重磅!时隔8年，照母山再供地!
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用途：二类居住用地土地面积：20亩容积率：1.57可建体量：2.09万㎡起始总价：18851万元起始楼板价：9000元/㎡保证金：3771万元最高限价：21678万元出让
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降低存量首套住宅利率
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照母山时隔5年再供地，成交楼面价最高10350元/㎡！
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9月1日开学日，重庆市公共资源交易中心亦新推出2宗优质纯居住用地，合计39亩，出让起始价3.41亿元。1宗地块位于照母山板块，值得注意的是，该地块是照母山在时隔5年之后才推出的纯居住地块。目前照母山房地产开发基本进入了末期阶段，储备居住用地已经不多，可谓寸土寸金；另1宗地
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请教关于xq房的选择问题
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两个都在yuzhong上班，打算买三巨头的xq房。现有两种方案：一是买个稍微大点的xq房，娃儿读书期间一家人就住那里，坚持几年等娃儿毕业后换个环境好点的。优点是娃儿读书近，大人上班近，省心，经济压力不大。缺点是居住环境差，是真的差。二是买个小的xq房，只用指标不去住，另买一
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武汉官宣“认房不认贷”，2023年9月1日起施行
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近日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套
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不知道怎么计算存量房贷款利率下限的来看！
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存量房贷利率下调的利率最低怎么计算。举个例子，当时买房，央行lpr是5.0+10bp，但买房的时候银行单独给你加了100bp，现在能下调的，就是把银行单独加的100bp抹掉，也就是最低只能降成5.0+10bp。
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看到这个偷换概念的新闻，我突然有点心里话想聊聊
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大家可以自己去看看新闻，标题雷si人，实际是说大家对降存量利率这事比较着急，但小编偷换概念在带节奏，这事本身也不重要，重要的是为什么允许这种舆论出来，，，另外又有小作文，有个“dc新十条”要出来，我刚刚也跟家里还没给儿子准备好婚房的老舅提了一句:该做好相关买房准备（比如，资金尽量变成能灵活提出来状态，别搞个一两年都不让动的那种），符合需求的房子
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9月个人房源出售出租汇总帖，人和豪装洋房210万
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9月有求购、求租和出售、出租需求的同学统一来按格式回帖吧，避开网上的虚假房源，让更多人看到你发布的信息注意！发布房源请跟帖回复，【不要】回复到其他人的跟帖楼层。按格式回帖，看起来更清晰明了哦，若是出售/出租的同学请尽量配图。现在添加了【区域】要素，请大家注明好租
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存量房贷利率究竟能降多少？
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当前首套房是4.0，二套房是4.4。总体存量房贷利率是5.1，按照新闻描述总体降80bp，那就是在4.3。这个数值高于五年期存款利率2.3两个百分点，银行能承受。也比现在的首套房高一点，比现在的二套房低一点，房奴们也能接受。
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不要漏了“政策”这两个字
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看到很多人讨论降存量房贷利率，说说我的理解，文中明确说了，是按当时最低房贷利率政策下限，不是利率下限，也就是说LPR+BP，LPR是变动的，你以后每年利率就是执行当年的LPR，现在去办理降利率就是现在的LPR，加点是按当时的最低加点，不知道这么理解对不对
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最近又看房了！
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天澜道 公园里 江山颂全看啦，感觉这几天被贝壳老表挟持了！连续3天溜达。感觉在刷游戏副本！人家喊我，我就去了！说说江山颂，公交 轻轨 全有，我喜欢啊！里面小区环境 容积率，也行啊。房子外观也是好看的。但是，周围没有商业，回家就剩下睡觉啦，出了小区大门，嘿嘿嘿，你猜怎么着！不怎么着而且堵车。堵得要死！周围楼盘太多了。感觉像在拥挤的大炖锅！反正这里
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对于有房贷的来说，“如”加点取消已经皆大欢喜了
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我们奢求过降100？我们奢求过降到3点几？对于5+的，对于加点100，80，60的，加点取消就已经可以烧香拜佛了！对未来充满希望的，相信国家会继续健康发展的群友已经敢消费了！消费预期起来，各行各业投资起来，按照周期理论尊重市场经济，优胜劣汰后，供给侧改革后的地产行业只会更健
