产权人3. 婚后你们共同还贷，离婚时你只能获得共同还贷和共同还贷的增值部分的一半左右。比如：房子原价100万，离婚时房子估值200万，增值100万，婚后你们共同还贷30万，你可以获得：15万（你还贷部分）+15万（你还贷部分的增值）= 30万 【修正：实际情况中商贷...
和心酸大致如此。 我年轻的时候也算有点点抱负，也拼搏过，从农村出来在一个陌生的城市立足，甚至还取得一点点成绩。我承认后来有点飘了，一心想做大做强，小生意都有点看不上了，现实立马给我沉重一击，由于自身的一些短板，以及行业的兴替，加上疫情等原因，我亏钱了。微粒贷、网商贷...
住房贷款商贷最低首付统一调整为15%。不再区分首套还是二套。旨在让没房的也能贷款买，有房的继续贷款买买买！！加油
我跟男友认识快一年了，因为两个人是老乡所以特别聊得来，一直以来感情也很好，现在我们都已经毕业，感觉快到了谈婚论嫁的地步。前段时间，我们看了房子准备用作婚房，估计最迟下周可以完成过户，房子是他家拿的首付，商贷。他家的态度很明确，只写他家名字，对此事的态度他们还一直没有...
最近办的最有意义的事情，就是把商业贷款的房子转为了公积金贷款，总共省下几十万。所以记录下来，希望对大家有帮助。既然挣钱不容易，那就省钱吧，哈哈。一、有房子就能办商转公吗？不是哦，需要满足以下条件：1)在重庆只有一套房子2)已经拿到房产证或者已经办下房产证；3)原商贷...
降利率后商贷3.35%，公积金2.85%，这差距也太小了啊
结束首套政策，现在直接买房，二套房与首套政策一致2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。商贷最新利率(2024年10月9日)首付比例 15%房贷利率执行3.45%...
商贷首套利率：3.95%-0.4%=3.55%商贷二套利率：3.95%-0.05%=3.9%公积金首套利率：2.85%公积金二套利率：3.325%
用公积金购房的好处就是跨区域买房，享首套房率利2.85%，贷款层数8.5层，不用像商贷跨区域买房需要提供租房备案证明。
如果不降，或许商贷利率会比二套公积金利率更低！
目前公积金利率3.25%，商贷利率4.25%。个人最多贷40W，夫妻最多80W。全程办理流程及时间：一、6月8日 预约商转公（含组合贷）只能预约到7月14日需要至少一个月的时间才能预约上，可电话可微信公众号预约。微信公积金中心公众号—微官网—...
17年买第一套房，那个时候懵懵懂懂，贷款30年，等额本息，利率很高，应该是4.9～不到60个月就提前还了。利息10万，本金才50万。今年买第二套房，严格控制总价，能力范围内，只贷5年，公积金利率才2.35，这个利率真香。商贷贷了10年，利率3点多～也比较香。想着努努...
公积金必须要正常缴纳6个月以上，才可以用公积金贷款买房。此外，如果是断缴了3次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。二、已经买房的：如果你正在用公积金还房贷，这个期间你离职了，公积金断缴了，那么你的房贷利率可能会有变化，从断缴的第二个月起，会以商贷...
商贷一降再降，公积金利率变化好小，今后会不会倒挂哦?好像从来还没有出现过? 今后会不会有公转商业务哦
两年多前在汇丰银行贷款150多万买了现在的房子，今年九月份后满三年。按照汇丰银行政策，满三年后可以全部还完房贷，不收违约金（中间有提前还了35w，目前还有110w房贷）。马上快满三年了，就想换个银行贷款，办成公积金+商贷模式，目前个人商贷好像可以贷50w，商贷再贷...
第一步预约（10月末）1、直接在重庆公积金中心APP预约，简单得很。2、准备资料(如果根据公积金反推工资，可以不用工资证明，我们就没要证明。有一个东西叫原商贷银行的抵押记录，现在也可以不要了，带上房产证一切好说)。3、重庆公积金中心提交资料(12.31号)。4、交通...
存量房利率下调终于要来了吗？二套房首付比例再下降……对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息...
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