巨大差异。大家如果去这些所谓的第四代品质小区看一下就能明显看出和现今二手房品质的巨大差异。基本上可以说：未来买新房的人，可能看都不会看一眼二手刚子楼。换句话说，以后核心位置紧俏的土地供应会使得开发商把新拍的土地全部拿来修高端住宅。至于原来的二手产品，就只能继续在刚需...
经修了14年，无数次想要搬出去，又因为娃儿读书留下来，本以为大娃初中后可以走鸟，结果二娃又来了……幼儿园3年，小学6年，中学6年，估计还要被捆绑15年，继续原地换房吧。悦府T4，位置没得挑剔，楼下双轨道，正规四房，阳台超大，精装省事，刚需...
本周四，我去中介公司和客户见了面，收了定义，签了合同，顿感轻松很多。当年买房子，靠抢，靠手速的，如今，就像烫手的山芋，有客户需要，亏也要卖，这是无奈，也是现实。我只是用最普通最底层的方式讲出观点，如果不是刚需，非必要不要买房了。二手房的存量太大，大数据说三十万套，其...
里，其购买逻辑是资产的保值增值逻辑，普遍都能以租养贷。做两房一卫，这种是相对比较早的户型了，房间数量不多但面积都很大，而且厨房和餐厅等公共空间的面积也都很开阔。做三房两卫，这个是相对改善点的户型，普遍是大横厅、大主卧、小次卧，有一定的舒适度。做四房两卫，非常非常刚需...
1、渝中区，其实还是最好的，中心还是中心，这点儿改变不了，这里的现金流最好，马上就可以租出去，租金收益也较高。中央公园规划很好，但毕竟中央公园的房子，等发展起来了，5年恐怕都很难租出去的了，你租给谁？当然，估计那里的人也不租出去，直接卖！2、大坪，差不多算是重庆地理...
当初也装修了近20万，保养也还算得当，所以卖的价格也还算美好，挂出来2天就卖了，二手房净收的价格也达到10400元左右/平；而且后面还有很多中介打电话，以为是我不愿意卖，说愿意上涨一点卖给他们，我也是服气了！接下来，我会讲一下我近期看的几个楼盘的信息，希望对关注刚需...
算陈家坪，但新楼盘主打都是彩云湖的旗号，五台山立交，陈家坪立交，一个大坡，人流大且杂，但是随着拆迁和改造，石桥铺商圈的扩容升级，陈家坪地铁站的开通，或许会有所改观，这一区域城市更新项目很多，当然还是有些老旧，比如大川国际。还有晋渝V时代、朵力尚美国际这些盘次新偏刚需...
这么多吃瓜群众，我来更新一下信息哦，去年看房两百套，这个盘也在其中，实地看过也研究过，没下手是有原因的 1、整栋楼几乎所有小户型的业主我记得没错的话是北京的，不是上海，而且是企业持有。 2、小户型房型我看过，必须说是万科产品里品质排倒数的，房型真的很糟糕，比对面的刚...
住建部明确了！2020年过后，楼市有很大概率又会迎来一波高峰期。也就是说，现在不买房，到了2021年可能又买不起了01住建部已经明确！刚需不用再等了！2019年12月底，住建部在北京召开工作会议，会议讨论了2020年中国楼市的发展规划并提出了“要求。会议...
小弟今年终于准备入场上车，因为是刚需自住主要看的3室2卫。新房、二手房前前后后看了半年，预算从200看到了250。一方面想下叉后尽快装修入住，一方面没看到心仪的新房，反复筛选4个二手房比较合我心意，左右纠结，请大佬们参谋参谋:c26：1、招商江湾城，交通配套都还不错...
今天看到的一个观点：刚需改善型千万别碰第四代住宅以后3米层高的新房批量入市，那将对之前的房子形成降维打击。次新、老破小的概念都不存在了。2025年之前盖的房子，全都成为了“老破矮。近年来，楼市上所谓的“第四代住宅被吹得天花乱坠，开发商宣称其超...
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