3月1日起，外墙面层均计入建筑面积！
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这个操作领先世界一百年，弯道超车！3月1日起，新规实施，建筑面积计算规则大变！新规GB55031-2022《民用建筑通用规范》3.1.1条文：建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。新规GB55031-2022《民用建筑通用规范》3.1.1条文说明：“每个自然层”为非单层建筑时，建筑面积应为建筑各自然层面积的总和；“楼（地）面处”是
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中央公园的真实居住体验
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重庆包容并欢迎：不管是楼千岁，还是猪九岁
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房子买在了重庆，人就有可能来，楼市不景气的时候，投资客就是重庆发展的侠之大义接盘侠，能促进重庆发展，都是好人做好事； 重庆这个盘子不做大，有可能会进入数年发展停止，房价永远上不了档次
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预算200以内。三或四室，刚改求推荐
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照母山以南。大坪以北弹子石以西求推荐。有点新房癌，也可考虑涨幅没那么大的环境好点的次新小区。今年交房或者三年内的次新小区，18年以后涨得太多的不考虑。接受不了人家1w买，住个几年的1万8卖。自住以后换房能不跌价就行。这么说是不是有点欠，有大佬推荐下吗
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轨道交通乘坐人次变化曲线
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周二最少周三开始增长周四进一步增长周五人数达到高潮周六人数比周五略少周天人口比周六略少周一人口比周六减少周二跌至低谷周三开始增长..................................................
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对付楼上邻居噪音大，还有其他啥办法
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看到630报道棕榈泉国际楼上楼下邻居之间因噪音问题发生矛盾，楼下邻居无奈买了震楼器，对付那种屡劝不听的人，物业，110也没办法，只能买震楼器整治了
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期待夏天，万象城社区大变样！
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万象城二期应该最迟不超过夏天开业，继续打造重庆顶流!招商完美！（具体品牌另有其他吧友帖子更新）民主村城市更新也在加紧打造中，该拆的该刷墙的正在进行中（具体的进度另有其他吧友帖子更新）杨家坪的商业北拓落完美成功，西城天街和万象城也算无缝链接（不得不感叹，重庆带个北字就是好使）当然，继续批判中迪广场，要不华润也接了算了？
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现在的组合贷款政策是啥子？
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目前主城有一套商贷房子，区县有一套安置房，没有用过公积金，如果再买一套房子用公积金贷款算1套还是2套？组合贷商贷利率是多少？如果把目前的商贷还完了再买，又是什么利率，哪种方式贷款划算呢？PS：目前就是商贷一套，没有用过公积金，两个娃，是不是公积金可以贷款120万？
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关于重庆房价为什么是垫底的思考
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1、拆迁政策，全国最低水平2、用低成本的拆迁费用，又修建大量公租房，这一来一回，数学好的可以好好算一算3、大量修建筒子楼，小区塞满了人，环境维护物业差，房价高不起来，试想非洲贫民窟的景象4、产业一直是中低端、重工业，甚至还留不住，没有中高端产业、没有大厂就没有高收入支撑5、招商引资，从那事件之后，有进展吗？原地踏步甚至在倒退？求稳可能是主要定位
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一分钟查询二手房的历史挂牌数量
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很久以前，我就想通过二手房挂牌的历史走势来判断市场上二手房的供给情况，推断房价涨跌的可能性。但搜索了一下，好像没有人在做这个事情，所以这个想法一直被搁浅。后来一直没见人做，我就自己来做了一个。但在做的过程中，难题较多，所以一直也没形成标准化的方案。现在，我整理
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18w套，应验了
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早就说过，回暖会带来更大规模的抛售。之前冰点的时候，大多数二手房业主即使想割肉兑现离场，需求侧也不支持。即使大幅折价，也难以成交。现在市场交易回暖，那些还没亏钱的，杠杆偏猛的，利率太高的，房子太多的就一股脑都涌现了出来排队兑现，乘着能卖得掉抓紧机会卖点。就这样
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最近确实能感觉到行情回暖
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去年接中介电话基本都是来压价的，动不动就是10万往下砍，差不多两个月没什么带看，接电话都接得来气。本来之前想去置换了买观宸，就想着低价卖了，挂个诚心价卖了算了，比前两年低了20万，两套降了30多万，结果哪有最低价，你今天挂这个价，明天又有中介让你再降10万，真想说送你
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从重庆人口下降看未来楼市趋势，教育还算增值项吗
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吵吵吵！昱湖一号观云太吵了吗？
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【重发】上个帖子不晓得触碰了谁的敏感神经，清者自清，举报删帖目的何在？春暖花开，带着娃儿去礼嘉耍，逛天街、逛公园。忽然看到天街对面公园里有一座徽派建筑的博物馆，小孩子吵着要去耍。我和老婆跟在后边追着小家伙一路跑，到了跟前才发现，原来是湖畔幼儿园，天呐！这也套好
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商业独栋能买吗？
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现在住楼房，邻居真的是个大坑，我家楼上装修的时候漏水到我家了，当时觉得不严重就没找他们赔偿；现在他们入住了噪音很大，有时候半夜一两点了还在折腾，一投诉就是家里没人。有一次半夜一点半实在忍无可忍就下楼拍照抓现行发业主群里，吵起来之后还把他们家装修漏水的事情说成我
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家庭月入1万5，存款60万，天天想买别墅有错吗
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先介绍基本情况：我一月6k工作不稳定，自己完全可以开销自己的生活。队友一月6-8k工作稳定负责全家开销。目前有一套住房（有贷款队友还）市值200左右吧。我每天都在看别墅，队友说我痴心妄想。他笑我痴心妄想，我笑他太傻太天真。我已经悄悄存了好多钱。不知道我有希望住上大别墅不
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公园里，洺悦府，天悦壹号三选一求推荐
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我在国际金融中心上班，想买一栋房子，以后作为婚房也方便，离上班地点不远，面积也不小，要清水房，自己没事可以折腾装修，江北这边楼盘实在不多。这三家挑一家吧预算300以内，这三家报价基本都是280w左右公园里是离我上班最近得地方，开车十分钟，龙湖物业，小区旁边就是体育公园
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房源越挂越多，这节奏都是在抢跑啊
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挂牌量一天比一天多。其实大家心里都清楚，担心后面烂自己手里面，不赚最后一个子没什么。另外，为什么还有人采用条件搜索房源套数....，来说几年内，次新、电梯房其实没多少套这种话...大哥，你至少你要知道不是每套房的各种标签是全的，是有效的，多数是没标签所以才搜索不到啊.
