西路、南区路合围而成，东
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买房配套之真需求vs伪需求，这些配套对你买房很重要！
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这些配套对你买房很重要！买房真没那么玄乎，你想要什么样的生活？把你和你的家人未来10年对配套的使用频率排个序，你就能得到专属于自己配套需求。 真需求地段：把地段放第一位，因为地段决定房子的流通性，未来不管是置换或其他需求，高流通的房子能给你节省不少麻烦；以集美为例
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理性探讨：成都土拍，局部高价高端楼盘接连火速清盘，大家怎么看
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隔壁成都楼市玄幻一幕： 1.锦江土拍突破24000； 2.局部高价楼盘麓湖、天西招商、锦江林家坝等个别楼盘价格提升至5-7万，仍快速清盘； 3.二圈层老城区老破旧房价仍旧低迷； 4.一线城市也没有如此火爆 大家怎么看？各位童鞋，欢迎理性探讨
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锐理发布：《2024重庆土地成交地图》
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2024年重庆主城公开土地出让收关，全年土地数据如下：出让宗数：20宗，同比下滑26%出让面积：1112亩，同比下滑50%可建规模：135万方，同比下滑54%出让
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分析一下这个户型的优缺点
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如题，如图个人看上它的点：露台、超大阳台、超大横厅、三面采光、户型非常之方正缺点：没有做鞋柜的空间、阳台也有一半是露台不好封窗、卫生间窗户很
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很好，很好，重庆在下一盘大棋
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今年的土地出让量比去年又少了，很好很好，还是那句话，只要2025，2026, 2027年，连着三年继续保持如此低的出让量，那么2028年极大概率可以回到涨回到
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观音桥又添一新商业！香港置地启元光里将于2024年12月31
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位于重庆核心商圈观音桥的启元光里街区，正在进行最后紧张的施工当中，这是著名企业香港置地打造的优秀街区，融合绿色、诗意、社交等元素，将于2024年
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神作收官！重庆楼市的里程碑之作启元交付，开启观音桥价值升维！
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一、引言：不久前，铭腾机构发布了11月重庆在售楼盘的成交金额排名，TOP10榜单中，7个楼盘都位于成熟核心地段。如同上海等一线城市，核心区域的价值已
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60万看二手小两室，刚看的房源纷纷被抢，我急了
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终于决定买房了！爸妈催得不得了，因为他们快退休了...让我务必要把他们老两口的养老房买好！简单需求摆一摆1、2010年左右的房子都可，如果户型好，价
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明年力帆厂和花沟片区会有新土地上线吗？
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博拆迁参考范围
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这家人胆子真大！居然抱着小孩直接躺防盗网上玩
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这家人胆子真不是一般的大，防盗窗能经得起这么大的重量吗？飘窗我都不敢这么睡，别说防盗窗了，还有小孩！这要是出事了，怪谁？
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【出租】渝中区袁家岗附近三房两厅两卫低价出租
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袁家岗附近苗圃公交车站，三房两厅两卫（建面约125平方），家居齐全，拎包入住。该房干净卫生整洁，有三个卧室，一个大客厅，距离袁家岗，大坪时代天街
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