发现个事实，2018年最高价位后，无论核心区还是新区基本没涨

[ej=1F604]这里对比的是2018年最高点那几月有成交量的二手盘，无论江北嘴、南滨路、弹子石、解放碑、还是照母山、礼嘉、中央公园、或者是西永、大学城、茶园、龙洲湾、都没发现哪个楼盘在最高价位之后现在涨了很多的！大量楼盘保持在原地，有的还微跌了[ej=1F633]

怎么感觉重庆的房价正在“温和上涨”？

突然扫了一下核心区好像没几个建面2W以下的在售新房了？不知不觉内环，尤其是环线以内的新房几乎都是2W+大部分都处于税线以上！渝中区半岛甚至3W+4W+5W+ 虽然重庆目前整体二手均价还在1.2-1.3徘徊，但是如果想在重庆内环买到新房确实已经是相当相当困难了，基本都是2W+而且小户型基本看不到了，大部分产品都是走的刚改，改善甚至豪宅路线。总价从几百颗到上千颗！ 而重庆的天量的新房供应分布在二环至内

为什么现在还有人炒房？

最近在看楼盘，用来结婚自住的，在了解各楼盘的过程中既碰到了买房投资的人，也碰到了置业顾问以投资名义向我推荐楼盘的，为什么好多人还在炒房，中央已经把话说得很明白了。更新一下，发个帖子发现水军太多了，各种无脑吹房价，只说涨不说为啥，不说依据。我说的可是中央的政策，毕竟人家是靠卖房发家致富的嘛，是饭碗可以理解。我是对买房投资的人说的，全款买房，几年后出手好可以赚点钱（但是跟其他投资相比是否收益太低？ 房

“放弃幻想，改变思想，认清形式”，重庆即将涨幅超30%

【2月重庆核心区土拍持续走高，地王频现】+【双子星：成渝双城经济圈】+【2035规划：国家综合立体交通网规划纲要“中国第四级”】 以现在重庆对比全国的房价，怎么可能会跌？唱空的请“放弃幻想，改变思想，认清形式” 1.先说二月土拍 今年的土拍，从成交单价来说，已经进入一个新起点和次元。我举几个例子。 南坪地块，成交楼面价14236元/㎡，起拍单价创区域最高。沙坪坝地块，成交楼板价10936元/㎡，由

高房价到底谁接手?

因为是这个号第一个帖子，首先自我介绍一下。 我姓林大家可以叫我小林00后，户口上湖北，祖籍广州，从小在浙江长大，12岁回重庆读的书，以后定居也是在重庆了。（我爱重庆） 是个黑屁眼骗人的中介，干房地产历史也有点长了，当时是16年的时候，那个时候16岁打暑假工，在石柱，华宇林语岚山当小蜜蜂。 （找不到林语岚山的照片了，用水云间代替一下） 16年干完就去读书了，大学学的轮机工程，考的三管（有没有跑船老哥

重点房企买地金额不超年销售额40%，你认为重庆房价还会上涨吗？

这是一档针对买房路上各种纠结、楼市行情、疑难话题的开放性讨论栏目，同时也是一档活泼的辩论栏目 ____________________________本期辩论话题 重点房企买地金额不超年销售额40%，你认为重庆房价还会上涨吗？ 7月26日，财联社报道，被纳入 " 三道红线 " 试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额 40%。而有相关人士披露，这一比例限制不仅包括房企在公开市

立贴为证，重庆房价从今年开始缓涨，直到你怀疑人生

一年15%，重庆人民好好珍惜吧。 还记得我这个贴吗，回帖的一些二货去哪了？

揭秘重庆2024上半年，二手房真实房价及流通性！

从2024年1-6月重庆主城二手房成交套数TOP20很好诠释了重庆主城二手房的流通性！排名第一的是文旅城，合计790套，排名第二十的是龙湖U城，合计181套。从均价上看，约克郡均价最高，达22281元/㎡，最低的是富力城，为9076元/㎡！从套均总价来看，330万元为约克郡，而富力城以82万垫底！

熄火了？

价格是涨了一点点，但热度持续下降，今年有点悬了[ej=1F602]

这是冉家坝那个天一新城么？不可能吧

刷新三观了，不得不说重庆房子真便宜，吸引全国的最佳大城市，，三根轻轨噢，无数名企国企环绕

重庆小区最高成交单价排名出炉，第一名棕榈泉有没得话说？

第一名棕桐泉二期，第二名万科御澜道，第三名约克郡北区。你们怎么看？

大胆预测一下，今年大盘10%涨幅

二到三月份的涨幅基本都看得到了，月环比涨幅大概是1.X，但是最近一两周的热度已经有所降低，大涨估计不大可能了。我大胆预测一下涨幅，错了就接受打脸。多军们可以建仓了，哪怕多一年持有成本总比踏空好，二手笋盘8成杠杆4.5利率2个点租金回报，假设10%年涨幅，每100万投入资金20万+3.6万-2万+税费中介费，涨幅10万，笋度利润5万，平均回报可以达到50%以上了。甚至于笋度足够的话，大盘不涨也能赚钱