今天聊一聊“一鲸落万物生”
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昨天碧桂园和金地的债券在没有任何消息的情况下继续暴跌，现在看来对房企来说：没有好消息，就是坏消息。这则消息使我想起了前一段时间大家都在讨论的一句话“房地产是一鲸落万物生”。意思就是当鲸鱼在海洋中死去，它的尸体最终会沉入海底，生物学家赋予这个过程一个名字为鲸落( whale fall )。一座鲸鱼的尸体可以供养整套生命系统长达百年，这是它留给大海最后的奉
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楼市还在继续下行，二手房成交量还在继续下跌
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今年的国庆黄金周格外冷，比2020年的成交量下跌了接近五分之一。然后这还不算什么二手房成交量还在继续下跌，本来以为8月份高温+疫情市场已经够恼火了，没想到金九银十的现在更惨，昨日只成交了34套。目测市场还会持续低迷降价，刚需尽量别着急这几月买，很可能就是买贵几万到几十
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站在持有者角度，粗算一笔账，看你如何选择？
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买卖房子，其实就是买卖双方在基于市场环境下，心理博弈的过程，作为曾经买卖过房子的人，又重新站在一个新的交易周期进行抉择，在重庆首套房是12年第一季度，二套房16年第四季度，现在考虑卖一买一，进行置换，目标终极改善，还是先以目标总价300万的目标清水为例，如果卖家是18年
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350万预算，求带花园的五房推荐，房龄20年内
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1、生活便利性，步行10分钟有超市、菜市场等；2、出行便利，在地铁10分钟脚程内，最好最环线旁边3、房龄，20年内4、距离沙滨路重大附近不超过7公里，最好在江渝北5、五房全采光（必须）6、有超过30个平方的露台或者花园7、有电梯，底楼可以不用8、不要高层房，房子总高不超过8楼9、
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业主装修花700万，现800万急售，买装修送房子系列
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看了一套江景房，结果朋友说是反弓煞，必须要在意吗？
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上周看了套二手江景房，正好和一个朋友聊天聊到，就把房源的VR和阳台看出去的视野照片给他看了，结果他说是反弓煞。其实这套房子各方面还是不错，感觉价格谈谈还能再少点，但是他现在说了反弓煞，我心理想起就有点不安逸了，买房子真的要看这方面的东西吗，必须要在意？求大神们解
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网传谢家湾小学和人和街小学也要来大渡口了？
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大渡口区续西师附中巴蜀37中精品班（独立招生，独立教学，师资两校本部融合教学），谢家湾小学和人和街小学也要来了！对你没有猜错事金花小学也来了！还有一个大型特色商超将会在建桥落地，口区Zf 调研了一次徐汇区，还是带来了很多东西！同志们，小心音悦港也是炸弹！具体是什么还
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爆料！五金花其中两所要来大渡口办校。
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为了弥补ddk的教育短板，五金花中的其中两所来大渡口办校，还是巨头哦。不喜欢可以绕道，请勿喷。发贴不是为了打口水战。
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九曲河去礼嘉步道进展
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工薪层买房子不能头脑发热，特别总价高的，进行财务可行性分析
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继上次发了两个帖子，关于购买改善型的房子，实力和时机行不行的问题，作为理工男，一定要理性，不能头脑一时发热，最后自己财务支撑不下去，一定要算清楚现金流…和财务可能性，今天搞了一天，做了表（各项基于自己实际情况的细表未展示），比较直观，欢迎大家交流讨论，题如下：总价清水360万（含税等），首付120万，商贷120，二套公积金贷款240万，23年卖出自己小
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看了一年多，终于还是下叉了
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从去年开始看房，一直看到周一终于还是定了下来，其实挺担心房价下降和利率再调的，但朋友说早买早享受，房价够低了，自己住不用考虑太多，在朋友的劝说下最终决定下叉。看房的范围其实比较小，沙区土著，主要还是考虑在沙区或者周边的地方买一个品质高一点的房子，所以陆陆续续看
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龙湖拉特芳斯、融创滨江一号、隆鑫天雨方、招商江湾城该怎么选？
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今年计划换房，看了一圈二手房（能够伶包入住）实在是纠结，大家帮忙建议建议，如果是你会怎么选？龙湖拉特芳斯能买到三房＋露台：微电园地铁＋洋房＋露台＋高新天街＋永祥小学＋明远科学城中学。融创滨江一号能买到正规四房：石井坡地铁站＋高层＋近沙滨路＋沙小沙滨学校＋七中沙
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新重庆人，预算160个，老旧大有无推荐？
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8月份工作刚调到重庆，准备购房安家别超过160个要求，主城区域内，xq还行，省的以后又考虑xq房，老旧大，环境稍微好点如果交通方便那就更好了这个有没有可能实现？希望大家多帮忙推荐推荐
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客观讨论，车位配比重要还是地铁条数重要？
