楼主最近换房，简直做梦一样。15年，老婆公司在茶园，单位有内部购买，折扣比较大。于是就去茶园溜达，在新区府附近某楼盘，看了高层，因为是内购，去售楼部说明来意。负责接待的销售顾问，立马就不高兴了，问什么都不知道，猜想是内部购买他们没多少提成不乐意。刚好旁边有小高层，于...
shang diao!
这段时间没发贴了，回复也少了。主要是横盘的趋势已成，事实胜于雄辩，没得撒子好争的了。多数多军似乎也承认了这个事实，但是还是有些抛出了各种理论和所谓利好，在他们看来，后面还要涨涨涨，喊各位早点上车。提的最多的有两点：1，政府会重提房地产夜壶。2，看好重庆后续发展。其他...
过去几年，买过几次二手房，也卖过房子，就说一说我遇到的那些中介的套路。一、关于买房子1、看房。要是中介看你是小白，一般会带你去看那种带缺陷的房子，因为这种房子只能忽悠着卖给不懂的小白。我买第一套房的时候，大业兴也还没倒闭，带着我去看了一套房子，说这个房子面朝中庭，拎...
楼主毕业快2年，现在在的这家公司是毕业后的第一份工作，一直做到了现在，但是挣得也不多，结果最近跟妈老汉通电话的时候，他们就催到我，说是时候该攒钱买房娶媳妇了，真是心累。说真的，我家并不有钱，如果买房子的话，我妈老汉首付也只能赞助我四五万吧，在加上我自己存得有个三万的...
很久没关注房产了，最近手里有点钱想进行下投资，找了一下方向，股票、黄金、实业、理财感觉都跟不上通货膨胀，于是就又转入房产，目前感觉只有房产跑赢了GDP。当我一看市场的价格蒙逼了，不是说房价降了么，再加上疫情，不应该下跌了么。我迅速用APP查询了下，新房比去年涨了6个...
先聊主题留现金还是留房产 4.21更新 未完待续。。。。。短期看资金，中期看土地供应，长期看人口流入1。对于重庆房子买卖的个人看法：现在我坚决看空楼市，经济下行，整个经济和市场处于一个下行的趋势，用股票的术语在右侧运行，每次利好和上涨都是骗散户和韭菜进去接盘。你以为...
根据购买目的，我们可以将买房人分为首套刚需和投资客。作为首套刚需买房，除了首付，70%的房款都是未来20年来偿还的，所以首套刚需的房价承受能力，是由未来二十年收入决定的。如果未来二十年收入节节攀升，同时物价还比较稳定，就像前二十年一样的好光景，首套刚需和改善刚需都乐...
外地炒房客主要是炒概念，炒规划；在沿海一线城市高房价高限制的压制下，不少一二线炒房客开始向价值低洼的中西部城市转移，其中成都、重庆成为了一二线炒客最青睐的城市，因为政治地位高、有发展潜力、又被炒了一波城市，最主要的是房价比北上广低（人均收入也是不能和北上广比的），因...
十年以内还是观音桥步行街是蓝波湾！最近经常游走于南坪、沙坪坝、观音桥三个商圈，摆哈自己的感觉。走到观音桥还是一如既往的人头攒动，商铺林立，街上美女如云，感受时尚的脉络，有大都市之感。随时感觉去人都不少，商业品牌商铺也还是比较稳定，未来十年还是重庆最好的商圈。走到南坪...
我的工作半径大都集中在冉家坝到龙头寺附近，这两个板块，现在已经成为了城市的核心点位。以冉家坝来说，冉家坝坐拥3条轻轨线，0距离无缝换乘，可以快速到达主城各区！地势平坦，绝对的交通王牌！这里几乎每天门店都会接待1-2组客户咨询租房，还不包括同事网络上接到的咨询！不得不...
我就职于某商业地产销售公司今天一个大学毕业的女孩前来面试，她问了我一个问题：非市场营销专业；非地产相关专业。这行收入怎么样？长远发展怎样？需要的某方面专业能力要求高吗？当她问完这个问题后，我都不知道怎么回答！我要给她画一个大饼吗？这是我一般应对此类问题的方法，但看着...
受“一铺养三代理念的影响，2013年底，在父母支持下买了东原d7新新park的一间门面，当时买的时候销售说将来我一定会感谢他，因为今后这间门面出租回报率绝对在5%-8%，甚至更高，让我后半生有保障。可现在接房两年半了，还无人问津。开始也有很多打听的，但是...
【楼市奇葩说】这是一档针对买房路上各种纠结、楼市行情、疑难话题的开放性讨论栏目，同时也是一档活泼的辩论栏目。有人说重庆的房价低，均价1万多，300万只能在外地买刚需，在重庆却能买豪宅，所以很多外地人来重庆置业简直就是降维打击。而且重庆卖房还是算的套内。也有人说重庆的...
江南水岸小学1、江南水岸公租房配租成功的各租户子女。2、优雅长乐居业主的子女。茶园鲁能珊瑚小学鲁能领秀城小区（青云路5号，莲池路35号，天文大道3、17、35号，吉庆路54号，兴塘路207号）；江南小区（玉马路9号）；时代都会小区（广福大道2、4、6、8号，金成路1...
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