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最新！11家银行已官宣下调存款利率 最大降幅25个基点
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北京商报讯（记者 宋亦桐）9月1日，北京商报记者注意到，截至发稿，已有11家银行在官网更新了人民币存款参考利率表，将中、长期定期存款挂牌利率进行下调。国有大行中，工商银行1年期定期存款挂牌利率下调10个基点至1.55%，2年期下调20个基点至1.85%，3年期、5年期均下调25个基点分
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存量房贷利率置换到底是多少？（看这里就知道了）
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举个例子：（1）比如2019年在重庆贷款购买首套住房，当时贷款时点的基准利率为4.9%，上浮79bp，合同贷款利率为lpr+79bp=5.69%。（2）到2023年8月的合同贷款利率执行为lpr+79bp=2022年末的lpr值+79bp=4.3%+79bp=5.09%。（3）9月25日后，可向银行申请调整利率最低值为原贷款利率基准
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从官宣重大政策，看空军为空而空的浆糊脑壳。
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虽然政策文字有点拗口，但这是关系数亿人、几十万亿资金量的重大政策。如果按为空而空的空军理解方式，这算啥？儿戏？怎么可能！为空而空的浆糊脑袋，以为14亿人里的一小撮顶尖决策者出的政策就是逗你玩？为空而空的空军迫不及待跳出来强行解毒，不能说明其他问题，只能说明他的脑
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存量房贷利好消息终于来了
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【哪些存量首套住房贷款可以申请降低利率?如何申请?央行回应】财联社8月31日电，央行表示，符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。对于符合条件的
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纠结一周了，决定和罐景房说拜拜...
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重磅!龙湖蔡家再添一大型商业综合体!
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8月31日，龙湖商业与重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司（以下简称“渝高集团”），在北京龙湖蓝海引擎总部签订蔡家商业项目战略合作协议。双方将依托丰富的运营经验与商业资源，共同在蔡家打造一个全新的商业项目。该项目是继龙湖商业布局龙湖重庆蔡家天街后，又一个落子蔡家的
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降了个寂寞
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17年买房 基础利率 4.9 上浮15%=5.635转lpr后=4.8+0.8352023年 存量房降低利率后不能低于17年买房最低利息，也就是最低能降低至4.9=4.2+0.7实际降低利率 0.135
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业主群里骂楼下麻将馆影响休息，第二天大门锁眼被堵了
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业主群又吵起来了。。有个女邻居在群里说楼下麻将馆影响她休息，结果今天她的大门锁眼被堵了，直接报警了，但是楼道没监控没抓到人，现在住改商都这么嚼了吗，动不动就堵锁眼，可怕！
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这句有歧义的话，大家不要误解了，不信明天打电话问银行
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比如你重庆的首套存量贷款，不能参考成都或者更低的温州的利率下限，只能按照你贷款发放时所在地（重庆）的政策下限调整。
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存量贷款只降首套，对我们月供到底有多大影响？
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存量房贷的省流要点： 存量贷款只降首套，只能降到当时的贷款利率下限。 总结：1、本来就按下限贷的首套不降；2、加了点的二套不降。 3、论坛大多数享受不到降存量政策，特别是自称几套房的经济学家，咖啡还是喝中杯吧。利好不如预期等于利空，明天大A又要买单了。
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网友留言：某行高管透露：存量房贷加速年底落地，目前在验证阶段
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存量房贷2010年以前的只有极少部分，大部分人都已经还钱，现在主要是2010年后，正在整理数据需要一定时间，还在打标签中，最后一句，因城失策。
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重庆房价未来可期！
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超大特大城市里，重庆房价的优势！1、基数低，上车门槛低，上涨幅度不会低。2、产业门类丰富，教育医疗比较优势明显，人口流入可期。3、长嘉汇的城市名片醒目，城市新区的城市面貌靓丽，引得来人，留得住人。
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