先说说基本情况，90后，地产设计行业，赶了点房地产末班车。14年的时候，发了12万奖金，又找亲戚借了10万，随着大流，在那时的房价最高点买了套总价72万的刚需小房子。后来装修-结婚-失业-再就业-生娃，收入起起落落。16年失业的半年中靠父母接济了几个月房贷，那时开始...
1、存量房时代来了，比的就是小区居住环境！——2、刚需房持续降价，高端盘抢疯了，冰火两重天！——3、房子就是商品，价格决定档次，降物业费必降档次！——4、好的可以变差，差的还可以更差！想一点成本...
hellip;…终于在2023年2月初已75W卖出了。签约很顺利，因为我们是全款房，不存在银行解压问题，所以买方只要征信没有问题，后面的程序就快了。房子卖了就涉及到买房子了，查看了很多小区和楼盘，想在江北买房，虽说房价比以往低，但都不便宜。我们又是刚需...
2020年7月了，7月我也成功入职开始了打工生涯刚入职我领导就劝我赶紧买房，当然也得多谢我司为我提供了宿舍让我不用另外租房子。下面我就按板块讲啦，因为看的先后顺序记不清了。3.汽博板块3.1 世贸璀璨天城这个地方是前一年看的时候我妈因为它便宜差一点就下叉，虽然是刚需...
第一：刚需一定不能去赌，能买核心区域一定买核心区域。比如观音桥，冉家坝，南坪，杨家坪，大坪等地买到核心区，成熟地段扛风险能力强第二：卖房不能只看眼前，不看未来！不要只把关注点放在离爸妈近，离上班！一定要看区域价值！和区域未来发展规划和兑现能力！第三：改善一定要买真改...
刚需房的价格安全线，回撤到2016年中2016年下半年是行情起始涨到2019年中开始回撤2021年4-6月份反弹一波，局部创新高之后开始横盘阴跌2023年11月下跌开始加速目前重庆均价下跌30%左右刚需盘2016年是安全值距目前交易价仍有一定安全垫现在买刚需房（80...
我正在参加2019DE设计事务所买房报喜活动https://go.cqmmgo.com/forum-314-thread-487290-1-1.html自从去年和当时的男朋友（现在已是老公了）谈婚论嫁，买房子的计划便提上了日程。我和我老公都是刚需，名下无房，想着公积...
求助贴:c03婚房，刚需自住，小三室，目前工作地点在园博园附近，二手盘新盘均可最近在考虑买房，预算在200万以内（包括装修），地点渝北＞江北＞北碚，首选洋房＞小高层＞高层，优先轻轨站附近（出行公共交通为主），明年可能就会有小盆友:c73目前看的楼盘地点有：1、中央公...
可以省1-2个点的中介费。小区名字：绿地海外滩-米拉公馆建筑面积：104.17所在楼层：2总楼层：28装修情况：毛坯价格：115万楼下就是公交站，地铁站步行20分钟以内。开车的话不管去哪里都很方便很近。离观音桥3公里、解放碑8公里。这个价格买核心区的三房，真的是刚需...
趋成熟进入收获阶段单价2w以上的月度销量前20楼盘还有观宸、启元、麓悦江城、海成云沐、长嘉汇、星城外滩长江序、天玺壹号近期的数据也表明，核心地段的优质盘即使单价和总价高，也有市场，高端客群认可度高于市场大行情。还有就是近郊单价1w左右的新盘，也是销量较好的性价比刚需...
盘规划，起点必须都得要高，其次就是在市场波动和起伏中，参与这个板块运营的各方能基本做到不动摇。一个板块从规划、到基本建成、再到整体成熟，整个周期动则十年以上，正常来讲，十年时间内至少会遭遇两三次楼市行情起伏，每当市场行情不好的时候，改善型市场受到的冲击，往往都比刚需...
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