一、 基本案情 周女士有一些闲钱，住宅也买够了，想着再买一个商铺来收租。2018年10月，周女士购买了照母山一楼盘的社区商业门面，全款150万左右。楼盘名称我就不说了，以免开发商约我喝茶。 几个月后，周女士有些后悔了。因为她观察到这个楼盘位置相对比较独立，周边都是...
江南水岸小学1、江南水岸公租房配租成功的各租户子女。2、优雅长乐居业主的子女。茶园鲁能珊瑚小学鲁能领秀城小区（青云路5号，莲池路35号，天文大道3、17、35号，吉庆路54号，兴塘路207号）；江南小区（玉马路9号）；时代都会小区（广福大道2、4、6、8号，金成路1...
外地炒房客主要是炒概念，炒规划；在沿海一线城市高房价高限制的压制下，不少一二线炒房客开始向价值低洼的中西部城市转移，其中成都、重庆成为了一二线炒客最青睐的城市，因为政治地位高、有发展潜力、又被炒了一波城市，最主要的是房价比北上广低（人均收入也是不能和北上广比的），因...
6月重庆楼盘持续加推，预计161个项目开盘。从业态上来看：高层项目：渝北区以24个位列第一，沙坪坝以15个位列第二，江北区以10个位列第三。洋房项目：巴南区以19个位列第一，北碚、渝北区以18个并列第二，沙坪坝区以15个位列第三。别墅项目：渝北区以1给位列第一，巴南...
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十年以内还是观音桥步行街是蓝波湾！最近经常游走于南坪、沙坪坝、观音桥三个商圈，摆哈自己的感觉。走到观音桥还是一如既往的人头攒动，商铺林立，街上美女如云，感受时尚的脉络，有大都市之感。随时感觉去人都不少，商业品牌商铺也还是比较稳定，未来十年还是重庆最好的商圈。走到南坪...
这段时间没发贴了，回复也少了。主要是横盘的趋势已成，事实胜于雄辩，没得撒子好争的了。多数多军似乎也承认了这个事实，但是还是有些抛出了各种理论和所谓利好，在他们看来，后面还要涨涨涨，喊各位早点上车。提的最多的有两点：1，政府会重提房地产夜壶。2，看好重庆后续发展。其他...
前几天看到重庆高新区在官微上公布了一组数据：2020年上半年，高新区实现地区生产总值（GDP）同比增长4.7%。上半年大家都很不容易，整个重庆的GDP仅上涨0.8%，很多区都是持平微升，高新区能实现增长怎么多，从这一点上来看今年重庆向西就不是一句口号了。其实从另外一...
根据购买目的，我们可以将买房人分为首套刚需和投资客。作为首套刚需买房，除了首付，70%的房款都是未来20年来偿还的，所以首套刚需的房价承受能力，是由未来二十年收入决定的。如果未来二十年收入节节攀升，同时物价还比较稳定，就像前二十年一样的好光景，首套刚需和改善刚需都乐...
10月重庆楼盘持续加推，预计184个项目开盘。从业态上来看：高层项目：渝北区以25个位列第一，沙坪坝以14个位列第二，江北区以12个位列第三。洋房项目：渝北区以25个位列第一，北碚区以21个位列第二，沙坪坝区以21个位列第三。别墅项目：渝北区以9个位列第一，北碚区以...
记得看过央视一个专辑，就是讲年轻人北京买不起房，买到河北边境，早上老人5点叫醒女婿，老人5点15分去车站排队给女婿占个座位，女婿5点半上车在车上睡觉，坐到8点多到北京，9点到办公室打考勤，下午下班到家快九点，这样的人生有什么意义？如果自住哪里都可以别想着升值，只要不...
刚看论坛首页有人吐槽中介费的那个帖子，正好之前买过几套二手房，这块相对较熟，今天有空就把中介费的事儿再说说。1.重庆的房产中介公司，最大的应该是链家和到家了，这两家应该占据了90%以上的市场份额。其它什么中原、美联什么，相对规模较小。相对而言，链家更加专业和靠谱，但...
先聊主题留现金还是留房产 4.21更新 未完待续。。。。。短期看资金，中期看土地供应，长期看人口流入1。对于重庆房子买卖的个人看法：现在我坚决看空楼市，经济下行，整个经济和市场处于一个下行的趋势，用股票的术语在右侧运行，每次利好和上涨都是骗散户和韭菜进去接盘。你以为...
我的工作半径大都集中在冉家坝到龙头寺附近，这两个板块，现在已经成为了城市的核心点位。以冉家坝来说，冉家坝坐拥3条轻轨线，0距离无缝换乘，可以快速到达主城各区！地势平坦，绝对的交通王牌！这里几乎每天门店都会接待1-2组客户咨询租房，还不包括同事网络上接到的咨询！不得不...
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