各位大神：夫妻双方婚前都有一套房，都是商贷，其中一套已经结清，还剩一套商贷，公积金未使用过，这种情况能使用公积金买房吗，算一套还是二套
看到有人说没必要现在去转1.商贷和公积金贷款利率相差不大，转贷后还款又是利息占大头。2.利息还可能进一步降低。3.后面有可能带押转，免过桥费。目前我是想去商转公的，过桥费打听到是1-1.2个点，几千块钱，估计两年差额回本。等三年能等到带押转吗？前面说的还款利息占大头...
一张图看懂你的房贷为啥不是3.3%利率！今天调整的是房贷LPR加减基点，相当于不管你是首套还是二套商贷都调整为LPR-30个基点，为啥很多人不是3.3%利率，那是因为你的重定价日还没到，具体重定价日时间对应本次下降利率参考我的图，明年重定价日所有人都会正常利率点了！
最新的房贷利率和首付比例：商贷首套：利率3.2%（首付15%）商贷二套：利率3.2%（首付15%）公积金首套利率2.85%（首付20%）公积金二套利率3.325%（首付20%）
截止10月21日银行政策，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。【当前现行政策（5年以上）】[ 商贷 ]首套、二套利率：3.6%-0.4%=3.2%起[ 公积金 ]首套利率：2.85%，二套利率：3.3...
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。
如题，前天的新政说公积金可以贷80万了，目前我正在商转公办理中，已经完成了银行面签、结清了原商贷，到了等待原银行解押这一步了……还能提高到80万吗[/11大哭][/11大哭]愁死了，有没有好心人解答下
貌似也是今天执行的公积金新政，提升贷款额度，最重要的是公积金机构直接把钱转给原商贷银行，房主不需要自己筹钱还房贷了中介过桥费是很大一块肥肉，重庆什么时候改政策？
家里有两套，一套无贷款，一套商贷，按现在的政策再买一套可以首付20%并用公积金贷款不？
结束首套政策，现在直接买房，二套房与首套政策一致2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。商贷最新利率(2024年10月9日)首付比例 15%房贷利率执行3.45%...
如果不降，或许商贷利率会比二套公积金利率更低！
9月30日，人民银行重庆市分行发布消息：根据重庆市政府调控要求，已对重庆市住房信贷政策进行调整，新政策自2024年9月30日起执行。此次调整的内容为：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一调整为不低于15%。此前，重...
住房贷款商贷最低首付统一调整为15%。不再区分首套还是二套。旨在让没房的也能贷款买，有房的继续贷款买买买！！加油
降利率后商贷3.35%，公积金2.85%，这差距也太小了啊
商贷一降再降，公积金利率变化好小，今后会不会倒挂哦?好像从来还没有出现过? 今后会不会有公转商业务哦
9时举行新闻发布会，宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷...
存量房利率下调终于要来了吗？二套房首付比例再下降……对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息...
【商业贷款政策】(5年以上)首套利率：3.85%-0.4%=3.45%起二套利率：3.85%-0.15%=3.70%起【公积金】(5年以上）首套利率：2.85%二套利率：3.325%起【组合贷（商贷部分）】(5年以上)首套利率：3.45%起二套利率：3.70%起
17年买第一套房，那个时候懵懵懂懂，贷款30年，等额本息，利率很高，应该是4.9～不到60个月就提前还了。利息10万，本金才50万。今年买第二套房，严格控制总价，能力范围内，只贷5年，公积金利率才2.35，这个利率真香。商贷贷了10年，利率3点多～也比较香。想着努努...
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