房、甚至是新房都还贵！意难平呀）。中介费卖家出的2.5个点，我出契税和个税共2个点3.8万，另外可能需要局部翻新和买些家具先预算10万。这是我们家庭在该小区买的第三套房了，前面两套优质小户型十多年前从开发商处购入加起来也没有这套贵，当然此一时彼一时。反正我也算是刚需...
兑现时间多为3-5年，这种板块适合王麻子在内的绝大部分人。潜力版块，零零散散分布在绕城高速沿线，北区蔡家、水土、木耳，南区鹿角，西区的跳蹬、陶家等，离主城有一定距离，可出让土地量大，有不错的远期规划或者毗邻准成熟板块，楼盘价格相对亲民，适合像张三一样急着上车的真刚需...
我正在参加2021琢信装饰买房报喜活动活动入口才生了娃，父母过来帮着带娃，建面80的瞬间就比较拥挤了。等娃上幼儿园小学就基本住不下了。属于刚需购房。本来还没啥感觉，但是土拍后瞬间就感觉周边楼市紧张了。因为生活和工作中心一直在巴南，所以看房也主要是周边。结合贝壳看房，...
杆资金成本上涨，进而使得炒房收益下降，其二是控制二手房流动速度，因为房贷限额后平均每套房拿到贷款的周期会变得更长，二手房本身交易过户就存在买家和卖家之间的不确定性，在一个较长周期内让二手房市场因为资金流动速度减慢而逐渐趋于平缓。 但这样做也会导致两个结果，其一是刚需...
成交结构上。有42%的新房面积是在建面90-110平，20%是在80-90平，小面积的新房在重庆已经很少见了。还有14%的新房面积是110-130平，11%的面积是在130-150平，这些都是大面积的改善产品了。可以说，新房走向了刚改、改善市场。而二手房更着力于刚需...
本人是工作了三年的刚需人士，性别女，自己的积蓄加上父母支持，首付能给到40w，公积金每月1.5k。本来打算本年内在主城买套房，从2月开始看房，从新房看到二手，差不多看了半年，至今手机天天都被中介和置业顾问轰炸。这半年来楼市震荡，我的思路突然变成不想买房了。。原因如下...
天下没有免费的午餐。这房子是配售型的，肯定有门槛，不是谁想买就能买的。我加了个销售的微信，他答应回头把具体的申请条件发我。说真的，这一趟逛下来，心情挺复杂的。一方面觉得，现在买房真难，到处都是坑；但另一方面，又觉得像这种项目的出现，是不是也算给咱们这种预算不高的刚需...
自行斟酌和辨别信息的准确度）7、提到西部新城，最后我们要提一个楼盘：龙湖西宸原著，之所以提这个盘，第一是首先因为他是一个纯别墅盘；其次是龙湖中高端产品序列首次进西城；第三是因为这个盘销售情况很好。纯别墅盘的出现，首先对整个区域形象的一次改变，历来说道西部新城都是刚需...
目，最主要存量还有那么多，完全不能预料后面还会不会持续下探。第三个、浩月府，这个位置在南滨路上浩那边，这个小户型的确是降的猝不及防，不限楼层朝向一口价85，之前还卖接近100左右，主要摊上这么个开发商，逼急了啥事都做得出来，还没接房首付就快没了，真是开发商就是捡刚需...
兄弟伙们，上来发个帖，既是记录一下自己人生中的一个重大决定，也是想听听各位大神和过来人的看法。我可能做了个让很多人都无法理解的选择。我30岁，在科学城上班，和女朋友爱情长跑多年，今年必须把婚房的事情解决了。预算有限，大概就是刚需的水平。过去的半年，我跟中介跑断了腿，...
光环附近的房子住了一年多，感觉堵车+不方便，又回洋河老房子住了大半年。去年年底孩子大了一点，又搬到位于大竹林的新家，搬到这边更加不适应了，出门基本上都要动车，而且是美食沙漠，我老公一天也抱怨上下班太堵车了……我们之前在照母山还买了一个刚需...
有整个小区全都是四代宅的，也有四代宅单独做成一个组团的，还有四代宅和普通产品都在做的楼盘。从套均价格来看，这10个楼盘里有8个的套均价都超过了200万元，观宸、华侨城、金茂璞印金开的套均价格甚至超过了500万元。这是什么概念呢？一套房子150万，在重庆已经迈入了刚需...
买房，首先考虑的就是资产避险需求，现在最保值增值的，就要数核心城市、核心地段的核心产品了，放眼全球资产品选择中，也就它们最抗打，比什么美股、比特币稳多了。12、豪宅爆卖，不光是发生在中国一线城市，重庆这种现象也非常明显。13、越是豪宅，越好卖。甚至可以说，豪宅比刚需...
是喜欢大的。它那几栋楼围在一起的，采光不安逸。优点是便宜，是四个盘里面最便宜的，投两万二一平，但那个精装修也是硬伤。听到说以前还闹过事，差点让人家业主娃儿没上到起学。九龙天颂比较巴适， 但也是位置比较偏，离我和我老公上班地方都远了。精装修没得地暖，最重要的是一个刚需...
手）。还好，在上周遇到一个有缘客户，以135w卖出。卖后算了个帐，中介费遭了2.5W、及其他直接费用，卖房现金净亏6W以上。另外全款购房5年，算上资金利息年化3%，总净亏应该在25w元以上。总结：朋友在2018年重庆房价刚上涨即上车，价格够低。房屋地段不错，适合刚需...
局会议继续明确“房住不炒态度不变，7月房地产工作座谈会强调要高度重视房地产市场的新情况新问题，提出了金融财税政策、市场监测机制、整治市场乱象和居民住房保障等六条具体要求；地方层面，7月起楼市调控已在密集出台，重点在于稳地价房价、引导房住不炒、保障住房刚需...
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