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商转公预约，有没有朋友遇到这个情况的
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其它信息都可以填，就是时间这栏是灰色的，选不了，给公积金中心打了电话，接线的人说他们也不知道怎么处理，而且也不能去办事大厅预约，只能网上预约
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建行又成立一家基金
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建设银行2月28日公告，公司所设建信住房租赁基金(有限合伙)(以下简称“住房租赁基金”)的普通合伙人及基金管理人拟变更为建信住房租赁私募基金管理有限公司。公司董事会已于2022年7月26日审议通过关于出资设立住房租赁基金的议案，公司出资设立住房租赁基金，总规模为300亿元，公司
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【购房求助】希望在两江新区买到成熟楼盘小三房
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盆友们，简单说一下我的需求，lz奔三了，需要购入一套成熟小区三房户型用于日常生活需要。可以推荐我小区名字，也可以推荐我你的个人房源,中介勿扰。购房预算：清水120W-130W ； 完全可以拎包入住的≤150W。偏好位置：首选鸳鸯板块/照母山板块，其它板块你们推荐就好。PS:不考虑
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作为15年地产从业者，给照母山刚改客户一点点建议
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最近楼市比较火热，明显能看到路上和小区内的客户比之前多了数倍不止，来给大家聊聊个人对照母山各个楼盘的观点吧，本人就是一个普普通通的地产小兵不是中介不买房不卖房不贷款不投资，不谈涨跌、不制造焦虑、不制造恐慌，以下纯属个人观点和喜好给大家做参考，在重庆10年先后四套购房经历，三套照母山一套中央公园。第一次买房：本人09年开始在北京从事地产行业，20
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重磅！礼嘉喜提新巴蜀小学、巴蜀中学，新校区来了
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最近看到了上海一对中年夫妻，三百万存款，月均利息一万，本地土著，有车有房，无儿女，父母应该也有退休金，提前退休，享受退休生活；可能这是大家向往的生活，提前退休，不用每天早起通勤去上班，不用承受上班带来的工作压力，不用操心儿女的教育问题，更加轻松自在；人生三件大
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2022主城各区进出口贸易数据出炉!
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【2022年部分中心城区外贸进出口数据】沙坪坝区3213.8亿元、渝北区1900亿元、江北区955亿元、九龙坡区174.1亿元、巴南区130亿元、渝中区103亿元、南岸
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重建农村危房，依山傍水，新房种果树、BBQ太爽了
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重建农村危房老宅，给农村老爸老妈一个安全舒适的家。满足老婆大露台、大横厅、大挑高、方便上厕所和洗澡，屋前花园、屋后果园的要求。去年九月份策划，设计图纸，选日子，今天推到房子架脉。出差在外搬砖，每天都瞎忙活，空了来慢慢更新。
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大鼎世纪滨江2室自住房出售
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出售小区名： 大鼎世纪滨江区域： 九龙坡户型：二室一厅价格：93简介：小区离环线和二号线谢家湾站都非常近，去万象城、时代天街、杨家坪便捷，去大坪医院、重医附一院也是非常方便。家里家具家电都是自己精挑细选。家里除了厨房厕所都是通铺木地板，阳台打了纳入客厅也显得非常通
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读书问题，大学城和照母山怎么选？
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我和媳妇名下各有一套筒子楼分别位于照母山和大学城。照母山世茂：目前可以读重光小学+两江西大附中；大学城富力城：目前可读科学城南开小学+大学城第一中学；选照母山保底可以西附，但是重光小学不知道教学如何。选大学城可以参与高新区几所好学校摇号（巴蜀科学城中学，一实，八
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