6月中旬回证，不知道到猴年马月放款了！
在交通银行办理的组合贷，公积金2天就审核通过了，商贷半个多月了一点动静都没有。
情况是这样的：我老公婚前有一套商贷的房子，他一个人的名字。现在我们打算买房，用我一个人的名字去贷公积金，贷40万。银行说我一个人的收入就需要是这两套房子月供的两倍。因为我老公不参贷，所以不能把他的收入一起算。真是这样规定的？还是银行忽悠我啊……感觉太不合理了
17年买第一套房，那个时候懵懵懂懂，贷款30年，等额本息，利率很高，应该是4.9～不到60个月就提前还了。利息10万，本金才50万。今年买第二套房，严格控制总价，能力范围内，只贷5年，公积金利率才2.35，这个利率真香。商贷贷了10年，利率3点多～也比较香。想着努努...
年化利率超过6.2%就可以抗通涨了，以贷款方式投资房子，商贷首付4成，利率上浮20%，2年后卖掉，投资是否划算
入行三四年了，感觉今年的行情不瘟不火，没啥人看房买房，在融景城这边有好多还不错的房子好久都没人看没人买。也好几个月没啥带看成交了，维护了几套房子也没人看。大多数是行情好的时候买，行情差的时候不敢买怕买在高点了。现在商贷利率降了，个税政策，公积金降了，但是购买信心不知...
想把现在北碚的房子卖了换一个稍微上班方便，大一点的房子，但是现在这个房子是公积金贷款，房贷基本无压力，如果换房后只能商贷，压力增加，纠结换不换房，现在这个房子距离轻轨站10的路程
名下两套房，一套是17年拿的房产证全款买的，另一套去年买的商贷。咨询了公积金中心，如果我把名下全款房卖了可以把剩下那一套做成公积金贷款，有没有和我情况差不多的小伙伴，给我些指导。我想把全款房转给我妈。税这些要得到好多钱。
昨天中介朋友圈在说有些银行商贷不放款了，有些利率提高不好放款，撒子意思哦，不太懂这个有知道的能说哈吗？直白点
2013年购买首套房使用的公积金贷款40万，当时使用的等额本息还款。去年商贷购买了二套房，还款压力有点大。但是公积金还是每年只能提取首套房的还款额度，无法提取商贷的月还款。目前每月公积金差不多抵首套房月还款，略有剩余。目前公积金余额保持在有8万左右，考虑提前还一部分...
我和老公现在名下都没有房子，也没有贷款记录。最近打算下叉一套，请问，如果房产证上只写一个人的名字：1. 另一个人的公积金余额可以一次性提取吗？对贷款方式是不是有要求（纯商贷or 组合贷）2. 另一个人以后每个月的公积金也可以提取用于还贷吗？3. 首套房退个税是不是也...
本没问题的情况下，交了定金。后来觉得有压力，便希望用两个人的公积金，结果就在我们要用两个人的名义公积金购房后，认购协议时间也快要过期的时候，告知我们征信有问题，会影响首付分期的贷款，也会影响公积金贷款。置业顾问说首付做不下来分期，想硬别我们首付全款，还说房子尾款商贷...
这种，买了能用公积金贷款买房么？还能算首套房么？
先办商贷，然后很快就办理商贷转成公积金贷款。。。。
我结婚以前商贷贷过一个小户型，已经还完了，老公名下无房，现在想买个大点的房子，如果用公积金贷款算一套还是二套？公积金利率会上浮吗？
一套5.39，二套5.88。目前首套房利率已经降至4.4，二套房利率不出意外也会跟着降。里外利率差超过1%。一起探讨下，有哪些方法置换，优化资产配置，降低手中房贷利率。抛砖引玉。PS:卖了再买肯定不是明智之举，契税大修基金中介费等费用可比这些利率高的多。1.首套商贷...
后续了决定了！保利这点还是好，没强制转商贷，态度多和蔼的说：那就等嘛。于是我就等嘛：）听大家的，安心养胎哈 年初买了保利香雪的房子，公积金，两成首付，年底接房 等到现在说公积金中心那边放不出款 让转商贷，可以操作成首套房，明年2月的样子能放款接房但是首付我要多遭8w...
当时买房写了就只自己名字，贷款金额还不大，还用了公积金，时间还短，目前后悔中！！！目前想咨询一个方案:贷款还剩10年，28万，能不能把房子变更到父母名下，他们做商贷，而且尽可能多贷款出来（房子市价60+）。这样我就算出售了唯一住房且名下无房了。还28万的家里可以提供...
A君在南岸有一套小两房按揭中，他准备还在南岸买一套180平米的二手花园洋房(满两年)，卖家原来购买发票价格是150万现在出价130万卖，A君决定混合贷，公积金加商贷90万首付40万并办好贷款，现在到了过户环节，那么问题来了，过户时候怎么才能少缴纳个税契税等税费？（各...
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