华润拿下电测村二期地块，其实早注定，那么未来华润会修豪宅吗？
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回头想想，用正常逻辑推都能推出来，在观音桥这里，华润和香港置地只有中环万象城是一起合作开发的，但是挣大钱的住宅楼盘，启元和观宸全是香港置地的，那华润肯定不可能光开发一个商业中心，后期这个地块就注定是华润的了。现在的关注点，就来到了华润打算怎么开发这块地，要是开
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5月31日，华润拿下，观音桥沸腾!
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观音桥地块用途:综合性用地土地面积:139.8亩 容积率:3.23可建筑体量:30.123万方起始总价:422419万元起始楼板价:14023元/m保证金:84484万元最高限价:485781万元报名截止日期:2023年5月31日12时起拍价42个亿，上一次超过40亿成交总价的地块还是在2016年。那一年，市场突变，迎来了重
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华润！观音桥电测村二期成交楼面价14142元/㎡溢价率0.8
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2023年5月31日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗商住用地，地块位于观音桥组团。土地总面积140亩，可建规模30.12万方，成交楼面价14142元/㎡。地块编号：江北区观音桥组团I分区I07-3、I08-2、I08-3、I11-1、I12-1地块总用地：140亩用地性质：二类居住用地、商业用地、商务用地商住比：1.3:8.7可建规模：30.12万㎡容积率：3.2公告总价：422
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楼市熄火倒也看出来了差距，火热地价差不多，熄火地价差几倍
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以前巴南地价7k，科学城公园1w出头，高峰到1.5w，那时候观音桥也是1w多点。现在巴南4k，科学城公园8k，观音桥边角料1.1，核心位置1.4，差距一下就出来了。当然房价还是在走下坡路，玩烂了想拉起来不容易哦。
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电测村二期土拍落幕，观音桥将再次起飞
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重庆历史上起拍价最高的一块地——观音桥电测村二期地块，它的拍卖情况今天已经出来了，最后华润以42.6亿成交，的确是史无前例的哈。其实很多人都不看好现在重庆的拿地，尤其是还以啷个高的价格拿的，14142，相当于重庆有的地方的房价了。其实这个价格也可以看出，观音桥真的要起飞
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想卖掉江北区的房子，置换茶园刘家坪的叠拼!
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纠结了很久，不知道这样可不可行的目前居住的是一套三居室，家里常住人口就是一家三口，目前宝宝还很小，现在的房子位置交通都很方便，就是有点吵，所以想搬到安静一点的地方，目前我和老公都觉得茶园的刘家坪比较合适，房子性价比高，安静离主城又不太远，但因为目前大环境不好，
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金科服务控告金科股份你迷糊不
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金科服务要求金科股份立即返还公司借款本金15亿元、截至2023年3月20日的利息32332718.73元及3月21日起至清偿日的利息，涉案金额约15.32亿元。金科股份此前披露的公告中，截至5月26日，金科股份及下属子公司新增到期未支付的债务本金合计金额21.25亿元。金科股份累计完成316.14亿元有息负债的期限调整工作，其中包括公开市场债务12笔，涉及本金117.95亿元。各区域公司
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网友留言：这两年最大的愿望就是想把房子卖掉。
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最近天天吃不香，睡不好，做事无精打采，一天天魂不守舍。（只有卖不掉的价格，没有卖不掉的房子）小西装只会这一句，有种你让我挂牌价卖掉呀[ej=1F62A]
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低房价才能带动消费及税收
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今年以来，本以为疫情后实体会好起来，事实却是大量实体店倒闭关门，找工作越来越难了，失业人员越来越多，汽车价格越来越低也没人买，跑滴滴，送外卖的越来越多，已趋于饱和了。没有一个稳定的工作收入，谁敢去买动辄背30年房贷的房子，而且现在裁员越来越厉害，民企也不投资了。
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你说财政没钱吧，旧改如火如荼的进行着。
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今天路过九龙半岛，好久没去那边了，感慨九龙半岛的旧改是真的下血本了。你说拆迁虽赔了拆迁费，好歹拆完的地能拿过来卖，说不定还有得赚。旧改是实打实的投入，却几乎没什么回报。所以你说财政没钱吧，它又有钱去投入大量的旧改。所以印出来的钱不是说在银行空转流不到市场上吗？不是说大家都不敢消费吗？那现在庄家充当消费者的角色，把印出来的钱花花花、买买买，
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在重庆来福士办公楼上下班的割裂人生！
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网友留言：最近卖房的比较多，如果现在卖了，下半年和明年涨了…
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2月份挂牌不足18w套，马上六月现在是22w套。如果是八月回暖，明年回暖卖了岂不可惜？为何不在忍忍？欢迎大家讨论……
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搏拆迁看过来，西装规划大师机密资料
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华宇城洋房组团交房了
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重庆市各区县最近一年挂牌数据
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如想查询各城市、各区县、各区域、各楼盘近一年的挂牌数据可访问sanliudata.com然后选择全国二手房挂牌数量查询进入相关页面后即可查询
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如何准确的确认我的商转公资格呢？
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为啥二手房业主把贷款利息作为成本加在卖家身上？
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最多可以把你的首付款损失的同期银行存款利息收益算在成本项！贷款购房是你自己加的杠杆，二手购房人不为此买单！
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风浪越大，鱼越贵！
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准备迎接风高浪急甚至惊涛骇浪！最大的灰犀牛，是地方载！这个怎么办？时间淡化一切。多年的印印印之后，现在的地方载数字，都是小数字。印印印之前，先来个出清，这就是风高浪急惊涛骇浪。但这个出清，大概率是国继上。挡妈会竭尽全力避免自己家里出清。民营KFS不算自家人，老百姓
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房产未来价值走势，基本逻辑（二）
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国家稳房地产，其逻辑是从三个层面进行债务出清，分别为国家，社会，个人进行债务出清。城T之前负债多，有土地出让金弥补。个人的债多，之前可以幻想升职加薪。但在当下的环境，不必多说。所有的红利本质都是债，人口红利，前期有多爽后期老了就有多难养。房地产红利，是预支一群人
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如果提前还贷，还1万可以少3.5万？是不是这么算的？
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如果少的6个月按期还房贷，需要给35160元，那相当于还1万可以抵3.5万？这么一算那肯定是还贷好？这个账是这么算的吗大佬们？！
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现在打折凶的都是非主流项目或者非主流组团，开发商能不能耿直点
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从保利鸡冠石到申烨太阳城都是非主流项目，好不容易来个主流项目的九章，又是非主流组团，空高兴一场。开发商能不能耿直一点，把主流项目的好房源拿出来8折促销，一定会卖爆的[ej=1F604][ej=1F604][ej=1F604]举例：长嘉汇、寰宇时代、启元、观宸以及翡翠湖山、阅江台尾盘来个跳水，
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