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今天看到个帖子，有个可笑的家伙换着方鼓捣逼问别人车位配比重要还是地铁条数重要[ej=1F602]两个东西的造价怕都差了上万条街吧，不过既然别人不死心提
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分析！二手房VS新房，哪一个的市场率最先回稳？
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最近，新房二手房政策端可谓齐发力，但二手房回稳速度明显比新房快。??先来看一组数据：??9月，重点21城二手房共成交1096万平方米，同比增长24.6%。而重点21城新房成交1273万平方米，同比下降14%。??两者数据对比明显可以看出，二手房保持着一定的成交热度，而新房仍在筑底。??再来
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卧槽。。这个数据有点意思。。确实有点看不清楚现在的形势了
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存款增幅这么大，说明富人和有钱人真心不少。或许很多人并不是因为没钱才不买房。只是在持币观望。
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照母山精装三房，刚需捡漏，业主诚意自售
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【个人房源，中介勿扰】融创凡尔赛领馆4期精装三房，高楼层，朝中庭，建面85.39平方米，因业主想换房，故诚意出售，免中介费小区内设有篮球场，游泳池，儿童游乐区，日常散步和带娃都很方便，小区门口商业一条街也很热闹，满足吃饭、买菜各种日常需求小区物业是融创自持，2.5元/月
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时代天街E馆即将开业，来看09年和现在的对比
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@星耀重庆：10月28日，龙湖重庆时代天街E馆将开业亮相，恰好是时代天街开业10周年前夕。2012年12月，时代天街A、B两馆率先亮相，此后2014年末、2015年夏天时代天街相继揭幕了C馆、D馆，成为城中体量最大的商业项目之一。伴随时代天街生长，石油路一带近几年时间也催生了众多契合年
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近期万华公布的重庆最新产品，公区和景观都是TOP级。
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金凤软件园（虎溪园）二期、三期项目设计方案尘埃落定
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近日，承构建筑联合中机中联工程有限公司在金凤软件园（虎溪园）二期、三期城市设计及二期的建筑方案竞赛中以优秀的设计方案中标！《成渝地区双城经济
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看到好多次了，这句话是什么意思？抽贷碧桂园，管金地什么事？
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家庭年收入60个，能否称得起总价500w的房子（含装修）
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目前想一步到位，以后不想换房子，本着住房不炒原则，准备清理掉现有住房，算上净资产200个，目前两口子工作比较稳定，年增长率大概5%…目前想买个350个清水，未来五年后准备150个装修…不晓得自己是不是高估自己一颗住大房子的梦，目前两个养着两个小，楼主85后…
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开个贴记录一下自己商转公流程，希望能给有同样需求的人带去帮助
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春风与辰和印江州哪个xq好
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最近正在考虑换套改善的房子住，第一考虑的是两个孩子的教育的问题，所以希望小学和初中要好一点，印江州可以确定是：九龙坡实验一小江州校区+高新区育才中学。春风与辰是期房，不知道能不能划到：彩云湖小学+杨家坪中学彩云湖校区。都说它属于二郎街道概率很大，划片区一定不会跨
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170万买叠拼是不是有点做梦，新房最好，但是一定要配套比较好
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前段时间和朋友一起做生意，分红赚了点小钱和家里人商讨后决定改善一下目前的生活方式，换一套大一点叠拼。和朋友探讨了一下，最近优惠也多、折扣也大，但手上就170万左右，想买叠拼户型是不是有点异想天开？求各位大神帮帮忙，看有没有推荐的适合我目前情况的叠拼户型，可以是二手
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什么样的政策才能稳住楼市？
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降降利率可能吗？首付降到20%可能吗？首付分期可能吗？这都不可能能稳住楼市的政策只有两条1.zf给与购房者补贴（比如直接补贴购房总价的20%）2.大规模货币化棚改
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在重庆买房，你需要知道的内幕！
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未来3年，房价大概率持续下跌的6个原因
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第一：调控效果不明显，未来如果想继续带动楼市，只有加大力度调控力度。继续降利率，降房价，这是可以预测到的。因为现在成交量低迷到金九银十比以前少成交几倍了。第二：库存量增加，供过于求。开发商还在不断新建，炒房客着急出手，但是市场已经饱和，该买的都已经买了，需求量
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禧悦挂牌价继续降(4)
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只陈述一个事实。后背的意义你们在下面尽情讨论。一个月内，最低挂牌价从183万降到173万。现在的倒数第二低上次降价后本是最低价。
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