聚焦三个事件：第一个，房地产税试点落地；第二个，房地产税全国全面落地；第三个，房贷利率（或者利率）快速下行。这三件事发生时间由近及远！接下来的【第一个上车时机】是房地产税试点落地，这个1年内可以实现，紧急刚需的朋友可以抓住这个机会；前几天东南某著名旅游城市那个新闻就...
，需要投资者擦亮双眼，如果没有足够的投资能力，想要避坑，买行业etf，买各类指数也是ok的。对于楼市，长期看人口，全世界人口规模集中的大城市房价都坚挺，纽约、伦敦、东京、首尔、香港，不管房产税怎么收，这些城市的核心地段房价都涨，这是供需决定的。再说需方，以前总说刚需...
朋友去看了装修，买的红土地那边二手老房子，套内90＋平，约了三家可以做全案的，最后报价其实都差不多，设计师审美和服务还是很有差别。但是手再巧还是要材料好，这种老房子，厕所马桶位置都改不到，很多比较大胆的方案落不到地。聊的时候，顺便问了下最近装修的人多不多，怎么说刚需...
既去年第三次土拍拿下洋人街地块，（大多数人并不看好）并于日前宣布打造国瑞长嘉外滩后再次拿下上新街地块，7000的地价不高，不过20多亩要想打造好高端的社区也不太现实。小地块打造改善成功的案例本就不多，你看同处南岸的印江滨惨淡的销售成绩就清楚了。老老实实打造小户型刚需...
2000年左右重庆主城房子卖两三千，上海房子其实也差不多，三四千吧，但是如今，上海房子七八万，还限购！重庆房子很多地方还不到一万，这就是差距。
测：3-5年重庆核心区房价必定过30000大关，甚至更高！短期涨幅也就在5-10%/年左右，不会有太大的浮动，也就是刚过通货膨胀，但是从近期的‘面粉’价格来看，‘面包’必定突破！在土拍这样变化的背景下也让现在的一些刚需...
2012到2024，准确来说有12年了。十二年经手折腾了大大小小8套房子（现存4套，不全是我的），一直都是在各种刚需的路上，这可能也是大部分普通人买房的经历，不是为了炫耀。先说我自己经手的五套吧。
看，消费税是利空消费股的，毕竟加税了，消费欲望就降低了。但股市从来不是正常逻辑。消费税的出台，本质是中央和地方重新分钱的新思路。举个影视剧的例子，鹅城的税已经收到99年后了，那现在还能怎么办呢？很简单，发优惠券。鹅城发500优惠券，富豪买1万的包包或者白酒（富豪刚需...
重庆市的配套资源顶配组团，在贝壳上已经有三个月没有成交信息了，最新成交记录仍在去年9月份（估计其它渠道有，不可能这么大的体量几个月都无成交，但我们以贝壳为准）。看来是买卖双方严重分歧，业主始终不肯让步降价到2万以下，但买家又觉得现在刚需老盘2万太贵。再有新成交肯定会...
，就200转了出去，况且去年底那一阵重庆应该又降了，但是平台上应该没做调整。来到成都后整个人都傻眼了，之前预估可能成都房价大致比重庆高个30%-40%，结果一看，成都三环内基本已到3W时代。但自己在重庆的房子本来就是刚改这一水平，因此要让补大几十万差价去换成都的刚需...
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